已有8個(gè)回答

• 131****6635

  贈(zèng)與比較劃算,不過將來假如你出售時(shí),可能稅費(fèi)比較高,目前的政策是對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn),再出售時(shí)要交20%的個(gè)人所得稅;

  查看全文↓ 2014-04-15 09:41:12
• 134****1024

  不能，你還要是先去過戶。拆遷只針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人。
  只公證不代表你是產(chǎn)權(quán)人。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:22:04
• 145****9557

  做房屋買賣比較劃算,贈(zèng)與的話,稅費(fèi)比較高。

  查看全文↓ 2014-04-14 20:49:55
• 137****2220

  不能，因?yàn)槟悴皇钱a(chǎn)權(quán)人。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:01:20
• 155****3144

  贈(zèng)與合適，今后賣的時(shí)候可以稅少，

  查看全文↓ 2014-04-13 18:11:28
• 134****7673

  直接交易過戶 省錢 贈(zèng)與稅費(fèi)高 二手房置業(yè)顧問 小姜為您解答

  查看全文↓ 2014-04-13 14:39:00
• 146****6364

  你好，繼承是父母有一方去世或是雙方都去世，這樣才會(huì)去辦理繼承手續(xù)，如果是全繼承，公證費(fèi)用是房屋評(píng)估價(jià)的2%（實(shí)際收取要低一半），贈(zèng)與是父母贈(zèng)送給孩子，辦理贈(zèng)與公證收費(fèi)310元，但是還要到房產(chǎn)局辦理贈(zèng)與手續(xù)是收費(fèi)為測繪0.4元/平米，交易3元/平米，契稅4%，登記費(fèi)80元，如果不是新本，沒有必要辦理贈(zèng)與，直接過戶就可以了，因?yàn)橘?zèng)與的房屋如果再次出售，就要繳納20%的贈(zèng)與費(fèi)，得不償失。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:19:10
• 136****4277

  當(dāng)然是買賣**省錢了。贈(zèng)與得交相當(dāng)于總房價(jià)7%的費(fèi)用啊。

  查看全文↓ 2014-04-13 11:38:59

相關(guān)問題

• 問 房屋過戶，贈(zèng)與和買賣哪種方式更省錢？
  答

  聽別人說買賣更經(jīng)濟(jì)，但具體情況我不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問 怎么把房子過戶給我兒子，那種方式更加省錢？
  答

  房屋怎樣過戶給子女更省錢?(一)繼承過戶**省錢：在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中，繼承是**經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠(yuǎn)，打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。(二)五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶更省錢：根據(jù)國家政策，父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，只繳納占房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費(fèi)，但除了契稅外還要繳納下面的稅費(fèi)：1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時(shí)要征收營業(yè)稅。2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭唯一住房的，買賣過戶時(shí)要征收個(gè)人所得稅。(三)五年以上房產(chǎn)買賣過戶更省錢：根據(jù)國家政策，如房產(chǎn)購買已超過五年，則免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需交納契稅，比贈(zèng)與過戶少繳納一個(gè)公正的費(fèi)用。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房屋贈(zèng)與和房屋過戶哪樣更省錢？
  答

  贈(zèng)與費(fèi)用少，但是通過贈(zèng)與方式，受贈(zèng)人日后出售房屋，需以成交價(jià)*20%繳納個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋贈(zèng)與繼承買賣那個(gè)更省錢
  答

  1.房屋轉(zhuǎn)讓和房屋贈(zèng)與兩種情況過戶費(fèi)都是一樣的,只有在法定繼承人的繼承情況下免稅;2.房屋過戶,實(shí)際上包括房產(chǎn)證與土地使用證過戶,都要收取相關(guān)費(fèi)用。3.只簽協(xié)議不過戶,具有法律效力;但是今后再交易時(shí)會(huì)有麻煩。

  全部5個(gè)回答>
• 問 父親想把房子給我贈(zèng)與和買賣哪種方式省錢
  答

  還是買賣，贈(zèng)與比買賣契稅高，不管什么時(shí)候都這樣，

  全部3個(gè)回答>