已有10個回答

• 141****8765

  這個不太好申請，除非有大額的存款什么的，說白了就是你有值錢的東西才可以要不很難

  查看全文↓ 2014-04-20 10:06:14
• 131****9239

  小額的可以只是少點十萬元。不知道能不能滿足您 的需求？

  查看全文↓ 2014-04-20 09:08:32
• 158****2854

  您好,沒有固定工作是不太好申請的,因為銀行需要提供你您每月流水、收入證明,如果您沒有固定工作,是不可以的

  查看全文↓ 2014-04-19 14:19:53
• 143****5335

  可以辦按揭貸款.不過現在國家調整房地產市場,房價開始下降,此時你可以考慮買房子,否則就會吃虧的!

  查看全文↓ 2014-04-19 10:57:57
• 147****8314

  申請不了,必須有收入證明

  查看全文↓ 2014-04-19 10:20:23
• 136****1554

  恩,按照國家規(guī)定是不可能的。

  查看全文↓ 2014-04-18 17:47:49
• 155****4533

  利息少的是等額本金方式的還款。目前，銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。二者的主要區(qū)別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；
  后者又叫‘遞減還款法’,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少.現在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金劃算,因為選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時，會發(fā)現等額本息的 還款，原來自己前期還的錢絕大部分是利息，而不是本金，由此會覺得吃虧很多。
  總體來看，“等額本息”是會比“遞減還款”多付一些利息。以1萬元20年期貸款為標準，前者會比后者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款，則要多支付800×40=32000元的利息?？此沏y行多收了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠資金，降低經營風險在這一點上是有利于防范風險的。
  在實際操作中,等額本息更利于客戶的掌握,方便客戶還款.事實上有很多客戶在進行比較后,還是愿意選擇了“等額還款方式”，因為這鐘方式月還款額固定，便于客戶記憶，還款壓力均衡，實際與等額本金差別不大。
  因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單說就是等額本息還款法由于自己占用銀行的本金時間長，自然就要多付些利息；
  等額本金還款法隨著本金的遞減，自己占用銀行的本金時間短，利息也自然減少，并不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
  實質上，兩種貸款方式是一致的，沒有優(yōu)劣之分。只有在需求的不同時，才有不同的選擇。因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、并且沒有打算提前還款的人群。
  而等額本金還款法，由于貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長，.準備提前還款人群，.則較為有利。
  還有**新的消息：房貸通常有“等額本息”和“等額本金”兩種還款方式，不過，借了建設銀行房貸的“大負翁”將可以有“等額遞增”和“等額遞減”這兩種新的還款方式可以選擇，其中“等額遞減”方式能比原來的兩種方式少支付利息總額。
  建行為個人房貸客戶提供4種靈活的還款方式，這在全國尚屬首家。記者從建設銀行總行房地產信貸部了解到，建行將在全國范圍內推出這兩種新還款方式，只是由于實際操作中計算機系統(tǒng)方面的原因，無法實現全國同步，目前北京市已經開始實行，而上海也將很快可以辦理，但具體何時尚無明確的時間表。
  另外，不論是將要申請、正在申請還是已經辦理好、已經還款的客戶，都可以選擇新還款方式。據介紹，“等額遞增”和“等額遞減”還款方式，指的是“負翁”們可以和銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度，在初始時期按固定額度還款，此后每月根據間隔期和相應遞增或遞減額度還款，其中間隔期至少為1個月。
  以一筆總額30萬元、期限20年的商業(yè)房貸為例，如果商定間隔期為5個月、遞減額度為30元，按現行利率水平計算，“等額遞減”方式可以比“等額本息”少支付利息31018元，比等額本金還款方式少支付利息1346元。
  這兩種新還款方式**大的特點，是“負翁”們可以根據自己還款能力的變化，來靈活調整間隔期或累進額，從而減輕特定時間段的經濟壓力，或是少支付利息總額。
  例如，你某段時間收入增加，就可以增大累進額、縮短間隔期，這樣分期還款額增多，總的利息就少付了；而如果你收入水平下降了，則可減少累進額、縮短間隔期，這樣分期還款額減少，還款壓力自然也就輕了。

  查看全文↓ 2014-04-18 14:19:14
• 152****6614

  事實上房貸銀行考慮的是你的還款能力,有無工作無所謂,只要有足夠的存款,銀行流水帳記錄(需要**近6個月)。

  查看全文↓ 2014-04-17 15:01:48
• 131****5642

  據我所知，國內銀行是絕對不會接待你這種無頭擔保貸款的，一看樓上的這位爺就知道沒在房產業(yè)做過，蓋好公章是沒有的，說找置業(yè)顧問更是在放屁。首先你必須還要和銀行簽訂第三方按揭協(xié)議意向書才能生效，而銀行是要調查你的實際收入的，并不是簡簡單單的兩張紙，這樣三方按揭才可以成立。
  但是！外資銀行是可以受理的，例如渣打，和花旗，他們都有無擔保按揭貸款協(xié)議，您可以去嘗試一下。

  查看全文↓ 2014-04-17 12:32:04
• 151****5165

  可以！%7E拉銀行流水就行了！%7E

  查看全文↓ 2014-04-17 10:37:03

相關問題

• 問 沒有固定工作怎么申請房貸
  答

  銀行需要審核你的收入情況,一般按照50%發(fā)放貸款,也就是你每月收入的50%進行貸款,你可以給出你月收入的貸款情況,包括股票的抵押市值,資金流動情況.

  全部4個回答>
• 問 ??沒有固定工作怎么申請房貸才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  沒有收入證明之類的話，銀行一般不會貸，因為你不能保證按時還款。，申請房貸的條件如下：根據《個人住房貸款管理辦法》第四條、第五條，個人住房貸款的借款人須具備如下條件： （商品房 ）具有完全民事行為能力的自然人； （開發(fā)商）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； （3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （4）具有購買住房的合同或協(xié)議； （5）無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30％作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30％作為購房的首期付款； （6）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

  全部3個回答>
• 問 ??沒有固定工作可以貸款買房嗎？申請房貸需要哪些手續(xù)？
  答

  可以申請。1.借款人需要年齡在貸款機構規(guī)定的年齡范圍內；2.借款人雖然沒有工作，但要有穩(wěn)定合法的收入來源，一把像個體工商戶、自雇人士、小微企業(yè)主等比較適合申請；3.申請人信用需要良好，近期沒有不良信用記錄的產生；4.借款人需要能夠支付汽車**款，并且**款非貸款產生，同時還需要滿足貸款機構要求的其他條件，即可申請汽車貸款。房貸：也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  全部4個回答>
• 問 沒有固定工作的情況下能否申請購房貸款？
  答

  聽說沒固定工作不好貸款，但具體怎么操作不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 沒有工作怎么申請房貸？
  答

  ①擔保貸款。由于用戶沒有工作無法為自己提供擔保，所以可以找有擔保能力的人為自己擔保。②抵押貸款。用戶名下持有國債券、有價證券、股票、房產等財產，可以用來抵押，也是可以申請房貸的。