已有6個回答

• 137****4132

  稅收都是按規(guī)定來的，主要還是取決你房子的產權面積和可申報價格

  查看全文↓ 2014-04-15 15:36:32
• 148****6269

  建議您咨詢一下當地建委

  查看全文↓ 2014-04-14 15:08:52
• 154****2345

  二手房交易稅費一覽
  買賣類型計稅依據納稅費人契稅(%) 買方交交易手續(xù)費印花稅(%)營業(yè)稅(%)賣方交土地增值稅(%)賣方交個人所得稅(%)賣方交所有權登記費買方交
  商品房個人購買普通住宅成交價或指導價或面積或差價或增值額或所得額
  買方3/1.5/1住宅3元/㎡，非住宅2—12元/㎡，賣方交，或0.2%雙方各半0.05及5元/本///80元/套
  個人購買非普通住宅或單位購買住宅買方30.05及5元/本///80元/套
  購買非住宅買方30.05及5元/本///550元/宗車位、車庫、附屬間80元/宗
  個人轉讓二手房普通住宅買方3/1.5/13元/㎡0.05及5元/本///80元/套
  賣方/3元/㎡0.055.55/1/
  非普通住宅買方33元/㎡0.05及5元/本///80元/套
  賣方/3元/㎡0.055.55/1.5/
  非住宅買方32--10元/㎡0.05及5元/本///550元/宗(間)車位、車庫、附屬間80元/宗
  賣方/2--10元/㎡0.055.5551.5
  贈與受贈方3參照買賣0.05及5元/本20參照買賣
  贈與方參照買賣0.055.55參照買賣
  2011年**新商品房和二手房買賣稅費一覽表
  稅費說明附后
  說 明
  1、契稅：
  ①1997年10月1日前發(fā)生的房屋權屬轉移，按現行指導價3%稅率征收契稅;
  ②1997年10月1日至1999年7月31日發(fā)生的權屬轉移，按3%稅率征收契稅;
  ③1999年8月1日至2010年9月30日個人購買普通住宅按1.5%征收契稅。其中，2008年11月1日至2008年12月31日對個人首次購買以及2009年1月1日至12月31日期間，對個人購買90平方米及以下普通住房的，暫免征收契稅;對個人首次購買90-144平方米普通住房的，契稅暫按0.5%征收。2010年1月1日至9月30日，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅暫按1%征收。
  ④2010年10月1日起，個人購買房產均按3%征收契稅，其中個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
  ⑤房屋和附屬設施統(tǒng)一計價的，合并房屋及附屬設施面積，即按總面積適用相應政策征收契稅。

  查看全文↓ 2014-04-14 11:10:57
• 147****7419

  可以享受到的。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:56:50
• 136****7141

  原支付超過住房面積標準的房價款:比如一個科級干部：只能分80平米的房子！但是現在建成的房子100平米的，那么100-80=20平米。20平米這個科級干部要自己花錢買下來??！

  查看全文↓ 2014-04-14 09:53:59
• 131****1200

  你好,如果您持有該房屋超過2年,營業(yè)稅按照差額的5.55%征收,如果未超過2年,按照全額的5.55%征收營業(yè)稅。當前購房,90平米以下的契稅為1%,政府補貼1%;90-144平米的契稅為1%,政府補貼0.5%,如果是一年之內賣房、買房,個人所得稅的差額部分,可以按照一定比例減免。

  查看全文↓ 2014-04-13 15:29:20

相關問題

• 問 房改房交易稅費
  答

  稅費如下契稅：1-3% （買方購買首套住房，90㎡以下1%，90㎡以上144㎡以內1.5%，144㎡以上3%。買方購買第二套無論要買的房子大小都按3%）個人所得稅：1%，房產滿五年唯一一套可免，取決于賣方。土地收益金：1%營業(yè)稅：5.55% ，不滿五年全額征收。 144㎡以下滿五年可免，144㎡以上滿五年按差額征收。手續(xù)費：6元X面積登記費：80元 購買已購公房（房改房），賣方戶口本上年滿十八歲成員都要到場簽字才能過戶，千萬記住。 另：滿不滿五年看契稅發(fā)票時間！

  全部4個回答>
• 問 房改房過戶需要支付哪些費用？交易稅費如何計算？
  答

  過戶費不少，稅費要算清，別被坑了。

  全部5個回答>
• 問 房改房交易稅費要多少？房改房交易稅費要多少？房改房交易稅費都包括哪些內容的？什么時候交的稅呢？
  答

  房改房一般是劃撥土地，在第一次交易時，對賣方優(yōu)惠，土地收益金只收應繳款的百分之十，第二次就沒有這個優(yōu)惠了，就得按百分之百來繳了。土地收益金的計算方法，一般是根據當地的土地出讓金的等級，用途結合建筑面積來計算的。

• 問 廣州市房改房交易稅費
  答

  你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：1.36 元/平方米4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經紀人網 為你解答

• 問 你好，我想咨詢一下：房改房交易稅費多少？如何計算？謝謝！
  答

  房改房過戶費用房改房交易手續(xù)費：1、契稅：1%，買方首套購房3%，買方二套購房買方交;2、土地出讓金：房產面積乘15.6元，賣方交;3、印花稅：雙方各0.05%，房改房憑當年買賣合同日期為依據來界定五年的時間?；痉扛姆慷紱]有營業(yè)稅及個人所得稅。房改房過戶交稅方法

  全部3個回答>