已有6個回答

• 155****9864

  可以啊，只要開發(fā)商去拿地了，辦理一些手續(xù)！

  查看全文↓ 2014-04-26 13:40:17
• 141****0794

  可以啊,只要開發(fā)商去拿地了,辦理一些手續(xù)!

  查看全文↓ 2014-04-26 09:42:02
• 141****5252

  一般工業(yè)用地轉變?yōu)樽≌玫兀强梢赃M行房產(chǎn)開發(fā)，和買賣的，住宅用地的使用權為70年，工業(yè)用地的使用權為50年，不知道這里具體開發(fā)商有沒有辦理好轉型手續(xù)。
  另外，開發(fā)商的諾言一般不能相信，他的解釋不能成立：建設用地規(guī)劃證沒辦下來，施工許可證是怎摸辦下來的？更別提五證了
  另外：新規(guī)定：銷售許可證要在房屋建設到一層以后才可以辦理預售證，而正規(guī)的銷售許可證要竣工以后才可以辦理。

  查看全文↓ 2014-04-25 18:42:02
• 152****9871

  住宅就是商品房的一種

  查看全文↓ 2014-04-24 09:48:30
• 157****6678

  商品房不就是住宅么

  查看全文↓ 2014-04-24 09:45:25
• 138****2199

  原則上可以的，但你的資金實力只要雄厚，且能競標成功就可以。

  查看全文↓ 2014-04-23 14:08:10

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• 問 城鎮(zhèn)住宅用地是不是商品房？
  答

  城鎮(zhèn)住宅用地上的房屋是商品房。

  全部5個回答>
• 問 城鎮(zhèn)住宅用地跟商品房區(qū)別
  答

  　　城鎮(zhèn)住宅用地主要是看土地劃撥的使用權，如果是歸屬于住宅使用則是商品房，住宅用地可以用來改善人民群眾的居住環(huán)境，而且在住宅用地上所搭建的房屋也成為了目前市場當中流通**多的商品房。此外為了保障一些低收入人群的住房需求。也推出了相應的住房保障政策。　　住宅用地如果供房地產(chǎn)方面的發(fā)展。不僅建立了許多新型的樓盤，促進了城市當中房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，同時也帶動了建筑、水泥、能源等多個領域的提升。并且針對于商品房來說，對比于其他的建筑物，不屬于自建的范圍，是由開發(fā)商進行開發(fā)并銷售，國家給予相關的產(chǎn)權證明。而且在進行商品房交易的過程當中，也要確定好所登記的面積和使用期限，并且也要檢查土地出讓金是否交清，有無存在需要分攤的部分。

• 問 商業(yè)用地可以開發(fā)商品房嗎？
  答

  符合城市建設規(guī)劃的并且得到規(guī)劃局批準后，繳納土地出讓金之后，商業(yè)用地就轉化為商品房了。

• 問 劃撥地能否用于建設商品房？購買此類房子是否可行？
  答

  聽說劃撥地不建商品房，買這種房子可能有問題，最好咨詢專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 商品房 住宅用地 為什么是四十年
  答

  你的應該是商業(yè)用房，所以使用年限就是40年

  全部3個回答>