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• 155****6686

  只要業(yè)主沒有欠一屁股債的話,風(fēng)險(xiǎn)還是蠻小的 ,合同上面寫清楚就行了,房東的戶口沒遷出倒不要緊,過戶一樣可以!
  !!如果銀行只有6萬的話,墊付倒問題不大,你相當(dāng)于付6萬定金,如果他那邊不賣,雙倍賠償?shù)?總之一句話:贖樓有風(fēng)險(xiǎn),小心使得萬年船!!!!

  查看全文↓ 2014-04-13 13:21:08

相關(guān)問題

• 問 購買二手房可以先墊付房東將房產(chǎn)證贖回嗎?
  答

  不滿五年的過戶：契稅 營業(yè)稅 個(gè)人所得稅必須交。和前房業(yè)簽協(xié)議，款打給前房主。

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• 問 購買二手房可以先墊付房東將房產(chǎn)證贖回嗎？
  答

  如果房東房產(chǎn)無債務(wù)糾紛凍結(jié)等情況 墊資提前還貸沒有什么風(fēng)險(xiǎn) 并且還有中介公司在其中有把控風(fēng)險(xiǎn)的作用 可以監(jiān)管房產(chǎn)證等 戶口一般是在交房后50個(gè)工作日內(nèi)要遷出此房你要注意在違約責(zé)任這一塊 如果違約賠付比你已支付的房價(jià)款要少是不行的 ！

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• 問 購買二手房允許先墊付房東將房產(chǎn)證贖回嗎？
  答

  可以，有風(fēng)險(xiǎn)

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• 問 先買房后辦房產(chǎn)證二手房
  答

  你基本沒什么風(fēng)險(xiǎn)，倒是買方存在風(fēng)險(xiǎn)。首先，房產(chǎn)證下來也是你的名字，換句話說房子還是你的，你需要做的就是房產(chǎn)證下來之后，配合買方把產(chǎn)權(quán)人的名字更到買方名下。

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• 問 購買二手房時(shí)房東的房產(chǎn)證還在抵押該怎么辦？
  答

  我聽說如果房產(chǎn)證還在抵押，可能需要房東先還清貸款。我不確定具體怎么辦，但我覺得這是個(gè)需要特別注意的問題。

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