已有9個(gè)回答

• 152****4886

  這樣啊，長(zhǎng)見識(shí)了

  查看全文↓ 2014-04-23 10:24:41
• 152****9591

  這個(gè)恐怕是不行吧，沒有這么一道程序

  查看全文↓ 2014-04-22 11:16:31
• 145****4511

  簽合同后，若房東有抵押注銷，就是說有貸款未還清的情況下，從遞申請(qǐng)預(yù)約還款要35天左右時(shí)間。過戶到拿產(chǎn)證是7到15個(gè)工作日，加急**快三天出產(chǎn)證但有相應(yīng)的費(fèi)用產(chǎn)生，一般出產(chǎn)證肯定在20天左右的若房東沒有貸款，那就快多了，審稅與你申請(qǐng)貸款的時(shí)間可以疊加。
  總體時(shí)間會(huì)在20天左右，剩下的過戶后出產(chǎn)證的時(shí)間20天左右，這樣40天就拿到了！

  查看全文↓ 2014-04-22 10:07:11
• 134****0433

  只能拿到房產(chǎn)證復(fù)印件。貸款全部還完后可以拿到原件。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:31:23
• 154****8625

  你好!一般在買賣雙方辦理過戶后,30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到了!至于,誰(shuí)去拿,這是你們協(xié)商的,你自己也可以去拿,不一定要中介代拿的!
  
  建議你是自己去拿,不要聽信中介的,銀行放款不需要你的身份證!

  查看全文↓ 2014-04-22 09:25:51
• 132****4401

  pang:你好！
  1、 一般是1個(gè)月。
  2、根據(jù)雙方的約定：中介可以代拿，也可以自己拿。
  3、自己代拿需要你的身份證。但是沒有放銀行的要求，也不可能有這個(gè)要求。

  查看全文↓ 2014-04-21 15:11:47
• 158****7514

  中介代拿房款？正常貸款是沒這規(guī)矩的，而且銀行放款到賣家房產(chǎn)證已經(jīng)在銀行，確認(rèn)放款幾個(gè)工作日就會(huì)將房產(chǎn)證交與你

  查看全文↓ 2014-04-21 09:06:52
• 148****3079

  保守50天左右，因?yàn)槿琢鞒滔聛?lái)要這么久，不出意外的話！

  查看全文↓ 2014-04-20 18:31:25
• 151****1436

  沒有房產(chǎn)證的房屋是不能交易的。

  查看全文↓ 2014-04-20 18:14:00

相關(guān)問題

• 問 貸款買房 房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到? 買新房按揭買付**后什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證?
  答

  購(gòu)房人在通過銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，并出具《他項(xiàng)權(quán)利證》，證明房子已經(jīng)抵押給了銀行，銀行擁有房子的抵押權(quán)。通常銀行會(huì)有專門的機(jī)構(gòu)代理抵押登記手續(xù)，辦好的《他項(xiàng)權(quán)利證》會(huì)交給銀行，然后購(gòu)房人就可以拿回房產(chǎn)證了，但是房產(chǎn)證上會(huì)備注貸款尚未還清的情況以及加蓋抵押登記印章?！　‘?dāng)貸款全部還清之后，購(gòu)房者需要帶著銀行所開具的貸款結(jié)清證明去房管局做變更登記，同時(shí)解除房屋抵押，撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。需要注意的是，如果購(gòu)買的是期房，注意約定房產(chǎn)證的辦理時(shí)間，買二手房約定過戶時(shí)間，免得影響以后貸款。

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• 問 交清按揭什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證?貸款買房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到
  答

  拿房產(chǎn)證時(shí)間跟是否結(jié)清貸款沒有直接關(guān)系。不管結(jié)清貸款沒有，只要房管局備案后房產(chǎn)分戶成功就會(huì)分發(fā)產(chǎn)權(quán)證(一般從備案到分戶1-3年)只是如果你是貸款購(gòu)買如果下產(chǎn)權(quán)時(shí)還沒結(jié)清，銀行要先用產(chǎn)權(quán)證原件到銀行做抵押登記。所以會(huì)比全款房晚一到兩月拿到證

  全部3個(gè)回答>
• 問 交清按揭什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證?貸款買房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到
  答

  對(duì)于已經(jīng)在中國(guó)銀行辦妥房產(chǎn)抵押的住房貸款，當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，您可以拿銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》前往房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押撤消手續(xù)。因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。如有疑問，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問 按揭貸款房產(chǎn)證什么時(shí)候給? 買新房按揭買付**后什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證?
  答

  對(duì)于買房的人來(lái)說，成為業(yè)主之后，**關(guān)心的事情莫過于什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證了，那么買房之后要多久才能拿到房產(chǎn)證呢?根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。也就是說如果是期房，已經(jīng)交房有90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，或者說現(xiàn)房簽完合同90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，業(yè)主有權(quán)利向開發(fā)商討要說法，可以維權(quán)了。實(shí)際上，即使購(gòu)房合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用，也就是開發(fā)商交給你房屋鑰匙后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外

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• 問 貸款買了房子什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證?貸款買房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到
  答

  對(duì)于買房的人來(lái)說，成為業(yè)主之后，**關(guān)心的事情莫過于什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證了，那么買房之后要多久才能拿到房產(chǎn)證呢?根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。也就是說如果是期房，已經(jīng)交房有90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，或者說現(xiàn)房簽完合同90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，業(yè)主有權(quán)利向開發(fā)商討要說法，可以維權(quán)了。實(shí)際上，即使購(gòu)房合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用，也就是開發(fā)商交給你房屋鑰匙后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

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