已有5個回答

• 135****2919

  樓層，環(huán)境，交通，房型，價錢，更重要是自己喜歡！

  查看全文↓ 2014-04-28 10:01:03
• 133****6168

  看來你還是知道關(guān)鍵點的，確實購房就是合同和房子質(zhì)量。但是這兩個問題幾句話是說不清楚的，所以你**好找個專業(yè)人士來幫你把這兩個關(guān)。

  查看全文↓ 2014-04-27 17:59:38
• 153****4697

  你好 看樓層 朝向 視野 通風 等

  查看全文↓ 2014-04-27 11:23:48
• 148****5630

  如何判定項目是否符合交付條件呢？一般來講，業(yè)主現(xiàn)場收房時，開發(fā)商要出具以下證明：
  一是《建筑工程竣工備案表》。為規(guī)范工程竣工驗收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》，它通常包括：工程的基本情況；勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見；工程竣工驗收報告等文件在內(nèi)的竣工驗收備案文件清單等?！犊⒐を炇諅浒副怼肥悄壳笆辗凯h(huán)節(jié)中**應該注意的文件。按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項都必須報有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是黑樓，是不能入住的。
  二是通常說的兩書，即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件，其中應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應當按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔保修責任?！蹲≌褂谜f明書》應當對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位、部件的類型、性能、標準等做出說明，并提出使用注意事項，如裝修、裝飾注意事項；門、窗類型，使用注意事項等。
  三是開發(fā)商要向業(yè)主出示已取得國家認可的專業(yè)測繪單位對住房面積的實測數(shù)據(jù)和公攤面積報告，以及預售合同約定的其他交付條件，看是否與購房合同中約定的有出入。如果開發(fā)商不能提供以上這些文件，業(yè)主可以拒絕收房。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:06:45
• 149****0997

  戶型、樓層、朝向、采光、通風、視野、配套、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、價格等等,希望您能夠采納。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:30:55

相關(guān)問題

• 問 選房看房時應注意哪些問題？
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，選房時需核實房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制?？捶繒r，應關(guān)注房屋是否符合建筑規(guī)范，是否存在安全隱患。

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• 問 選房看房時應注意哪些問題？
  答

  買房要有耐心，多看多比較。地段、戶型、價格三者要平衡。別忘了，好房子是住出來的，不是看出來的。

  全部6個回答>
• 問 選房看房時應注意哪些問題？
  答

  我聽說選房要看地段、戶型、采光，還有物業(yè)管理。但具體怎么選，我也不太清楚。有人說跟著中介走，有人說要自己多比較?？傊?，買房是個大事，得多花點心思。

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• 問 **近一直都在看房子，因為打算年前購置一套房產(chǎn)作為婚后的婚房來的，選房的時候要注意哪些問題？
  答

  要注意以下四點：一、房子的位置　　二、室內(nèi)格局影響居住舒適感　　三、戶型結(jié)構(gòu)　　四、房屋的朝向

• 問 選房時應注意哪些事項？
  答

  選房要看采光、通風，樓層和朝向也很重要，最好實地考察再決定。

  全部6個回答>