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• 156****9569

  我也一直在關(guān)注哈爾濱的房?jī)r(jià)，雖然國(guó)家出臺(tái)大量的限制政策，但是對(duì)于三線城市哈爾濱來說，想要降價(jià)的可能性不大，只會(huì)漲幅放緩，因?yàn)殡S著市民工資水平的提高，消費(fèi)水平也會(huì)提高，房子屬于消費(fèi)型的，只會(huì)漲不會(huì)跌。
  北京、上海等一線城市的降價(jià)，因?yàn)閲?guó)家的調(diào)控政策主要針對(duì)一線城市，價(jià)格虛高，哈爾濱的房?jī)r(jià)相對(duì)于人們的工資水平雖然也高，但是不會(huì)下降的，因?yàn)樽》康膭傂孕枨笠廊挥泻艽蟮娜笨冢恋孛娣e就那么多，會(huì)通過提高單位土地面積來提升房?jī)r(jià)的。
  這是我個(gè)人的觀點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:08:17
• 141****2535

  房?jī)r(jià)短期下跌為不可逆轉(zhuǎn)的大趨勢(shì)，長(zhǎng)遠(yuǎn)看漲。國(guó)家調(diào)控政策出臺(tái)算是精明的了，先出臺(tái)的政策是國(guó)八條，限購(gòu)，適用房等都是調(diào)控銷售的，致使現(xiàn)在的房子交易少之又少；現(xiàn)在出臺(tái)的是緊縮貨幣政策，央行再次加銀行準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)至20.5%的歷史高位，銀行回收貸款補(bǔ)充準(zhǔn)備金率必然迫使開發(fā)商降價(jià)銷售回籠資金，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛出的報(bào)告顯示，5月初以來，幾大一線城市已有不同程度的降幅，只是我們，老百姓沒有感受而已。在緊縮貨幣的持續(xù)下，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)造成的猶如滅頂之災(zāi)(房地產(chǎn)業(yè)可能會(huì)出現(xiàn)重新洗牌），這種降價(jià)狀況將繼續(xù)擴(kuò)大，二三四線城市將不可逆轉(zhuǎn)跟隨。長(zhǎng)遠(yuǎn)來說，調(diào)控不能以犧牲經(jīng)濟(jì)為代價(jià)，要保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)還得靠房地產(chǎn)帶動(dòng)，人民幣的繼續(xù)**將繼續(xù)帶動(dòng)物價(jià)的上漲，未來幾年這種狀況無(wú)法改變，房?jī)r(jià)會(huì)呈慢爬上漲趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:53:14
• 141****6765

  第一,**宏觀調(diào)控的一種宣傳理念,一直會(huì)給民眾一種近期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)降的心理作用,其實(shí)不然,**以及開發(fā)商并沒有針對(duì)房?jī)r(jià)下調(diào)做出任務(wù)實(shí)質(zhì)性的動(dòng)作。
  第二,中國(guó)目前的房?jī)r(jià)處在一種平穩(wěn)的階段,浮動(dòng)不大,受房?jī)r(jià)下調(diào)影響很小,的確像樓上的朋友說的``房?jī)r(jià)不上漲就算不錯(cuò)了。
  第三,國(guó)家人均生活水平在提高,導(dǎo)致了近幾年內(nèi)的通貨膨脹,房?jī)r(jià)下跌或許在近期內(nèi)只是大部分民眾的一種觀望心理,而實(shí)際上,房?jī)r(jià)能保持平穩(wěn)就算是**大的下調(diào)了。
  基本上目前全國(guó)大部分地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展都是這個(gè)樣子了而且受**影響``各種造房用的原料`如鋼筋水泥都大副度急缺`直接原材料的價(jià)格的上漲會(huì)直接影響到房?jī)r(jià)的上升

  查看全文↓ 2014-04-18 09:34:33
• 134****8668

  統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)欄目里面有相關(guān)數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2014-04-17 18:44:01
• 133****1793

  您好，房子的價(jià)格不是那么容易降下來的！有買房計(jì)劃建議您早點(diǎn)出手！

  查看全文↓ 2014-04-17 17:21:29
• 133****4503

  總體是穩(wěn)中有降。但是個(gè)別地區(qū)卻恰恰與之相反。

  查看全文↓ 2014-04-17 14:28:50
• 152****8693

  果斷買 既然能買
  你想過一件事沒
  地 總會(huì)用完
  地用完了 也就是表示沒地方可以建樓了
  到時(shí)候 房子就變成了稀世珍寶
  升價(jià)升到你傻
  到時(shí)候你就買不起了

  查看全文↓ 2014-04-17 09:44:21
• 147****6548

  只要有大的房地產(chǎn)開發(fā)商破產(chǎn)，房?jī)r(jià)才會(huì)見底。未來幾年杭州的房?jī)r(jià)趨勢(shì)將會(huì)降價(jià)，降價(jià)幅度在多少范圍應(yīng)該在3000元左右。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:49:47
• 136****4118

  **近幾年中國(guó)的整體發(fā)展趨勢(shì)正向城鎮(zhèn)化發(fā)展，很多農(nóng)民都走到了城市里去定居，所以城市里房子的需求量會(huì)越來越大，但是供求量卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)的小于需求量，所以整體來說房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲的。
  但也會(huì)有個(gè)別的人的流入量不是很大的城市，房?jī)r(jià)可能不變或者下降，但是這種情況會(huì)很少

  查看全文↓ 2014-04-15 15:45:46

相關(guān)問題

• 問 近幾年房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)?
  答

  我不說會(huì)漲的很快 但十年內(nèi)至少是不會(huì)降下來，這么多的人想往城市里擠，居住的地方又是中國(guó)人無(wú)論走到何處都要首先考慮的，而中國(guó)的房屋壽命也只有30

