已有7個(gè)回答

• 152****1342

  你現(xiàn)在的情況應(yīng)該是房產(chǎn)證還沒有下來，你自己可以看看購房合同上面寫的是誰的名字，你說的按揭一起購買存在一個(gè)借款人和共同還款人的情況，如果你的丈夫只是共同還款人的話，那就好辦了，你現(xiàn)在看一下購房合同上面?zhèn)€寫的是誰的名字，如果是你一個(gè)人的名字那你自己就可以去辦理了，如果是你們兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)證你一個(gè)人也可以去辦，但是你要是轉(zhuǎn)手賣的話就要他去辦理手續(xù)了。
  辦房產(chǎn)證的時(shí)候一定要拿著他的身份證復(fù)印件件。詳詢QQ281416540

  查看全文↓ 2014-04-02 10:50:06
• 147****6374

  在申請過戶前可以改合同,再改名字的。

  查看全文↓ 2014-04-01 15:03:39
• 134****1400

  如果是像你說的這樣是肯定下不了證的！

  查看全文↓ 2014-04-01 12:38:57
• 142****5981

  這個(gè)你要咨詢一下單位,看單位給不給辦了

  查看全文↓ 2014-04-01 10:15:42
• 152****7864

  不可以,過戶后拿結(jié)婚證,戶口本,身份證,買賣合同到,產(chǎn)證,到交易中心更下名就可以了,大概200元就可以了

  查看全文↓ 2014-04-01 10:12:49
• 157****9429

  單位上的房子,有的能辦,有的不能辦,你可問一下有辦下來的嗎,**好具體問一下單位上的有關(guān)部門。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:21:30
• 143****8968

  具體你可以到房管局咨詢一下，能不能下房產(chǎn)證！還有可以讓開發(fā)商出示一下五證一書如果全的話就能辦理房產(chǎn)證！

  查看全文↓ 2014-03-30 20:37:33

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)確權(quán)后，能辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  房產(chǎn)確權(quán)后，也是可以可以更改的；但需要辦理贈(zèng)送、變賣等手續(xù)后才能更變了。。。因?yàn)榉慨a(chǎn)以經(jīng)確定產(chǎn)權(quán)了，并經(jīng)過房產(chǎn)交中心登記了，或者說已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證了，是不能更變了的。除是在協(xié)商確權(quán)，還沒有行成事實(shí)，也沒有辦理房產(chǎn)證，也沒有去作房產(chǎn)確登記，就樣是可以更改的。

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• 問 ??農(nóng)民公寓房產(chǎn)證能辦理嗎？
  答

  農(nóng)村村民可以使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地,只能擁有一處不超過土地面積標(biāo)準(zhǔn)的住宅,我不知道你的戶口在哪里,如果不是這個(gè)集體的,那就完全不能過戶。如果是這個(gè)村的,土地管理部門在審查你的土地登記申請時(shí),也會(huì)考慮一戶一宅的問題。 當(dāng)然了,你不要所有證件,只是買來住,所有風(fēng)險(xiǎn)你承擔(dān)的話,也可以的。

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• 問 安置房能辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  　　安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭?dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同?！　「鶕?jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類。一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易?！　“仓梅恐饕袔追N情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定?！　∪绻疬w前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但也需要額外交納土地出讓金?！　〔疬w安置房必須由拆遷部門負(fù)責(zé)為拆遷戶辦理安置房的房產(chǎn)證，或者由開發(fā)商通知拆遷戶自行辦理房產(chǎn)證。辦理時(shí)攜帶房屋調(diào)配單、身份證等相關(guān)材料前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理。具體的詢問拆遷組和當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心。

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• 問 ??兒童能辦房產(chǎn)證嗎？怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  可以辦理房產(chǎn)證。準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理?xiàng)l件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?？偨Y(jié)：買房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗

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• 問 房產(chǎn)證能辦理抵押貸款嗎
  答

  是的，房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款，抵押貸款是一種以房產(chǎn)為抵押品的貸款，貸款人可以通過抵押房產(chǎn)，向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請貸款，在貸款期間，貸款人需要按期償還利息和本金。

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