已有5個回答

• 136****4767

  國家新建筑面積規(guī)定：陽臺不論是否封閉均按一半面積計算，這就是為什么現(xiàn)在的商品房陽臺都是不封閉的原因

  查看全文↓ 2014-04-13 09:52:20
• 151****6550

  你是說你買房時的面積吧， 你房屋所有權(quán)證上的面積是房產(chǎn)測繪的面積，是按照房產(chǎn)測量規(guī)范
  計算的，應(yīng)該按照全部面積計算。
  
  房產(chǎn)測繪規(guī)范 和建筑面積規(guī)范是有不同的。
  
  我記不太清楚了，我記得建筑面積規(guī)范中層高不大于2.2米的還算面積，而房產(chǎn)測繪規(guī)范層高大于2.2米才計算。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:48:28
• 147****1155

  你好！
  房產(chǎn)發(fā)證面積是按建筑面積計算！

  查看全文↓ 2014-04-12 13:17:12
• 131****5124

  這個要看你執(zhí)行的是那年的定額看了，有的是按綜合腳手架計算，那這個是按建筑面積，有的是按單項腳手計算，那個是按外強的投影面積計算
  這個沒有什么可比性，只能按定額來看，預(yù)算不是項，是綜合考慮的

  查看全文↓ 2014-04-12 10:34:58
• 154****5894

  在重慶 有些地區(qū)是按建筑面積算。有些地區(qū)是按投影面積算。

  查看全文↓ 2014-04-10 20:16:42

相關(guān)問題

• 問 購買房產(chǎn)面積是按建筑面積還是按投影面積計算?為啥呢？
  答

  按照國標(biāo)，一般來說陽臺面積的一半計入建筑面積。 但是銷售面積與建筑面積會有所不同！

  全部4個回答>
• 問 買房是按建筑面積計算還是按套內(nèi)面積計算？
  答

  一、按建設(shè)部、國家工商總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本第四條之規(guī)定，現(xiàn)行商品房計價方式有如下四種：1、按套內(nèi)建筑面積計算：即：套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽臺建筑面積；2、按套（單元）計算：即：等于是買賣雙方的協(xié)商價，與面積無直接關(guān)系；3、按建筑面積計算：即：建筑面積= 套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e。4、其它：除以上三種方式外，買賣雙方另外之約定。

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)在買房是按建筑面積計算還是按套內(nèi)面積計算？
  答

  都可以。按建設(shè)部、國家工商總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本第四條之規(guī)定，現(xiàn)行商品房計價方式有如下四種：1、按套內(nèi)建筑面積計算：即：套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽臺建筑面積；2、按套（單元）計算：即：等于是買賣雙方的協(xié)商價，與面積無直接關(guān)系；3、按建筑面積計算：即：建筑面積= 套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e。4、其它：除以上三種方式外，買賣雙方另外之約定。

  全部3個回答>
• 問 按套內(nèi)建筑面積計算還是按建筑面積計算？
  答

  水箱間，就是套內(nèi)面積加上分?jǐn)偞_切的說是按銷售面積，就是大家所俗稱的建筑面積，分?jǐn)偸钦麠潣蔷C合計算的，包括電梯間，樓梯間和屋頂電梯間

  全部3個回答>
• 問 買房面積是按套內(nèi)面積還是建筑面積計算？
  答

  買房時，建筑面積是合同上的數(shù)字，但套內(nèi)面積才是你真正住的地方。別只看總價，多算算每平米的實用價值。

  全部6個回答>