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你說的不很明白,目前普通住房交易中不收%7E沒有%7E關鍵點(1)該房賣方是否唯一住房且滿五年才能免個稅和營業(yè)稅(2)買方是否首次購房享受契稅優(yōu)惠等%7E稅費如下根據(jù)評估價格、面積后對號入座1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);3、契稅評估額1%-3%(面積90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次買1.5%,144平方以上3%)買方;4、所得稅1%(要五年外的唯一普通住房免),賣方;5、交易費6/平方,買方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元);7、營業(yè)稅5.6%(若是滿五年可免)!4月1號以后新政策可能會對個稅作調(diào)整%7E
我剛買的二手房，墻壁怎么涂好看
158****0471 | 2014-04-20 10:51:08
已有4個回答
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157****9881
貼墻紙**好啊
查看全文↓ 2014-04-22 09:30:53 -
151****9021
這是善后不當造成的，一般交易結(jié)束之后在交房之前都會預留少數(shù)尾款，待交房當天在支付給上手房東?，F(xiàn)在您這種情況只能和當時的房東協(xié)商要求盡快幫您修好，其實只要產(chǎn)證拿到手您就是房子的所有人了，正常來說你想什么時候住進去都是符合規(guī)矩的。
查看全文↓ 2014-04-21 09:10:32
如果真是協(xié)商無果也就只能您自己修了。 -
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137****0974
**好白色的，那樣明朗好看，臥室可以用壁紙。
查看全文↓ 2014-04-20 11:15:17
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剛買的二手房漏水找誰要看房子是否在保修期內(nèi)，如果是在保修期內(nèi)的話，可以要求開發(fā)商進行維修，如果已經(jīng)超過保修期，而且房屋漏水的主要原因在于公共部分的漏稅是可以要求使用住房維修基金進行維修的，這個時候需要查明漏水的原因，如果是因為樓上的業(yè)主裝修不當或者是其他原因漏水而導致自己家中漏水，可以要求樓上的業(yè)主進行賠償。除了以上的這兩種情況之外，如果是原本家中的水管漏水，但是購房的時候原來的業(yè)主沒有說清楚，可以協(xié)商，由原來的業(yè)主承擔一部分的責任。二手房為什么比新房貴很多？1、二手房的交易相對來說是很簡單的，因為能夠交易的二手房都已經(jīng)具備有房屋所有產(chǎn)權證，只要辦理了手續(xù)，繳納了房款，就可以完成房產(chǎn)的過戶，不像新房還要等待一段時間。2、二手房已經(jīng)經(jīng)過了幾年的使用期，房子的潛在問題都已經(jīng)暴露出來，可以真實的了解到房子的質(zhì)量。3、二手房屋基本上沒有污染源，不存在有甲醛超標的情況，經(jīng)過幾年的生活，有害物質(zhì)已經(jīng)基本發(fā)揮差不多了，家中有老人或者是有孕婦的家庭，可以優(yōu)先選擇購買二手房。4、有些人購買了房屋之后經(jīng)濟緊張，沒有辦法再支付裝修費，而大部分的二手房都已經(jīng)裝修過，甚至可以拎包入住。5、房子周邊的配套設施健全，還能夠選擇和什么樣的人做鄰居。
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先看一下滲水的來源。有可能是樓上的問題，就要叫樓上解決。如果確定是滲水墻面內(nèi)的水管有問題，那就只能敲墻了。（水管壞，只敲水管部分）如果只是下雨引起滲水，那就要在外墻、內(nèi)墻做防水了。根據(jù)具體情況具體選擇一下吧。
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先找物業(yè)看看物業(yè)怎么說。二手房的話基本是你自己出錢解決的，前提是漏水處是不是你家里。
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你好,可以通過協(xié)商,協(xié)商不成的只能通過訴訟途徑解決，也可以要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。
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