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• 132****4820

  買進只交契稅,交易手續(xù)費,合同印花稅

  查看全文↓ 2014-04-06 09:01:59
• 134****5881

  現(xiàn)在一些雜稅都沒有了,只有營業(yè)稅,個稅,還有契稅, 還有交易手續(xù)費,圖紙費,產正工本費,(按面積乘以6就可以了)

  查看全文↓ 2014-04-04 15:47:48
• 151****7879

  現(xiàn)在一些雜稅都沒有了，只有營業(yè)稅，個稅，還有契稅， 還有交易手續(xù)費，圖紙費，產正工本費，（按面積乘以6就可以了）

  查看全文↓ 2014-04-04 10:18:54
• 142****3928

  需要持老人去世的死亡證明，產權證，戶口本，如果有其他兄弟姐妹，還需要提供其他人的放棄擁有財產的公證書，本人身份證，戶口本，婚姻證明。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:08:25
• 147****2554

  如果更完名后，房子就自己住不在賣了。按現(xiàn)在看還是贈與合適。只有2%的公證費、如果還要賣那就得過戶了，不然的話在賣的時候要征收你全額的20%的偶然所得稅。呵呵。好好研究一下再決定呦?。。。?！

  查看全文↓ 2014-04-04 09:08:22
• 147****2008

  從相關部門了解到，如果該貸款仍未還清的情況下，首先需要辦理抵押注銷手續(xù)，之后辦理變更手續(xù)即可。分兩種情況，如果房產證已經辦理，則需要到產權產籍管理中心辦理；如果沒有取得房產證，則需要到交易中心辦理變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-03 13:42:44

相關問題

• 問 想求解：現(xiàn)在房屋過戶等需要什么手續(xù)？
  答

  第一；你們如果不是遺傳的話，你們可以寫分家協(xié)議，讓對這個房產有繼承權的人都寫放棄對此房產的所有權。第二，你和你父母可以通過正常的房屋買賣過戶。第三；那就是，你父母贈予給你們，但此過戶費較高。

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• 問 ??房屋過戶需要什么手續(xù)？求解答，謝謝。
  答

  流程手續(xù)：先簽訂房地產買賣合同（當?shù)胤康禺a交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。 一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 想請問下父母房屋過戶需要什么手續(xù)？
  答

  第1種:父母房子贈與過戶手續(xù)雖然是父母與子女的直系親屬關系,但是在法律面前人人平等,因此,咱們在辦理贈與房屋過戶手續(xù)之前,還是需要簽訂一份贈與書的,贈與書需要進行公證。之后,父母攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證,子女則攜帶身份證、戶口簿、結婚證一同前往房屋所在地的房管交易核心辦理過戶手續(xù)。父母房子贈與過戶手續(xù)也需要涉及到一些稅費,主要包括如下幾項:1.公證費2.評估費3.契稅4.土地增值稅5.個人所得稅6.房屋產權登記費將上述所提到的稅費繳納清楚之后,便可直接辦理父母房子贈與過戶手續(xù)了,一般即時便可領取到房產證明。第2種:父母房子買賣過戶手續(xù)父母房子買賣過戶手續(xù)與咱們二手房交易過戶手續(xù)的形式是一樣的,辦理的流程也是一樣的,咱們下面就簡單的說一下,之前的文章中也是有介紹過的。1.首先,父母與子女需要簽訂一份購房合同,之后,將合同拿到公證處進行公證。2.公證完成之后,我們需要將相關資料交由房屋所在地的房管核心進行審核,同時申報房屋價格進行審核。3.工作人員審核完成之后會發(fā)給我們核準通知書,我們憑該核準通知書到相關部門完稅,交納二手房買賣交易中涉及到的稅費,領取到完稅的憑證。4.之后,我們便可憑交納稅費的憑證前往房管交易核心辦理房屋過戶手續(xù)了。

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• 問 新房過戶需要什么手續(xù)? 房屋過戶需要什么手續(xù)
  答

  商品房的轉讓一般是指房屋的買賣，其一般流程為：一、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案。二、制定合同。三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同，支付定金給中介公司。四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務。五、買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司)，約7~8個工作日左右。六、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用后，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，約5個工作日左右。七、房屋過戶：買方同擔保公司去xx市房地產產權登記中心,簽訂<房地產買賣合同(現(xiàn)售)>，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執(zhí)，需5個工作日。八、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百三十條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

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• 問 現(xiàn)在還沒交房,但想賣了?求解：允許嗎?需要什么手續(xù)
  答

  你是從房開買的房子還是從別人那邊轉手來的？如果是房開買來的，應該會有商品房買賣合同，在有些城市這樣的買賣是不予成立的，如果是在浙江溫州這邊 會有一種叫委托公證的方式來促成成交，以公證書的形式來達成買賣目的，等到交房或領產權證的時候不必原房東出面就可以辦理相關手續(xù)，不知道你們那邊有沒有這樣的情況，我想是沒有的 這是溫州獨有的。如果你想賣的話我想只有自己找律師咨詢草擬合同，就好像是民間契約的形式，但這樣一般客戶不會答應，具體還要看你那邊當?shù)氐姆绞??！?/p> 全部8個回答>