可以,一般情況下,房屋的面積都不會有問題,你如果覺得是房產(chǎn)證和土地證上顯示的有問題,你可以讓辦理業(yè)務的人員給你解釋一下??!還有就是買房時如果有交出讓金的就會有顯示的面積。
全部2個回答>回遷房實際面積與合同面積不符怎么辦
145****8314 | 2014-04-24 11:29:10
已有5個回答
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154****3568
您好
查看全文↓ 2014-04-27 09:58:18
應為有公攤面積,所以實際面積有產(chǎn)證面積會有所誤差!合同上的面積以產(chǎn)證為主!但是差額也應該不超過3%。如果是質(zhì)量的空白表格可以拒絕簽字。 -
152****2632
如果小于合同面積就拒收。大于合同面積,安置合同價接受。
查看全文↓ 2014-04-26 17:31:51 -
142****3126
拆遷人要是按補償基價和房屋重置成新價補償給你多不了. 按此標準所作的補償,實際上是房屋的殘存價值,而不是房地產(chǎn)的市場價值,遠不足以購買商品房.按照北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會規(guī)定 實行貨幣補償?shù)?拆遷貨幣補償價格由房地產(chǎn)價格評估機構.根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,參照近期類似房地產(chǎn)的市場交易價格評估補償.你購買商品房后還會有不少的余糧.現(xiàn)在的**和開發(fā)商都是以**低的價格補償被拆遷人.它們不按市場交易價格評估補償.北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員今年6月份有個通知拆遷實行貨幣補償?shù)?拆遷貨幣補償價格由房地產(chǎn)價格評估機構.根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,參照近期類似房地產(chǎn)的市場交易價格評估確定. **結不坑你坑誰.和它們斗爭.爭取自己的利益.
查看全文↓ 2014-04-26 09:57:19 -
158****9999
您好應為有公攤面積,所以實際面積有產(chǎn)證面積會有所誤差!合同上的面積以產(chǎn)證為主!
查看全文↓ 2014-04-26 09:55:34 -
144****6167
這不是好事嗎?
查看全文↓ 2014-04-24 11:53:55
回遷房的面積不比合同面積小就可以了、、你現(xiàn)在擔心的是什么問題?

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面積誤差可能涉及合同違約。建議您審查合同條款,必要時通過法律途徑維權,包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。
全部6個回答> -
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面積不對?那得找開發(fā)商聊聊,別被“縮水”了。
全部2個回答> -
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你好!可以要求減少價款,協(xié)商不好可根據(jù)合同約定申請仲裁或者起訴。
全部5個回答> -
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房產(chǎn)證面積和實際面積不符,特別是發(fā)現(xiàn)面積大小差額在3%以上,可以要求開發(fā)商退房或者是退款,對于實際面積和房產(chǎn)證面積誤差在3%以內(nèi),按照實際的面積進行退還房款,也可以直接按照合同辦理,一般低于3%的時候可以按合同價格結算。對于面積差距過大的情況之下,也可以要求開發(fā)商退房,此外購房時所簽訂的購房合同當中,如果有明確約定針對與房屋面積誤差的處理方法,也需要按照約定執(zhí)行。我們在購買房屋時,除了要考慮房屋的價格之外,也要考慮開發(fā)商的口碑和評價,盡可能選擇等級高一些的開發(fā)商,對于后續(xù)的房屋質(zhì)量也會有所保障。而且在簽署合約時,一定要對合約當中的條款逐字逐句的審核,一旦簽署合約,雙方就必須要嚴格履行,任何一方也沒有權利擅自更改或者是解除。