已有7個(gè)回答

• 145****0563

  你好，不能了。怎么你買房要寫她的名字呢？

  查看全文↓ 2014-04-12 21:31:09
• 146****9084

  可以做一個(gè)財(cái)產(chǎn)律師見證

  查看全文↓ 2014-04-12 10:17:42
• 151****1291

  您要注意一點(diǎn),您現(xiàn)在的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)。您一定要和妻子分享的話,可以加名字,開發(fā)商限于操作成本或者您已經(jīng)簽署正式的購(gòu)房合同,并已經(jīng)在房管局交易系統(tǒng)有了記錄,開發(fā)商就無(wú)權(quán)辦理了。
  到房管局交易機(jī)構(gòu)咨詢辦理即可。到房子所在地的房管局(辦理,帶雙方身份證、戶口本、房產(chǎn)證,結(jié)婚證?，F(xiàn)有法律法規(guī),要增加房屋的共有權(quán)人,即實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)證加名,大致有贈(zèng)與、買賣和析產(chǎn)登記三種方式。一是贈(zèng)與。具體操作:第一步,先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證,然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖,**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記,即可將受讓人增加為房屋共有人。
  二是買賣,一般來(lái)說(shuō),如果沒(méi)有親屬或婚姻關(guān)系,加名字實(shí)際上就是在進(jìn)行房屋買賣,產(chǎn)權(quán)人可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給受讓人。
  具體操作:持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,增加受讓人為房屋共有人。
  三是析產(chǎn),以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。具體操作:需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖,**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料,到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記,這樣,就能增加配偶為房屋共有人。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:08:40
• 143****7143

  這房子與你沒(méi)有關(guān)系.婚前買的房是個(gè)人財(cái)產(chǎn),以后與你也沒(méi)有關(guān)系...但這與對(duì)你好不好,愛(ài)不愛(ài)你無(wú)關(guān)....

  查看全文↓ 2014-04-12 09:37:42
• 142****2431

  沒(méi)結(jié)婚一樣可以按揭買房子

  查看全文↓ 2014-04-12 09:24:48
• 151****6400

  可不予使用公積金貸款，婚后可用公積金償還房屋貸款。
  那就讓你男友寫個(gè)贈(zèng)與合同，并公證。
  為避免糾紛，建議你辦理商業(yè)貸款。房產(chǎn)屬你個(gè)人財(cái)產(chǎn)。無(wú)論出現(xiàn)哪種結(jié)果都能保障你的個(gè)人利益。
  既然這樣就別用公積金了。如果堅(jiān)持要用，就必須讓男友和你簽訂書面協(xié)議，明確約定房屋**是你出的，產(chǎn)權(quán)歸你所有，只是借用其公積金貸款的事實(shí)，并辦理公證。

  查看全文↓ 2014-04-11 13:48:21
• 132****1268

  沒(méi)結(jié)婚產(chǎn)權(quán)只能用一個(gè)人的名字，至于愛(ài)不愛(ài)你，哪就不知道了。

  查看全文↓ 2014-04-10 14:38:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 結(jié)婚房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
  答

  婚后購(gòu)買房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割，若雙方有房產(chǎn)協(xié)議，按照契約優(yōu)先原則，按協(xié)議來(lái)分配，若無(wú)房產(chǎn)協(xié)議，則該房屋財(cái)產(chǎn)夫妻雙方各占一半，即使另一方未登記成共有人，也是各占一半，跟產(chǎn)權(quán)的登記名沒(méi)有關(guān)系。一般來(lái)說(shuō)，已明確房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以哪一方為產(chǎn)權(quán)登記人對(duì)房產(chǎn)分割不影響，離婚后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方需向另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題？
  答

  以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。另外集體土地是不可以上市交易的,就是沒(méi)法子過(guò)戶。可能也是你一直沒(méi)做產(chǎn)權(quán)變更的原因。估計(jì)你的情況有點(diǎn)麻煩。當(dāng)然。我說(shuō)的僅供參考。你多多咨詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
  答

  這個(gè)很簡(jiǎn)單拉?？梢缘疆?dāng)?shù)亟灰字行睦幌虏樵儐尉涂梢粤恕?/p> 全部8個(gè)回答>

• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
  答

  1,如果你現(xiàn)在不居住在里面,則你沒(méi)有居住權(quán),房屋買賣不需要你簽字,房子賣了你可以以遷走戶口為條件要求一定補(bǔ)償,但是房屋買賣不需要你的簽字確認(rèn)。2,產(chǎn)權(quán)人有權(quán)處理自己的房屋財(cái)產(chǎn),而且在中國(guó)是只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人,跟戶口沒(méi)有關(guān)系。屬于爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)只有直系親屬有第一繼承權(quán),有遺書的例外。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 未結(jié)婚的男女,買房怎么處理？
  答

  妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。2、如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說(shuō)明各自所占比例大小。3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來(lái)，并在房產(chǎn)證上載明。4、不可取的做法是，出資一方為表誠(chéng)意，在房產(chǎn)證上只寫對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的權(quán)。另外，要注意的是，兩人未婚，一起貸款買房，只能采用商業(yè)貸款，不可以使用公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以，男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續(xù)的，也就無(wú)法參與幫助增加貸款額度。

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