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• 146****5012

  按照目前政策，在天朝的一手房，短期內(nèi)是不會降的，只會漲，具體漲多少那就不好說啦。。。很簡單的道理，目前的政策違背了基本的市場準則。加大供應(yīng)才能有效降低房價，而目前的政策只會減少市場上存量房的供應(yīng)，真正的投資客完全有實力去等待政策的放松，放棄手頭二手房短期入市的考慮，市場供應(yīng)少了，自然就會減少與一手房的競爭，甚至供不應(yīng)求，從而推高房價。
  真正有效的政策，應(yīng)該是逼出二手房的供應(yīng)，比如持有多套房的人收重稅，或者按照人均面積階梯式的提高稅收，那樣才會出現(xiàn)二手房的大量供應(yīng)，加劇一二手房的競爭，從而降低市場價格。
  后面的內(nèi)容被和諧了，發(fā)表不了，具體為什么不逼出二手房，LZ自己去考慮把

  查看全文↓ 2014-04-23 21:04:37

相關(guān)問題

• 問 “新國五條”細則出臺后，石家莊樓市調(diào)控目標是什么？
  答

  石家莊市政府發(fā)布的公告指出：“為促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(國辦發(fā)【2013】17號)，今年我市將繼續(xù)深入貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項政策措施，進一步強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作，大力加強保障性安居工程建設(shè)，確保房價基本穩(wěn)定，新建商品住房價格增幅低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入實際增幅。”　　除了對石市2013年房價漲幅目標有所設(shè)定外，公告中并未涉及各界廣泛關(guān)注的國五條實施的細則。

• 問 蘇州古城房價均價是多少 新國五條出臺后有什么影響
  答

  目前，蘇州古城區(qū)房價均價在12000元/㎡左右，那么，新國五條對古城區(qū)的房價有沒有影響呢？ 3月1日，“新國五條”細則出臺后，全國房價都受此有所反應(yīng)，而對于蘇州古城區(qū)來說，地理位置**佳，蘇州古城區(qū)的房價跌不下來，如果哪一天蘇州房價要跌肯定是從外圍開始跌。古城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施**全面，醫(yī)院、**全在古城區(qū)，雖然古城區(qū)擁擠，所以古城區(qū)抗跌性比較強。

• 問 新國五條細則已經(jīng)滿了一個月了，**近西安房價有什么變化呢？
  答

  2013年4月中國房地產(chǎn)百城價格指數(shù)》分析報告顯示：2013年4月，西安房價由3月的7248元/平米漲至現(xiàn)在的7280元/平方米，每平米漲32 元，漲幅為0.52%，與全國100個上榜城市相比，其漲價幅度位列全國房價漲幅倒數(shù)第18位。其漲幅比“漲老大”衡水少漲了3.18%，比“降老大”吉林多漲了2.61%。從1月至今的4個月連漲，西安房價每平米總共漲了366元。相反，寶雞房價在4月份高舉降價牌，每平米降至4340元，降幅達 1.52%，位居全國房價降幅第4位。

• 問 新國五條出臺后，商業(yè)貸款合適還是公積金貸款合適？
  答

  當然還是公積貸款合算啦現(xiàn)行商業(yè)貸款5年以上年利率是：6.12％，如果你購買的是第一套個人住房，還可以享受7折優(yōu)惠利率，即：4.284% **新貸款利率： 現(xiàn)行公積金貸款5年以上年利率是：4.05％，還是比打了7折后的商業(yè)貸款利率低。**新公積金貸款利率請參考：

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• 問 國五條出臺后，房產(chǎn)政策是否會調(diào)整？
  答

  中國目前的房價還是會漲的，國家只是控制它增漲的速度而已！房地產(chǎn)市場會保證國內(nèi)的GDP的增漲速度，而且現(xiàn)在物價飛漲，貨幣貶值，房價肯定會漲的，但是國家能否控制的住它過快增長就不確定了！

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