已有7個回答

• 141****1635

  等產證辦下來也可以轉的啊。。不然還要找開發(fā)商去協(xié)商也很麻煩啊。。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:32:44
• 134****4542

  別相信房主和中介的話，沒有房產證的房子不能辦理過戶手續(xù)，更不存在更名的事。

  查看全文↓ 2014-04-21 21:50:37
• 135****6668

  沒到房管局遞件的話,可以改名,但一手房就要問發(fā)展商能不能改了.時間不長的話都可以的.

  查看全文↓ 2014-04-21 19:52:46
• 143****8468

  可以啊 直接到開發(fā)商更名就行了,要征得你姐姐的同意

  查看全文↓ 2014-04-21 10:35:50
• 135****7995

  可以的、交稅就行、開發(fā)商同意就行

  查看全文↓ 2014-04-21 09:43:58
• 145****9882

  我剛剛買了二手房的,沙區(qū)的江景房,套內是5000元一平米,清水房哈.如果是在主城區(qū),比如三角碑附近大約是六千元一平米,楊公橋附近3500=4500左右.我說的都是清水房喲.

  查看全文↓ 2014-04-20 16:52:51
• 132****6055

  恕我直言，如果你和你男友之間沒有留下任何文字性的協(xié)議之類的，你們之間又沒有事實婚姻，房產證是不會有你的名字的，你連50%的產權都沒有，唯恐你的男友會反悔，除非他遵守你們之間的約定。
  你這件事搞不好要訴諸法律，請慎重。

  查看全文↓ 2014-04-20 15:59:53

相關問題

• 問 房產證沒下來可以改名嗎
  答

  不是打擊你，一般不可以~~~~~~~~~~1、你已簽訂了購房合同，現(xiàn)在都是網上備案，你的房屋交易信息已經在網上備案，房地產交易中心已經記錄你的房屋信息。房產證的辦理是根據(jù)網上檔案來的。2、改名的難度相當大。 方法：開發(fā)商和你個人，還有刪掉名字的那個人一起到房地產交易中心撤銷備案，然后給你重新備案。這種方法可以，而且只有這種方法，但是一般開發(fā)商都不叨叨你。3、牽扯到貸款： 原來的意思是你們2個人共同承擔債務，要是改為一個人的名字的話，表示只有一個人承擔債務。建議：1、你先打電話詢問下房地產交易中心，是否可以刪掉一個人的名字。2、詢問開發(fā)商。3、要是不可以的話，我看是夠嗆了~~~~~~~~~~~~~~雖然說的很悲觀，但是事實

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• 問 房產證還沒下來可以改名字嗎?
  答

  如果你的購房合同已經備案，或辦理完畢貸款按揭手續(xù)，就不能修改合同，無法變更房產證上名字，如果沒有辦理貸款按揭，你的購房合同也沒有備案，可以找開發(fā)商，重新簽署一份購房合同替換之前那一份，就可以達到你的目的。

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• 問 ??房產證沒下來可以改名嗎?需要怎么操作呢?
  答

  房產證沒下來是不能進行房產證更名的。如果房產證沒下來，手里有購房合同的話，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：1、未完成網簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會同意。2、已經完成網簽并完成備案這種情況通常已經完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意（注意！這個十分重要！）撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。

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• 問 房產證沒下來能改名字嗎
  答

  不是打擊你，一般不可以~~~~~~~~~~1、你已簽訂了購房合同，現(xiàn)在都是網上備案，你的房屋交易信息已經在網上備案，房地產交易中心已經記錄你的房屋信息。房產證的辦理是根據(jù)網上檔案來的。2、改名的難度相當大。 方法：開發(fā)商和你個人，還有刪掉名字的那個人一起到房地產交易中心撤銷備案，然后給你重新備案。這種方法可以，而且只有這種方法，但是一般開發(fā)商都不叨叨你。3、牽扯到貸款： 原來的意思是你們2個人共同承擔債務，要是改為一個人的名字的話，表示只有一個人承擔債務。建議：1、你先打電話詢問下房地產交易中心，是否可以刪掉一個人的名字。2、詢問開發(fā)商。

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• 問 ??房產證沒下來可以買賣嗎？房產證沒下來怎樣買賣？
  答

  房產證沒下來的房子買賣辦法：1、房屋買賣雙方約定等房產證下來再過戶這種方式屬于二手房買賣，需要要繳納的稅費會比新房多一些。包括：個人所得稅、契稅、增值稅等等。這種方式比較簡單直接，能及時過戶，風險較低。不足之處就是稅費相對較高，且時間成本比較長。2、直接更名流程：賣房者需要首先還清銀行貸款；賣房者拿著銀行出具的結清證明后去房管局拿出正在抵押合同；開發(fā)商帶著合同和注銷備案登記表去房地局辦理該房屋的注銷手續(xù)；注銷完成后由購買者和開發(fā)商簽署新的商品房買賣合同，然后再到房管局重新備案。

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