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• 133****8106

  有死亡證明，第一繼承人是可以找A先生過戶的

  查看全文↓ 2014-04-07 12:34:09
• 131****4695

  這個房子商品房的話要是過五年以后您朋友名下沒有其他房產(chǎn)那么還是沒有個稅五年以后可以免去5.6的營業(yè)稅要是還有其他房產(chǎn)五年以后還是要交個稅的20%
  也可以選擇現(xiàn)在過戶就是總房款的5.6%的營業(yè)稅
  做好合計一下那總方式比較合適盡快做打算

  查看全文↓ 2014-04-05 18:44:53
• 147****1189

  您好，因為當(dāng)時購買的原值挺高的，所以20%的差額個稅也不是很多，自己可以合計合計、

  查看全文↓ 2014-04-05 17:29:49
• 146****5866

  起訴就是了 五年已經(jīng)不構(gòu)成強占房了 所以 房子** 和原房主已經(jīng)沒有關(guān)系了

  查看全文↓ 2014-04-05 11:40:51

相關(guān)問題

• 問 深圳二手房交易滿5年免稅，是指過戶前滿5年嗎？
  答

  是指房主買過來到賣給下一家過戶前滿五年可以免營業(yè)稅，同時是家庭唯一一套房產(chǎn)還可以免個人所得稅。

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• 問 二手房買入后未超過5年是否可以買賣
  答

  是商品房還是經(jīng)濟適用房?如果是商品房是可以賣的,所交的稅是: 營業(yè)稅=成交價*5.5%=7萬*5.5%=3500 印花稅=成交價*0.05%=7萬*0.05%=35 個稅=成交價*1%=7萬*1%=700 總稅費=3500+35+500=4035如果房子成交價格漲的話相應(yīng)的稅費也跟著漲.經(jīng)濟適用房也能賣,但只能賣給有購買經(jīng)濟適用房資格的人.

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• 問 購買未滿2年或5年的二手房有哪些過戶風(fēng)險？
  答

  買二手房，小心稅多、房老、政策變。

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• 問 二手房過戶的問題，未滿5年
  答

  未到5年150平方米的房子首先賣方要繳納的是全額的營業(yè)稅f就是房款總額（按指導(dǎo)價×面積）：5．55％賣方個人所得稅（144平米以上）：按照差價的1．5％土地增值稅（按指導(dǎo)價×面積）：1％買方承擔(dān)契稅（144平米以上按指導(dǎo)價×面積）：3％評估費：0．5％（評估額l允許浮動txb有的地方是1％）、測繪費1．36元＆＃47；平方（買方有的地方收200）、登記費（房產(chǎn)證工本費）80元（工本印花稅5元）買賣雙方各繳納交易費（每平米3元有的地方收6元＆＃47；平方）。

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• 問 2025年購買二手房如何過戶？
  答

  過戶二手房，查產(chǎn)權(quán)，簽合同，辦貸款，交稅，過戶。

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