已有7個回答

• 145****0563

  你好，不能了。怎么你買房要寫她的名字呢？

  查看全文↓ 2014-04-12 21:31:09
• 146****9084

  可以做一個財產(chǎn)律師見證

  查看全文↓ 2014-04-12 10:17:42
• 151****1291

  您要注意一點,您現(xiàn)在的房子屬于婚前財產(chǎn)。您一定要和妻子分享的話,可以加名字,開發(fā)商限于操作成本或者您已經(jīng)簽署正式的購房合同,并已經(jīng)在房管局交易系統(tǒng)有了記錄,開發(fā)商就無權辦理了。
  到房管局交易機構咨詢辦理即可。到房子所在地的房管局(辦理,帶雙方身份證、戶口本、房產(chǎn)證,結婚證?，F(xiàn)有法律法規(guī),要增加房屋的共有權人,即實現(xiàn)房產(chǎn)證加名,大致有贈與、買賣和析產(chǎn)登記三種方式。一是贈與。具體操作:第一步,先到公證部門辦理房屋的贈與公證,然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖,**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、贈與公證書、身份證明等資料到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權贈與登記,即可將受讓人增加為房屋共有人。
  二是買賣,一般來說,如果沒有親屬或婚姻關系,加名字實際上就是在進行房屋買賣,產(chǎn)權人可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權賣給受讓人。
  具體操作:持房地產(chǎn)轉移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權轉移登記,增加受讓人為房屋共有人。
  三是析產(chǎn),以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。具體操作:需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖,**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記,這樣,就能增加配偶為房屋共有人。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:08:40
• 143****7143

  這房子與你沒有關系.婚前買的房是個人財產(chǎn),以后與你也沒有關系...但這與對你好不好,愛不愛你無關....

  查看全文↓ 2014-04-12 09:37:42
• 142****2431

  沒結婚一樣可以按揭買房子

  查看全文↓ 2014-04-12 09:24:48
• 151****6400

  可不予使用公積金貸款，婚后可用公積金償還房屋貸款。
  那就讓你男友寫個贈與合同，并公證。
  為避免糾紛，建議你辦理商業(yè)貸款。房產(chǎn)屬你個人財產(chǎn)。無論出現(xiàn)哪種結果都能保障你的個人利益。
  既然這樣就別用公積金了。如果堅持要用，就必須讓男友和你簽訂書面協(xié)議，明確約定房屋**是你出的，產(chǎn)權歸你所有，只是借用其公積金貸款的事實，并辦理公證。

  查看全文↓ 2014-04-11 13:48:21
• 132****1268

  沒結婚產(chǎn)權只能用一個人的名字，至于愛不愛你，哪就不知道了。

  查看全文↓ 2014-04-10 14:38:43

相關問題

• 問 結婚房屋產(chǎn)權歸誰
  答

  婚后購買房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于財產(chǎn)分割，若雙方有房產(chǎn)協(xié)議，按照契約優(yōu)先原則，按協(xié)議來分配，若無房產(chǎn)協(xié)議，則該房屋財產(chǎn)夫妻雙方各占一半，即使另一方未登記成共有人，也是各占一半，跟產(chǎn)權的登記名沒有關系。一般來說，已明確房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，以哪一方為產(chǎn)權登記人對房產(chǎn)分割不影響，離婚后獲得房屋產(chǎn)權的一方需向另一方進行補償。

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• 問 房屋產(chǎn)權的問題？
  答

  以產(chǎn)權證為準。另外集體土地是不可以上市交易的,就是沒法子過戶?？赡芤彩悄阋恢睕]做產(chǎn)權變更的原因。估計你的情況有點麻煩。當然。我說的僅供參考。你多多咨詢。

  全部4個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權問題
  答

  這個很簡單拉?？梢缘疆?shù)亟灰字行睦幌虏樵儐尉涂梢粤恕?/p> 全部8個回答>

• 問 房屋產(chǎn)權問題
  答

  1,如果你現(xiàn)在不居住在里面,則你沒有居住權,房屋買賣不需要你簽字,房子賣了你可以以遷走戶口為條件要求一定補償,但是房屋買賣不需要你的簽字確認。2,產(chǎn)權人有權處理自己的房屋財產(chǎn),而且在中國是只認產(chǎn)權人,跟戶口沒有關系。屬于爺爺?shù)呢敭a(chǎn)只有直系親屬有第一繼承權,有遺書的例外。

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• 問 未結婚的男女,買房怎么處理？
  答

  妻婚姻存續(xù)期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，并不能當做共同財產(chǎn)?，F(xiàn)實生活中，未結婚共同買房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點功夫。1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時登記兩人的姓名。2、如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產(chǎn)證上載明。4、不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產(chǎn)證上只寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的權。另外，要注意的是，兩人未婚，一起貸款買房，只能采用商業(yè)貸款，不可以使用公積金貸款。因為公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以，男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續(xù)的，也就無法參與幫助增加貸款額度。

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