已有6個回答

• 142****5129

  退什么啊 送給我也是個人情 啊 ，我會記得你的 呵呵

  查看全文↓ 2014-04-07 13:08:40
• 158****5024

  您好！正常情況下不可以的。要和開發(fā)商協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:15:54
• 136****7982

  不能退房的，付不起剩下的房款，開發(fā)商會視為違約現象

  查看全文↓ 2014-04-06 10:02:58
• 153****6434

  按照合同辦事，簽合同時有附加貸款如果不成功的話，我不算違約，可以要求退房及退還購房**資金，如果沒有加，在房東沒有同意的情況下，就必須按照合同履行。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:45:46
• 141****2569

  未簽訂購房合同之前，房屋買賣關系尚未成立，如一方或雙方不愿意繼續(xù)達成買賣，不再簽訂買賣合同即可，不存在退房問題。
  你說的退房應該是對所交“**”或“定金”、“訂金”如何退回的的問題，應視認購協(xié)議等約定辦理。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:23:56
• 142****9457

  不行的，開發(fā)商是不會讓你退的！就會說這是因為錢到了銀行的！

  查看全文↓ 2014-04-04 14:05:18

相關問題

• 問 購房合同已簽能退房嗎？
  答

  法定條件則是根據法律規(guī)定，購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項： (一)購房合同無效 根據《合同法》的規(guī)定，合同無效的直接結果是因合同取得的財產應予返還，具體到購房合同上就是購房者退還房屋，而開發(fā)商退還房款。從實踐來看，造成購房合同無效的常見情形有： 1、開發(fā)商無權處分該房產 主要有開發(fā)商未取得預售許可，房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的，該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。 2、開發(fā)商存在欺詐情形 雖然時有購房者以此項理由請求退房，但實際中法院支持的并不多，主要是購房者對開發(fā)商存在欺詐故意與欺詐事實舉證困難所致。要防止此種情形的出現，購房者應盡量要求開發(fā)商將其每一項承諾落實為文字并予以簽字認可。 (二)套型誤差導致退房 根據《商品房銷售管理辦法》第十九條的規(guī)定，按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房。 (三)面積誤差導致退房 即合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差達到一定比例。若合同中未約定具體的比例，按照有關規(guī)定，誤差比絕對值超出3%時，購房人有權退房。

  全部3個回答>
• 問 購房合同已簽能退房嗎？如果不能退怎么辦？
  答

  可以是可以的，不過需要繳納違約金，具體看簽訂合同上的規(guī)定?！　∵`約金一般是標的物的5%-20%，關鍵問題是購房合同上是怎么約定的，具體要按照合同執(zhí)行。退房手續(xù)：1、如果你是購買的一手房，直接帶好購房合同去售樓處辦理即可；2、如果購買的是二手房，則需要你跟房東一起撤銷買賣合同。

  全部3個回答>
• 問 買期房簽了合同能退房嗎?
  答

  一般情況下，買期房簽訂合同后，不能退房，除非雙方另有約定或者法律規(guī)定允許退房。但是如果房屋的建設完成時間推遲，或者建設質量較差，買家有權要求解除合同，退還所支付的款項。

  全部3個回答>
• 問 我已簽一手房的合同，請問能退嗎？
  答

  如果買方違約,定金一般很難退的,具體看您的證據如何了

  全部5個回答>
• 問 ??合同簽后房價降了能退房嗎？簽定買房合同后能退房嗎？
  答

  一、退房步驟及注意事項：1、是否符合退房條件　　如在購房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事;也可對照《合同法》的相關規(guī)定申請退房。 從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。根據《合同法》規(guī)定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發(fā)商解除合同。這種情況下，一旦業(yè)主起訴，即使開發(fā)商推諉，也會得到法院的支持?！　?、協(xié)商不成再訴訟　　建議業(yè)主，如果滿足合同約定的退房條件，**好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發(fā)商提出的補償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據自身情況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調未果再選擇訴訟或仲裁。業(yè)主未在合同中約定退房條款，但符合法定退房條件，法院也會支持業(yè)主的退房要求。對于未經合同約定也不在法定范疇內的退房請求，建議業(yè)主應先找開發(fā)商協(xié)調。通常在這種情況下提出訴訟，法庭鑒定過程相對較長。如業(yè)主發(fā)現墻體出現裂縫，可提出與開發(fā)商共同委托專業(yè)機構進行鑒定。若鑒定結果不會對房屋主體結構構成影響，并可以修復，法院將不予支持業(yè)主退房請求。但若鑒定后發(fā)現裂縫無法修復，法院則會支持業(yè)主的退房請求，同時會判鑒定費和業(yè)主的裝修費由開發(fā)商支付?！　?、索要違約金及相關稅費　　除房屋全價款及相應利息外，開發(fā)商還須賠付業(yè)主前期支出的費用。在索要違約金方面，如果是開發(fā)商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價款及相應的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費、測繪費、登記費、利息損失、購房代理費及律師費等，這些都算入消費者實際損失范圍內，由開發(fā)商補償?！　≡谕朔靠罘矫?，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項及相應利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對復雜些。實踐中，都是發(fā)展商將應退購房款分成兩部分，屬于買家**款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。此外，開發(fā)商還應支付購房人**款利息。即從**款交付日到開發(fā)商歸還日該筆**款的利息收入。若購房人按揭貸款已進入月供階段，開發(fā)商同樣應歸還購房人月供及利息支出。若購房者要求退房時，已居住了一段時間，這期間產生的折舊費應由業(yè)主補償。在退房中若責任方為開發(fā)商，購房者可不對房屋折舊進行補償，若是購房者的責任，開發(fā)商則可以不賠償業(yè)主裝修費?！　《㈥P于退房違約金事宜：　　1、退房違約金的數額　　違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責任并明確違約金具體數額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償;違約金過高的也可以請求減少賠償金額。　　2、退房違約金的程序

  全部3個回答>