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  擔(dān)保贖樓費(fèi)是要等到銀行貸款承諾書(shū)下來(lái)后,擔(dān)保公司去幫賣(mài)家還款時(shí)收取的,當(dāng)然擔(dān)保公司有時(shí)也會(huì)讓業(yè)務(wù)員去跟買(mǎi)家溝通,收取擔(dān)保費(fèi)在轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司;
  短期利息和罰息就要看您簽的合同賣(mài)家是否實(shí)收,如實(shí)收短期利息是要出的(銀行會(huì)在賣(mài)家的賬上扣取,具體利息多少?要等銀行放完款才清楚,到時(shí)以賣(mài)家銀行結(jié)清單據(jù)為準(zhǔn));
  罰息的話如您是在賣(mài)家按揭的銀行貸款的話,是相對(duì)可以省掉的)

  查看全文↓ 2014-04-05 11:02:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 贖樓罰息和短期利息什么時(shí)候交的？
  答

  如果頻繁的抵押和注銷(xiāo)，也會(huì)影響銀行的盈利預(yù)期和資金安排。增加了銀行的資金管理壓力和難度。所以面對(duì)提前結(jié)清的客戶，銀行都會(huì)征收1-2各月的月供額的罰息。這應(yīng)該是銀行除服務(wù)外的另一個(gè)國(guó)際慣例 。

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• 問(wèn) 幫賣(mài)家贖樓產(chǎn)生的贖樓利息，短期利息，罰息怎么計(jì)算？
  答

  擔(dān)保贖樓費(fèi)是要等到銀行貸款承諾書(shū)下來(lái)后,擔(dān)保公司去幫賣(mài)家還款時(shí)收取的,當(dāng)然擔(dān)保公司有時(shí)也會(huì)讓業(yè)務(wù)員去跟買(mǎi)家溝通,收取擔(dān)保費(fèi)在轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司;短期利息和罰息就要看您簽的合同賣(mài)家是否實(shí)收,如實(shí)收短期利息是要出的(銀行會(huì)在賣(mài)家的賬上扣取,具體利息多少?要等銀行放完款才清楚,到時(shí)以賣(mài)家銀行結(jié)清單據(jù)為準(zhǔn));罰息的話如您是在賣(mài)家按揭的銀行貸款的話,是相對(duì)可以省掉的)

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• 問(wèn) 贖樓貸款的短期利息如何計(jì)算？
  答

  贖樓貸款利息按天算，公式是本金×利率×天數(shù)/360。利率一般按銀行短期貸款利率算。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前還貸要問(wèn)清楚銀行的利率和計(jì)算方式，免得多花冤枉錢(qián)。

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• 問(wèn) 贖樓罰息是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)贖樓罰息是提前還房貸時(shí)銀行收的額外費(fèi)用，具體怎么算我也不太清楚，好像是根據(jù)合同和貸款情況來(lái)的。

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• 問(wèn) 贖樓費(fèi)交給誰(shuí)？
  答

  贖樓費(fèi)直接交給銀行，中介這樣做屬于個(gè)人行為，涉及違法。

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