已有8個(gè)回答

• 138****0634

  評(píng)估價(jià)×面積＝網(wǎng)簽價(jià)

  查看全文↓ 2014-04-01 11:06:51
• 148****8286

  你好：房子網(wǎng)簽時(shí)有中介把價(jià)格做的比實(shí)際成交價(jià)低，是可以少繳稅；
  如果你馬上賣掉，按現(xiàn)在通行的做法是房東都是凈得價(jià)，稅費(fèi)由買方承擔(dān)，這樣你無(wú)須擔(dān)憂什么；
  網(wǎng)簽價(jià)跟合同價(jià)不一樣，需要買賣雙方事先協(xié)商。如果不一致，遇到一些手續(xù)事務(wù)和糾紛等時(shí)，我認(rèn)為是以網(wǎng)簽價(jià)為準(zhǔn)，因?yàn)檫^(guò)戶時(shí)房款發(fā)票就是按網(wǎng)簽價(jià)開的，房款發(fā)票可以說(shuō)明房子的價(jià)格

  查看全文↓ 2014-03-31 13:48:38
• 152****6643

  又要價(jià)格低 又要功能多 佛曰 矛也 盾也 。。。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:23:00
• 148****4478

  **新的政策，不能二次網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2014-03-30 16:22:24
• 142****7340

  大于或等于評(píng)估價(jià)，只要不小于評(píng)估價(jià)就可以

  查看全文↓ 2014-03-30 15:07:06
• 133****7828

  需要簽之前做低，不過(guò)單價(jià)不能低于交易中心的評(píng)估價(jià)

  查看全文↓ 2014-03-30 09:59:27
• 146****9972

  可以改 從新投件就可以啦

  查看全文↓ 2014-03-30 09:14:47
• 131****4989

  五年后賣如果非家庭唯一住房還是要交個(gè)人所得稅的五年內(nèi)賣營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅還是要交的

  查看全文↓ 2014-03-29 19:53:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??網(wǎng)簽價(jià)格做低可以省稅嗎？
  答

  網(wǎng)簽價(jià)格報(bào)低少繳稅是很多人或很多中介公司常用的逃稅少繳稅的辦法，雖然說(shuō)違規(guī)抄作，但是還是有很多人這樣做。這樣做就是采取的陰陽(yáng)合同，一般不建議這樣做。這樣做存在一定的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。網(wǎng)簽的價(jià)格一般是需要交易中心審稅部門的核價(jià)，也就是評(píng)估價(jià)格，評(píng)得到就沒有問(wèn)題，評(píng)不到就需要按照評(píng)估價(jià)繳稅。

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• 問(wèn) ??網(wǎng)簽價(jià)格做低可以省稅嗎
  答

  你好，網(wǎng)簽價(jià)通常比實(shí)際成交價(jià)要低，比如一套房屋的成交價(jià)為200萬(wàn)，購(gòu)房者需要貸款100萬(wàn)。如果他為首次購(gòu)房，那么可貸7成，網(wǎng)簽價(jià)即為100/70%，約等于143萬(wàn)。 網(wǎng)簽價(jià)高于指導(dǎo)價(jià)就按網(wǎng)簽價(jià)格交稅，反之按指導(dǎo)價(jià)交稅。望采納

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽價(jià)格低有風(fēng)險(xiǎn)嗎
  答

  網(wǎng)簽就是業(yè)主,客戶能過(guò)中介方向房管所那邊申請(qǐng)打印房管所買賣合同,買賣合同的價(jià)格一般會(huì)和成交價(jià)不一樣,會(huì)跟您那個(gè)打稅評(píng)估的價(jià)格差不多,用于合理避稅!雖然價(jià)格不一樣,但您不用擔(dān)心,一來(lái)我們有中介合同約束雙方,二來(lái)簽房管所買賣合同前我們還會(huì)簽一個(gè)價(jià)格確認(rèn)書,來(lái)保障買賣雙方的利益!

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽價(jià)格低有什么影響
  答

  對(duì)買房人沒有影響，是對(duì)買房人有好處的事情！可以為你省下不少的稅費(fèi)！但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)要是建委查到的話會(huì)有一定的懲罰措施但是工作幾年了沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)！

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• 問(wèn) ??網(wǎng)簽價(jià)格低會(huì)影響以后賣房嗎
  答

  將來(lái)再賣房時(shí)，房屋差價(jià)會(huì)變大，但將來(lái)應(yīng)當(dāng)也仍存在陰陽(yáng)合同

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