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  擔(dān)保贖樓費(fèi)是要等到銀行貸款承諾書下來后,擔(dān)保公司去幫賣家還款時收取的,當(dāng)然擔(dān)保公司有時也會讓業(yè)務(wù)員去跟買家溝通,收取擔(dān)保費(fèi)在轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司;
  短期利息和罰息就要看您簽的合同賣家是否實(shí)收,如實(shí)收短期利息是要出的(銀行會在賣家的賬上扣取,具體利息多少?要等銀行放完款才清楚,到時以賣家銀行結(jié)清單據(jù)為準(zhǔn));
  罰息的話如您是在賣家按揭的銀行貸款的話,是相對可以省掉的)

  查看全文↓ 2014-04-10 15:43:43

相關(guān)問題

• 問 贖樓短期利息和罰息應(yīng)該給誰？業(yè)主OR中介
  答

  擔(dān)保贖樓費(fèi)是要等到銀行貸款承諾書下來后,擔(dān)保公司去幫賣家還款時收取的,當(dāng)然擔(dān)保公司有時也會讓業(yè)務(wù)員去跟買家溝通,收取擔(dān)保費(fèi)在轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司;短期利息和罰息就要看您簽的合同賣家是否實(shí)收,如實(shí)收短期利息是要出的(銀行會在賣家的賬上扣取,具體利息多少?要等銀行放完款才清楚,到時以賣家銀行結(jié)清單據(jù)為準(zhǔn));罰息的話如您是在賣家按揭的銀行貸款的話,是相對可以省掉的)

• 問 贖樓罰息和短期利息什么時候交的？
  答

  如果頻繁的抵押和注銷，也會影響銀行的盈利預(yù)期和資金安排。增加了銀行的資金管理壓力和難度。所以面對提前結(jié)清的客戶，銀行都會征收1-2各月的月供額的罰息。這應(yīng)該是銀行除服務(wù)外的另一個國際慣例 。

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• 問 贖樓貸款的短期利息如何計(jì)算？
  答

  贖樓貸款利息按天算，公式是本金×利率×天數(shù)/360。利率一般按銀行短期貸款利率算。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前還貸要問清楚銀行的利率和計(jì)算方式，免得多花冤枉錢。

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• 問 關(guān)于贖樓的利息
  答

  您好罰息是在賣家開始到銀行還款的時候就要交費(fèi)的。短期利息是銀行放尾款時交費(fèi)。這些銀行都會有收據(jù)給您。

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• 問 贖樓罰息是什么？
  答

  我聽說贖樓罰息是提前還房貸時銀行收的額外費(fèi)用，具體怎么算我也不太清楚，好像是根據(jù)合同和貸款情況來的。

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