已有6個(gè)回答

• 138****4191

  每個(gè)月還一樣多 以后可以考慮提前還款 如果遞減的還法 你首先還的是利息。提前還就沒(méi)有任何意義了。。。 其實(shí)20年算下來(lái)遞減和每月還一樣的相比 少不了多少。在加之人民幣的貶值..就更不值錢了、 我選擇每月還一樣的

  查看全文↓ 2014-04-12 10:37:43
• 138****5762

  轉(zhuǎn) /任務(wù)王: 對(duì)于這個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題,有專家給出的解釋是, 房貸 是銀行撥款給借貸人用來(lái)買房的,而房子只是作為抵押物。
  因此,即使房子倒塌了,也不能以此作為理由來(lái)停止月供。但可以酌情推遲還款時(shí)間。房子沒(méi)了,貸款還要還,你認(rèn)為這樣的規(guī)定合理嗎?

  查看全文↓ 2014-04-12 10:01:01
• 138****6059

  公積金貸款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。 普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。 在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。 貸款額度：以房改房成本價(jià)購(gòu)買公有住房，單筆貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的90％；購(gòu)買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度**高不超過(guò)30 萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80％；購(gòu)買二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的80％。 住房公積金貸款的還款時(shí)間，**長(zhǎng)不超過(guò)30年。月收入在2000元以下的職工，每月**低還款額應(yīng)是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的**低還款額應(yīng)在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應(yīng)是月收入的30％以上。 住房公積金貸款的利率按照規(guī)定是實(shí)行一年一定，在貸款期間如遇到利率調(diào)整，如果貸款期限只有一年，則這個(gè)利率就不做調(diào)整。如果貸款的期間是在一年以上，則從下一年的一月一日?qǐng)?zhí)行新的利率。 貸款的擔(dān)保方式：第一種是售改租承諾。主要是指購(gòu)買單位出售的公有住房，貸款人在貸款期限不能償還貸款時(shí)，由原單位將房屋的產(chǎn)權(quán)收回另行安置。如果安置有困難的，改成租住。第二種是房產(chǎn)低押。如果貸款人不能償還貸款時(shí)，銀行就要通過(guò)法律程序行使它的低押權(quán)，將房屋進(jìn)行處置，處理所得用來(lái)償還貸款。第三種擔(dān)保方式叫權(quán)利質(zhì)押。它是以在建設(shè)銀行的定期存單和建設(shè)銀行承銷的國(guó)債作為質(zhì)押，如果在貸款期間個(gè)人不能還款了，銀行就把存單或國(guó)債兌現(xiàn)來(lái)還貸款。 貸款的還款方式，目前有兩種。如果您的貸款期限是在一年以內(nèi)，就實(shí)行一次性的還本付息。如果您的貸款期限是在一年以上的，就實(shí)行等額本息還款法。即是您每月還款的本息都是相等的。 公積金貸款vs商業(yè)貸款 房子一直是工薪階層們心中永遠(yuǎn)的痛。歸根結(jié)底是囊中羞澀。不過(guò)聽說(shuō)公積金可以用來(lái)貸款買房，有朋友就問(wèn)我關(guān)于公積金貸款的事，實(shí)際上我也想用公積金貸款，于是我就此事咨詢了相關(guān)部門和一些曾經(jīng)用公積金貸過(guò)款買房的人?？偹愀闱宄斯e金貸款與商業(yè)貸款有什么不同。 住房公積金管理機(jī)構(gòu)制定的《個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款辦法》和中國(guó)人民銀行等金融機(jī)構(gòu)頒布實(shí)施的《個(gè)人?

  查看全文↓ 2014-04-12 09:45:59
• 131****0250

  這肯定是銀行的過(guò)錯(cuò),銀行是在威脅你,你可以找個(gè)懂這行的人去銀行大吵一下,實(shí)在不行可以找專業(yè)的律師解決

  查看全文↓ 2014-04-12 09:42:29
• 156****7774

  貸款是用于購(gòu)房子么？貸款是否還了，是否是夫妻共同償還呢？

  查看全文↓ 2014-04-11 10:00:09
• 144****8444

  不可以，如果一次性還款那就可以。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:40:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于房子共同還款人問(wèn)題。
  答

  還貸款這個(gè)是可以選擇的,也可以一個(gè)人,也可以共同的。既然選擇了共同還貸,那么你是共同所有人。也就是說(shuō)你也擁有房子的產(chǎn)權(quán)。但房產(chǎn)證上的主權(quán)人是你男友,到賣房子或者分手的時(shí)候,房子還是歸你們倆共同所有,你不簽字他也沒(méi)辦法的。但建議,你們之前一定要去公證下,**款的債權(quán)證明。再多說(shuō)一句,辦理貸款都會(huì)有公證的,但那個(gè)只是對(duì)你貸款進(jìn)行公證。

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• 問(wèn) 關(guān)于共同還款人的問(wèn)題
  答

  你倆是共同還款人，你們的責(zé)任是一樣的，若你們都不愿意還款，銀行會(huì)聯(lián)系你們兩邊的，若長(zhǎng)時(shí)間聯(lián)系不到，銀行會(huì)讓法院查封房子，拍賣掉的！如果你們兩個(gè)實(shí)在是換不起貸款，可以將房子賣掉，這樣就沒(méi)有壓力了！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房貸提前還款的問(wèn)題?
  答

  你好：1.你只可以提前還貸，但是不能申請(qǐng)縮短貸款年限。2.你如果手頭有部分寬裕的資金，你是可以提前換掉一部分的，只要你向貸款銀行提出申請(qǐng)就行了，提前換掉部分是從你的貸款總額上直接扣除的，這樣你以后的每月還款就會(huì)自動(dòng)減少了。比如說(shuō)：你原先貸款額是137000，現(xiàn)在你手里有部分閑散資金50000，那么你就向銀行提出申請(qǐng)?zhí)崆斑€掉50000元，這樣你的貸款總額就變成了87000元，以后的按揭就是在此基礎(chǔ)上進(jìn)行還貸，當(dāng)然還要去掉你先前還款部分。3.按規(guī)定你只要還滿半年按揭以后就可以提前還貸的，有些銀行是一年，只要你滿足這個(gè)條件就蠻有違約金了，如果你沒(méi)達(dá)到規(guī)定的提前還貸期限，那時(shí)要有違約金的，但是不多，**多1000左右。4.除了提前還貸，沒(méi)有什么更劃算的還款方式了。

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• 問(wèn) 關(guān)于房子按揭問(wèn)題?
  答

  如果沒(méi)有限購(gòu)的情況下2套還可以貸

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房子漲價(jià)問(wèn)題
  答

  大城市普遍降價(jià),不過(guò)位置好的還會(huì)漲.中小城市目前基本還處于小幅的上漲狀態(tài).是否買房,我認(rèn)為關(guān)鍵是看自己是否現(xiàn)在的能力和需要的程度,投資就沒(méi)必要了.

  全部2個(gè)回答>