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• 154****3985

  住了三十年的房子被拆除，應(yīng)該與產(chǎn)權(quán)房同等待遇。

  查看全文↓ 2014-04-07 11:27:07
• 144****0586

  婚后默認(rèn)共有的，，如你不放心可與你老婆去公證處做個(gè)財(cái)產(chǎn)公證，600塊左右

  查看全文↓ 2014-04-04 21:29:57

相關(guān)問題

• 問 ??沒有房照的房子能貸款嗎?沒有房產(chǎn)證如何貸款?
  答

  不能。房屋貸款條件：一、要有房產(chǎn)證和國(guó)土證。房產(chǎn)證：購(gòu)房者通過合法交易途徑，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行使用、占有、收益和處理的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的重要合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的房屋所有權(quán)歸屬書面憑證。土地證：是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繳納的土地證過戶費(fèi)用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費(fèi)1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評(píng)估費(fèi)等。二、無產(chǎn)權(quán)糾紛證明。必須沒有任何的產(chǎn)權(quán)糾紛，如果有需澄清，還需要書面證明，書面格式例如：買房雙方及時(shí)間，并于那年月日雙方因?yàn)槭裁唇獬贤?，退房，他退你多少錢，至此雙方再無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，特此說明，雙方簽名蓋章。三、房屋具有變現(xiàn)能力。不同類型的房地產(chǎn)及在不同的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下，變現(xiàn)能力有所不同。影響某宗房地產(chǎn)變現(xiàn)能力的因素主要有：房地產(chǎn)的通用性、房地產(chǎn)的獨(dú)立使用性、房地產(chǎn)的可分割轉(zhuǎn)讓性。所謂可分割轉(zhuǎn)讓性，是指在物理上、經(jīng)濟(jì)上是否可以分離開來使用。四、可以上市交易。商品房：有產(chǎn)權(quán)證且沒在抵押期間、不拖欠物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、有產(chǎn)權(quán)證但在按揭期間的需要通過轉(zhuǎn)按揭方式交易。已購(gòu)公房：有產(chǎn)權(quán)證且沒在抵押期間、不拖欠物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、原產(chǎn)權(quán)單位在原購(gòu)房協(xié)議中未對(duì)職工購(gòu)房后上市出售有特殊限制(如果原購(gòu)房協(xié)議中有特殊限制,需征原產(chǎn)權(quán)單位同意）方可上市出售。

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• 問 ??房子有房照怎么沒有土地使用證？
  答

  正常情況下必須要有兩證,土地證沒用那是不行的,這有很大風(fēng)險(xiǎn)。土地證一般有兩個(gè)性質(zhì),一個(gè)是劃撥土地,一個(gè)是出讓土地,劃撥的土地就是當(dāng)?shù)卣畷航杞o的,出讓土地是花錢租用的。 土地使用證

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• 問 聽說沒有房照是真的么？
  答

  請(qǐng)寫清楚問題，有利于幫你解答

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• 問 沒有房產(chǎn)證的動(dòng)遷房子如何買賣
  答

  先簽訂協(xié)議，可公證，等房產(chǎn)證辦下來再辦理手續(xù)。如需幫助可聯(lián)系。

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• 問 要?jiǎng)舆w有土地使用證，新蓋房屋沒有房照，能補(bǔ)償多少錢
  答

  沒有房產(chǎn)證怎么賠償?

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