已有10個(gè)回答

• 132****7421

  簡(jiǎn)單的說：
  1、被拆遷房屋和安置房?jī)r(jià)格都要由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；
  2、評(píng)估的方法原則上應(yīng)該采用“市場(chǎng)比較法”，這樣可以比照市場(chǎng)上同類型房屋的市場(chǎng)價(jià)格定價(jià)，體現(xiàn)公平公正，減少政府指導(dǎo)干預(yù)。以前許多地方采取的“綜合評(píng)估法”，是將作為一個(gè)整體的房屋分成重置成新和區(qū)位兩個(gè)方面進(jìn)行估價(jià)，然后合計(jì)，而重置價(jià)和區(qū)位價(jià)都是政府劃定的，體現(xiàn)了很多行政意圖，必然和被拆遷人利益沖突，并不科學(xué)。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:48:31
• 145****0770

  房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，直白的說就是報(bào)稅時(shí)的**低值，法律解釋好像沒有，

  查看全文↓ 2014-04-13 20:25:56
• 136****2674

  評(píng)估房產(chǎn)在地方市場(chǎng)的價(jià)值

  查看全文↓ 2014-04-13 10:03:47
• 137****9712

  因?yàn)槭袌?chǎng)是變化的，評(píng)估只是按照某些比較固定的因素而已

  查看全文↓ 2014-04-13 09:43:36
• 148****6836

  集資房是不能正常上市交易，集資房不外乎只在村委有一個(gè)名字而已。房子是不能賣的，房子根本分割，加上女方單獨(dú)購買，證明雖然是婚后房產(chǎn)但是此房不能進(jìn)行評(píng)估，如果要求經(jīng)濟(jì)的的補(bǔ)貼則是正確的分割財(cái)產(chǎn)方式。
  百年修得共枕睡祝愿，生活順利！

  查看全文↓ 2014-04-12 19:06:04
• 158****2506

  你好,第一個(gè)估計(jì)可以賣個(gè)200002000左右,但估計(jì)一般沒人買,因?yàn)榕履闵暝V回去.
  第2個(gè)要賣的話可以賣個(gè)50塊左右!
  ps:有個(gè)超值價(jià) 網(wǎng)站,搜索超值價(jià)就可以了.是一個(gè)綜合性的折扣券網(wǎng).也許更優(yōu)惠

  查看全文↓ 2014-04-12 14:52:17
• 146****3533

  評(píng)估價(jià)是指商品的成本或高于成本的評(píng)估叫評(píng)估價(jià)。但市場(chǎng)價(jià)有可能甚至可能低于成本價(jià)。比方說一個(gè)房產(chǎn)的評(píng)估成本價(jià)是50萬，但沒有人來購買，那么這個(gè)價(jià)格就不能叫市場(chǎng)價(jià)，但這個(gè)房產(chǎn)的成本價(jià)是50萬沒人買，降到30萬有人買了，但比成本價(jià)賠掉了20萬，這個(gè)30萬的價(jià)格就是市場(chǎng)價(jià)。
  市場(chǎng)價(jià)格是指有人能夠接受購買的商品價(jià)格，才能叫市場(chǎng)價(jià)，所以說，評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)不能并論。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:42:48
• 131****4554

  估價(jià)目的就是評(píng)估房地產(chǎn)的動(dòng)機(jī),即評(píng)估所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的具體類型的價(jià)值的真實(shí)。如是為了買賣、租賃還是為了抵押、典當(dāng)?shù)榷u(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值。估價(jià)目的不同,所采用的評(píng)估方法及具體操作過程也有所不同,導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果也出現(xiàn)相應(yīng)的差異是對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估,主意是避免評(píng)估錯(cuò)誤而對(duì)銀行或抵押人造成經(jīng)濟(jì)損失

  查看全文↓ 2014-04-12 09:34:05
• 148****4783

  就是按照當(dāng)?shù)氐囟惥謱?duì)小區(qū)當(dāng)時(shí)的平均成交價(jià)進(jìn)行評(píng)估

  查看全文↓ 2014-04-12 09:32:04
• 154****2362

  這種房子也是可以按照市場(chǎng)價(jià)來評(píng)估的，只是和商品房的評(píng)估價(jià)值不在一個(gè)惡檔次上而已，這種看你地處的位置了。

  查看全文↓ 2014-04-11 17:09:36

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