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• 158****8894

  車位優(yōu)先使用權(quán)是屬于小區(qū)業(yè)主的 直接投訴物業(yè)公司

  查看全文↓ 2014-04-25 11:11:57
• 157****4765

  物業(yè)不管事，只能我們自己想辦法了，只有自己把自己的車位看牢了。要么就買個(gè)車位鎖，往那一安，誰(shuí)要占咱的車位，除非把這鎖給拆了。但是占了車位鎖之后，太麻煩了，還是要自己下來把車位鎖放下來，要是有能自動(dòng)感應(yīng)的車位鎖就好了。

  查看全文↓ 2014-04-22 20:05:38

相關(guān)問題

• 問 第五大道有什么配套
  答

  簡(jiǎn)直就是個(gè)垃圾小區(qū),當(dāng)初開發(fā)商說的天花亂墜,可在這邊住了幾年了,什么配套設(shè)施都沒有,物業(yè)費(fèi)還收的特貴,房子質(zhì)量也是非常差,小區(qū)內(nèi)裝修過房子的都知道.交通就更不用說了,這里是沒公交車的,出行很不方便.總之準(zhǔn)備在這里買房的千萬(wàn)要考察好了才出手,畢竟買套房好幾十萬(wàn),也不是小數(shù)目.一個(gè)說真心話的人.

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• 問 首開第五大道的房子好嗎
  答

  關(guān)于首開第五大道的房子，樓盤地址位于三友路和甌海大道交匯處，交通便利。參考均價(jià)為31000元/平米，看來性價(jià)比還是挺高的。物業(yè)公司是首開物業(yè)，整體規(guī)劃應(yīng)該還不錯(cuò)。如果考慮購(gòu)買，可前往售樓處詳細(xì)了解，咨詢電話是4007638577轉(zhuǎn)068251。

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• 問 外籍人士在深圳購(gòu)房限購(gòu)嗎
  答

  如果你是第一次置業(yè)的話是沒有限制的，但是一般買房的資料一定要齊全。

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• 問 ??建筑五大證是什么
  答

  五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品弧功崗嘉瞢黃哥萎工聯(lián)房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā)。購(gòu)房時(shí)只需看一下《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國(guó)有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場(chǎng)交易的資格。根據(jù)北京市商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。

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• 問 房屋驗(yàn)收五大部門
  答

  房屋驗(yàn)收五大部門是建委、質(zhì)檢站、規(guī)劃局、設(shè)計(jì)部門、消防支隊(duì)。房屋綜合驗(yàn)收分兩種情況一是竣工驗(yàn)收，二是交付使用驗(yàn)收。這五家單位驗(yàn)收合格在竣工報(bào)告上簽字才具有法律意義，才會(huì)出具相關(guān)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。而且購(gòu)房者在沒有收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的情況之下，也可以拒絕收房。在房屋主體已經(jīng)建造完畢之后，向相關(guān)的房地產(chǎn)主管部門提出驗(yàn)收申請(qǐng)，而主管部門需要在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)于各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審核和驗(yàn)收。而對(duì)于購(gòu)房者來說，在房屋驗(yàn)收的過程當(dāng)中驗(yàn)收門窗、水電、地面、墻面都是比較重要的部分，可以先通過目測(cè)方法進(jìn)行檢查，如果有很明顯的不夠平整，需要及早通過書面形式告知開發(fā)商進(jìn)行整改。