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• 158****0997

  不懂他這個產(chǎn)權(quán)上蓋抵押章是怎么回事，如果抵押給銀行的話，都是辦理了他項權(quán)抵押給銀行的，產(chǎn)權(quán)上是不會蓋章的。

  查看全文↓ 2014-03-29 16:33:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證解押可以加急辦理嗎？
  答

  可以申請辦理加急歸檔，無需其他費用，一般在辦理后五個工作日就可以辦理過戶手續(xù)。辦理加急歸檔手續(xù)，只需要房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。各個地區(qū)的辦事流程不同所以所需時間不同，很多城市在一個星期左右的時間便可以進行過戶。

• 問 房產(chǎn)證解押怎么辦理
  答

  通過申請房屋抵押貸款形式購房的人群，在還清全部的貸款和本金之后，憑借著銀行所給出的結(jié)清證明，攜帶好個人的身份證、購房合同以及銀行所辦理的房屋他項權(quán)證，到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心撤銷抵押，至于具體的流程，可以向當?shù)氐南嚓P(guān)人員進行咨詢，一般需要先填寫一份申請撤銷抵押的申請表，提交了相應(yīng)的資料之后，會交由專業(yè)的人員進行審批，通過之后就可以拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證。一般房產(chǎn)證解押需要1~3個工作日，辦理的時間主要是看所提交的資料是否齊全，有些地區(qū)辦理的比較快，當下就能夠完成房產(chǎn)的解押，所以最好還是要了解一下當?shù)剞k理所需要的材料方便辦理。有些銀行不支持提前還款，或者是在還款之前要提前預(yù)約，可以向所申請貸款的銀行咨詢一下提前還款的事宜。

• 問 房產(chǎn)證解押的辦理流程是什么？
  答

  還清貸款，銀行出證明，注銷抵押登記。

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• 問 房產(chǎn)證解押后多久可以過戶？
  答

  一般情況下，房產(chǎn)證解押手續(xù)辦理完之后，最多需要半個月的時間便可以過戶，一般在房產(chǎn)證解押手續(xù)辦理完成之后，會有一個十五個工作日的歸檔期，等到其歸檔完畢之后，就可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)了。如果比較著急的話，那么可以在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局進行咨詢，查看房產(chǎn)證是否已經(jīng)在房管局內(nèi)部網(wǎng)上屬于歸檔狀態(tài)。

• 問 請問房產(chǎn)證解押需要什么手續(xù)？
  答

  這要看您這解押是屬于那種性質(zhì)的了！一般分為兩種：一、個人債權(quán)抵押，二、銀行信貸抵押。 一、個人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷。 二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)

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