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• 153****9710

  你的情況比較特殊，應該是根據(jù)你的固定資產(chǎn)投入，經(jīng)營規(guī)模，經(jīng)營狀況，年營業(yè)額來補償你，這個估計是違約補償而不是實物補償，應為土地不是你的。
  下面有個我回答的有關拆遷的實例，你看一下吧。
  給你一個實例，下半部分是我的回答，希望對你有幫助.
  
  政府占用民房，耕地應如何賠償？？
  1民房占用；
  小弟家住河北省廊坊市。因為家離市區(qū)很近，現(xiàn)在政府要開發(fā)改造占用。（整個村子都要占用）
  請問大家應該如何賠償給我？我家現(xiàn)在是平房約442平米左右（房屋和院子）
  每平米應該賠償我多少線？或者兌換樓房應該怎么兌換？地上物怎么賠償？
  （房子還很新呢）還有，我家里的電話，有線數(shù)字電視，寬帶，遷移補助費。應該怎么賠償給我？ 異地安置補助費包括宅地、配套設施、租房費等怎么補償？
  2耕地占用
  我家的耕地都是蔬菜大棚，每畝應該怎么補償？補償多少年的？大棚里的農(nóng)作物的賠償標準是什么，如，果樹，樹苗，葡萄架等。（占用了以后我們村就再也沒有地種了。）
  以上兩點問題請問各位，國家的賠償標準是多少？應該怎么賠？
  或者誰有相關的網(wǎng)站告訴我去看看也行。**好就是國家對此的相關規(guī)定和條紋。
  我們家這邊的市政府比較無賴，不講理。他們說多少就多少。我們小老百姓拿著國家規(guī)定的文件來說話心里比較有底。我什么都不懂還有什么要注意的也希望大家?guī)蛶兔?。出出主意。先謝謝大家了%7E！
  
  你好，我是房地產(chǎn)部門的工作人員。我們這里正在搞拆遷，根據(jù)我了解的本地區(qū)情況不知道能不對你有所幫助。
  首先要明白一點，各地區(qū)的拆遷補償標準都不同，原則上是根據(jù)本地房屋市場平均價格，土地補償平均價格來計算，表面上是房管和土地部門的估價師根據(jù)市場狀況評估出來是，實際上也會受當?shù)卣囊庖娝笥摇?br/>其中房屋新舊程度，地面附屬物，青苗補償都有補償細則，文件和書本上的概念一般也比較籠統(tǒng)，因為房屋土地的個體差異都比較大，你想用具體文字來維權是說不過政府和專職估價人員的。
  不過也不用擔心，拆遷補償是一個敏感問題，當?shù)卣才鲁鰜y子，畢竟很多愛管事的新聞媒體都關注著呢，更何況搞拆遷政府是有他的利益點的，因為政府拆遷出來的土地可以招商，可以拍賣，政府不吃虧，老百姓也不會吃虧。
  一般政府采取的措施都是實物（房子）補償，多退少補。你442平方的平方估計可以補償三套100以上的樓房。建議要房子，不要要錢這樣劃算一點。
  如果你的房屋和土地周圍沒有相同或者類似的房屋和土地你還可能沾多點便宜。
  因為如果有和你同類情況，政府會一視同仁，你鬧也白鬧，找也白找。如果你是情況比較特殊，你甚至可以私下找一下評估人員給你多評一些，畢竟多出幾個平方，到了補償?shù)臅r候就可能是幾萬、幾十萬的事。
  如果你覺得補償實在不合理，你可以找一些新聞媒體來擴大影響，也許能得到一些妥協(xié)政策。

  查看全文↓ 2014-04-25 13:22:23

相關問題

• 問 有關拆遷補償問題
  答

  賠10萬答案補充一定會的,法律上是這么寫的`

  全部8個回答>
• 問 有關拆遷補償問題？
  答

  正常情況，農(nóng)村征地補償采取以方式，一是房屋征收，按面積補償，或按面積回遷；二是征地補償，包括土地本身價值和青苗補助兩部分；三是地方制定的集體戶口安置優(yōu)惠政策。前兩項是必須進行補償?shù)?，后一項是地方根?jù)實際情況自行制定的。根據(jù)你的情況，如果你在農(nóng)村仍然有房產(chǎn)，不受戶口的限制，可以得到補償。耕地方面，第二輪承包期為30年，雖然你的戶口已遷出村集體，但村集體不可以收回你的承包地，必須等到承包證到期后才可以收回，因此，只要你手里還有土地承包證并沒有過期，那么必須給你征地補償。因為你的戶口已從村集體中遷出，因此不再享有地方制定的關于村集體戶制定的優(yōu)惠政策。

• 問 有關拆遷補償問題？
  答

  和**打官司沒著數(shù) 還是跟他們協(xié)商吧

  全部3個回答>
• 問 有關房屋拆遷補償問題
  答

  第一繼承人是父母子女及其配偶，如果有遺囑繼承必須要先去做公證的。

  全部5個回答>
• 問 有關農(nóng)村房屋拆遷補償問題
  答

  長沙拆遷一般都有40萬補償

  全部8個回答>