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• 148****7518

  ①擔(dān)保貸款。由于用戶(hù)沒(méi)有工作無(wú)法為自己提供擔(dān)保，所以可以找有擔(dān)保能力的人為自己擔(dān)保。②抵押貸款。用戶(hù)名下持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)，可以用來(lái)抵押，也是可以申請(qǐng)房貸的。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:59:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有固定工作怎么申請(qǐng)房貸
  答

  銀行需要審核你的收入情況,一般按照50%發(fā)放貸款,也就是你每月收入的50%進(jìn)行貸款,你可以給出你月收入的貸款情況,包括股票的抵押市值,資金流動(dòng)情況.

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• 問(wèn) ??沒(méi)有固定工作怎么申請(qǐng)房貸才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  沒(méi)有收入證明之類(lèi)的話(huà)，銀行一般不會(huì)貸，因?yàn)槟悴荒鼙ＷC按時(shí)還款。，申請(qǐng)房貸的條件如下：根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第四條、第五條，個(gè)人住房貸款的借款人須具備如下條件： （商品房 ）具有完全民事行為能力的自然人； （開(kāi)發(fā)商）具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份； （3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （4）具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議； （5）無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30％作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購(gòu)房的首期付款； （6）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；

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• 問(wèn) 沒(méi)有工作能申請(qǐng)房貸嗎
  答

  可以貸款，但是要找人來(lái)?yè)?dān)保，需要開(kāi)收入證明的。因?yàn)闆](méi)有固定工作貸款銀行承受的風(fēng)險(xiǎn)很大。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問(wèn)題。但對(duì)于大多自由者來(lái)說(shuō)，**大的麻煩是就是收入證明。另外，申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發(fā)。這是使自由職業(yè)者申請(qǐng)房貸困難的另一個(gè)憑證。

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• 問(wèn) 沒(méi)有工作的人購(gòu)房如何申請(qǐng)房貸
  答

  只要能提供有還款能力的證明,自由職業(yè)者也可以獲取住房貸款。由于沒(méi)有固定的工作單位,不能獲得蓋有單位公章的收入證明,自由職業(yè)者可以通過(guò)以下方式來(lái)證明自己具備還款的能力: 1、提交相關(guān)材料借以證明自己收入能力。如出租車(chē)司機(jī)、可以用行車(chē)證、養(yǎng)路費(fèi)單據(jù)等;有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)的法人代表,可以提交稅收憑證及收入賬目;小商小販、可以由市場(chǎng)主管部門(mén)來(lái)出具收入證明。貸款銀行憑借這些材料,間接地對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行審核,然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款。 2、利用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款。如抵押人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他地上附著物;抵押人依法取得國(guó)有土地使用權(quán);銀行認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn),可供銀行確認(rèn)其個(gè)人的資產(chǎn)實(shí)力,正確地評(píng)估其還款能力。 3、找一位有正式工作的擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保。目前,我國(guó)已出臺(tái)了《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,擔(dān)保人只須提供證明居民的合法有效身份證件(如居民身份證、戶(hù)口本和其他有效居留證件),銀行認(rèn)可的部門(mén)出具的借款人**近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或**近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有工作可以申請(qǐng)房貸么？
  答

  沒(méi)正式工作那就沒(méi)法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買(mǎi)的房子就是抵押，還不上錢(qián)就把你房子收掉。但是開(kāi)收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個(gè)搞定的話(huà)，應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題。具體可以咨詢(xún)下置業(yè)顧問(wèn)，流程他們都比較熟悉，而且開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一兩家銀行有合作關(guān)系，去那一兩家銀行辦貸款要相對(duì)容易些。

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