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)近幾年趨勢(shì)走向怎么？
  答

  **近幾年房地產(chǎn)走勢(shì)...未來5年到10年中國(guó)的人口 紅利 慢慢消失 房?jī)r(jià)會(huì)降到相對(duì)合理的價(jià)格 不急于結(jié)婚的話建議再等等

• 問 近幾年征地情況如何？現(xiàn)在征地都是由政府出面嗎？各位能否幫我想想？
  答

  二是國(guó)家土地督察機(jī)構(gòu)職僅如下: 1.調(diào)查權(quán)。國(guó)家土地督察機(jī)構(gòu)通過巡回檢查、接受舉報(bào)、調(diào)查研究、相關(guān)部門提供的材料等方式行使調(diào)查權(quán)。 2.審核權(quán)。為了使國(guó)家土地督察機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查的關(guān)口前移,強(qiáng)化事前和事中監(jiān)督,文件規(guī)定由國(guó)務(wù)院審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收事項(xiàng),省級(jí)人民政府應(yīng)將上報(bào)文件同時(shí)抄送派駐地區(qū)的國(guó)家土地督察局:由省級(jí)和計(jì)劃單列市人民政府審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收事項(xiàng),應(yīng)及時(shí)將批準(zhǔn)文件抄送派駐地區(qū)的國(guó)家土地督察局。國(guó)家土地督察局應(yīng)對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收兩項(xiàng)審批事項(xiàng)是否符合法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)限、標(biāo)準(zhǔn)、程序等邊行合法性審查。這種合法性審查,不影響省級(jí)和計(jì)劃單列市人民政府現(xiàn)有土地管理職權(quán)的行使,這只是一道把關(guān)環(huán)節(jié),不涉及中央與地方政府職權(quán)的劃分。 3.糾正權(quán)。為了強(qiáng)化國(guó)家土地督察機(jī)構(gòu)的權(quán)威性和監(jiān)督的有效性,文件規(guī)定對(duì)于監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,先由土地督察局向督察范圍內(nèi)的有關(guān)省級(jí)和計(jì)劃單列市人民政府提山整改意見。整改不力的,由國(guó)家土地總督察依照有關(guān)規(guī)定責(zé)令限期整改。整改期間,暫停被責(zé)令限期整改地區(qū)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收。結(jié)束整改,要經(jīng)派駐地區(qū)土地督察局審核后,報(bào)國(guó)家土地總督察批準(zhǔn)。 4.建議權(quán)。主要是對(duì)地方政府改進(jìn)土地管理工作提出建議。通過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地調(diào)查研究,對(duì)各地好的做法和典型經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)推廣,對(duì)不足的地方向地方人民政府提出改進(jìn)的建議。

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• 問 ??近幾年的房?jī)r(jià)走勢(shì)？
  答

  總理說了，房?jī)r(jià)現(xiàn)在處于僵持階段。目前國(guó)際環(huán)境不好，發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增速明顯下滑，要刺激經(jīng)濟(jì)，就要量化寬松，也就是多發(fā)鈔票，降低利率（日美是0%，別是一般不超過0.5%），我國(guó)利率是3.5%，而且人民幣依然存在**預(yù)期。國(guó)際熱錢踴躍流入，物價(jià)上漲、資產(chǎn)價(jià)格上漲是正常的。房子是消費(fèi)品，也是投資品，由于房產(chǎn)制度不健全（無(wú)房產(chǎn)稅、交易稅、空置稅、信息不聯(lián)網(wǎng)等），新興國(guó)家的房產(chǎn)都是炒作目標(biāo)，房?jī)r(jià)普遍高。要控制房?jī)r(jià)，長(zhǎng)期辦法正在醞釀，短期就是限購(gòu)能起作用，可地方政府又不樂意，上面也不敢逼得太緊，由于第二季度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)很不好，硬著陸經(jīng)濟(jì)就不行了。所以二三線城市限購(gòu)政策執(zhí)行的不多。房?jī)r(jià)現(xiàn)在不漲就不錯(cuò)了，政策保持高壓，打壓上漲預(yù)期，成交量上不去，一半年之內(nèi)房?jī)r(jià)估計(jì)會(huì)下降一點(diǎn)，但以后二三線城市上漲的預(yù)期還是比較大些。

  全部3個(gè)回答>
• 問 近幾年的房?jī)r(jià)均價(jià)會(huì)維持在哪個(gè)水平？特別是三四線市場(chǎng)的？
  答

  以北上廣深為例，平均房?jī)r(jià)在3-3.5萬(wàn)每平米。若以100平米計(jì)算，大約是300-350萬(wàn)元。若用各國(guó)幣值換算，和紐約相比，不算高。但以收入來看，以北京為例，上市公司平均薪資約為17萬(wàn)元，若是全部的居民加總，則不到4.5萬(wàn)元。用4.5萬(wàn)元計(jì)算，買一棟300萬(wàn)元的房子，大約不吃不喝67年。以絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn)（世界幣值換算）而言，不高；以相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)?shù)厝司杖耄┒裕靸r(jià)。以紐約的曼哈頓為例，平均每個(gè)月房租是4,000美元（大約人民幣2.5-2.6萬(wàn)元）。至於2013年房屋的平均售價(jià)，大約是150萬(wàn)美元（約為人民幣970萬(wàn)元）。經(jīng)過近百年變化與管理，曼哈頓的房?jī)r(jià)是相對(duì)穩(wěn)定的。

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