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• 136****8972

  首先選擇朝向，南向如果比較喜歡高層11層如果都行的話(huà)7層就這兩層14樓還是不要了

  查看全文↓ 2014-03-31 15:54:40
• 152****6055

  5-7層的好，個(gè)人喜歡低點(diǎn)，高層要暈，特別對(duì)有小孩子的還是低點(diǎn)好，電梯壞或停電也不用很累。

  查看全文↓ 2014-03-29 12:28:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??19層的電梯房買(mǎi)哪層好？19層電梯房選哪層好？
  答

  1、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門(mén)廳和過(guò)道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤(pán)因?yàn)樽陨淼那闆r不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對(duì)更高一些，在20%－25％左右

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• 問(wèn) ??十六層電梯房選哪層比較好？16層的電梯房買(mǎi)哪一層**好？
  答

  1、如果住宅前方有大樹(shù)，則**好買(mǎi)四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好大概高于樹(shù)的頂部，住在這樣的高度看外面的風(fēng)景才不會(huì)被大樹(shù)所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹(shù)也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤(rùn)，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買(mǎi)底層買(mǎi)高層，北方不用顧忌這點(diǎn)。3、無(wú)論在北方還是在南方，頂層能不買(mǎi)則不買(mǎi)，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水，買(mǎi)了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯(cuò)的，如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買(mǎi)吧，住在高處夏天南北通風(fēng)會(huì)很是涼快，白天看看遠(yuǎn)處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。5、千萬(wàn)不要覺(jué)得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)致使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會(huì)感覺(jué)到頭疼。6、有些人不習(xí)慣住高層，乍住高層還會(huì)覺(jué)得“根基不穩(wěn)定”，內(nèi)心感到惶恐害怕，還有些人在林立的高樓間走也會(huì)覺(jué)得惶恐害怕，家里有這些親人的建議不要買(mǎi)太高的樓層。7、如果家中有兒童，并且希望孩子能經(jīng)常下樓玩耍的，買(mǎi)低樓層就好，這樣平時(shí)大人和孩子不會(huì)因懶于下樓而忽視了孩子的活動(dòng)性格，長(zhǎng)期不下樓玩耍時(shí)間久了孩子易性格封閉。樓層高并不一定好小高層的4、5層有害物質(zhì)較少購(gòu)買(mǎi)小高層要考慮到周?chē)h(huán)境如何，如果周?chē)鷽](méi)山也沒(méi)水，并且還是比自家樓層高的建筑物，這樣的房子選擇較低樓層的話(huà)會(huì)遭受光電污染，視野也會(huì)受到阻礙，并且高層周?chē)臒焿m往往非常多，30米以上難免有集聚的有害物質(zhì)。住在高層的朋友如果足夠細(xì)心，你會(huì)發(fā)現(xiàn)在8-14層聽(tīng)到的地面噪聲遠(yuǎn)比在1層的聽(tīng)到的大，因?yàn)槁暡ǖ穆肪€跟住宅周邊樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)，低樓層的噪聲因受到周?chē)桶ㄖ锛皹?shù)木阻檔和吸收而相對(duì)減少，高層沒(méi)有這些障礙去吸收噪音，因此在高層聽(tīng)到的噪音比較大。鋼筋混凝土傳播電波 致人頭疼鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)傳播電氣設(shè)備的電波，這些電波沿著房屋的鋼筋游走，大多數(shù)往上走，住在高層和頂層的人會(huì)感覺(jué)到頭疼不適；而且，樓層越高所需要的供水的壓力越大，為了達(dá)到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方會(huì)有提供再次供水的管道、閥門(mén)等設(shè)備，水經(jīng)過(guò)了這一輪輪的導(dǎo)流，原本優(yōu)良的水質(zhì)很可能在導(dǎo)流中被污染，住高層的居民引用到的就很可能不是剛出水廠的優(yōu)質(zhì)水了；再者，高層由于享用了再次供水，水費(fèi)上應(yīng)該還會(huì)比低層的高。高層住宅風(fēng)水推薦樓層下面小編根據(jù)高層住宅風(fēng)水給大家推薦了一些風(fēng)水還不錯(cuò)的樓層。比如17層住宅**好的是16層，6-10層污染比較嚴(yán)重，17層頂層很可能冬冷夏熱更有可能會(huì)在雨天漏水，16層通風(fēng)采光、視野都**好。18高層住宅幾層**好：6-7層。30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。24高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。26高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。25高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。15高層住宅幾**好：5-7層。22高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。34高層住宅幾層**好：15-25層。

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• 問(wèn) ??19層的電梯房買(mǎi)哪層好？買(mǎi)電梯房19層幾樓**好?
  答

  9~13層較好,相對(duì)這種公寓,其居住而言這幾層挺好電梯是一種以電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力的垂直升降機(jī)，亦稱(chēng)垂直電梯（英語(yǔ)：Elevator / Lift），在馬來(lái)西亞、新加坡和香港俗稱(chēng)“?”（lift的譯音）。垂直電梯裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運(yùn)貨物。電梯也有臺(tái)階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運(yùn)行，俗稱(chēng)自動(dòng)電梯，亦稱(chēng)電動(dòng)扶梯（英文：Escalator）、行人電梯、扶手電梯等。 電梯是服務(wù)于規(guī)定樓層的固定式升降設(shè)備，運(yùn)行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導(dǎo)軌之間。具有轎廂的電梯，其轎廂尺寸與結(jié)構(gòu)形式便于乘客出入或裝卸貨物。

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• 問(wèn) ??電梯房多少層**好?買(mǎi)電梯房哪層**合適?
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問(wèn) 17層電梯房買(mǎi)7.8.9.買(mǎi)哪層**好
  答

  經(jīng)濟(jì)許可的話(huà)就買(mǎi)沒(méi)裝修的，6樓比較合適，4樓有點(diǎn)矮，但不要是**頂樓，千萬(wàn)不要選**頂樓。6樓每平方2498的是新房吧？這個(gè)還是很便宜的，你在哪里啊。

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