已有7個(gè)回答

• 138****1935

  您好，樓市相較于年前已經(jīng)好了很多，交易量也突破上千套了，現(xiàn)在是沒有在跌的了，穩(wěn)中有升，加之今年換屆，樓市可能還會(huì)更好！

  查看全文↓ 2014-05-19 14:53:50
• 147****6118

  **近還可以吧,比較穩(wěn)定,短期內(nèi)都不會(huì)有大起大落的

  查看全文↓ 2014-04-29 09:39:53
• 138****7326

  一樣逃不過暴跌 這次股市樓市上漲主要是流動(dòng)性過剩 由于央行對(duì)貨幣政策的微調(diào)導(dǎo)致市場(chǎng)預(yù)期扭轉(zhuǎn)

  查看全文↓ 2014-04-29 09:13:29
• 145****2436

  未來的走勢(shì)，個(gè)人觀察的話，雖然國家大力壓制房價(jià)，但是實(shí)際效果大家都看到了，沒必要爭是不是跌個(gè) 百分之幾十的 可能。
  如果是沿海城市的話，市中心的房價(jià)絕對(duì)只有漲沒有跌的，因?yàn)榈囟螞Q定價(jià)格。沿海，市中心 決定了它不可復(fù)制，量少，需求大，價(jià)格只有漲的。
  沿海郊區(qū)，價(jià)格波動(dòng)會(huì)比較大，經(jīng)濟(jì)情況好就漲，經(jīng)濟(jì)風(fēng)波就跌。
  
  內(nèi)地城市的市中心也會(huì)漲，漲幅也許會(huì)比較大。 內(nèi)地城市的郊區(qū)會(huì)漲，但是漲幅不大。
  
  因?yàn)檠睾３鞘袧q太高了，能買的人就少了，（2萬翻倍可是4萬）即使是投資，風(fēng)險(xiǎn)也大過收益了。
  內(nèi)地一線城市單價(jià)比沿海低太多，一般就6，7千的房價(jià)，翻倍也才一萬出頭，所以上漲空間大。
  內(nèi)地二線城市單價(jià)更低，3，4千的很多，翻倍才6，7千。
  
  小產(chǎn)權(quán)的房子，如果是個(gè)人住，可以考慮，如果是投資，堅(jiān)決不要。
  
  國家政策肯定是大力發(fā)展低價(jià)房，但是低價(jià)房從哪里發(fā)展呢？市中心么？ 不可能吧。（假設(shè)北京市中心國家搞的低價(jià)房賣5千，不用超過一個(gè)月就會(huì)炒上2萬的） 所以，低價(jià)房一般都是郊區(qū)的郊區(qū)，那里土地?zé)o限多，價(jià)格可以無限低。
  比如，距離北京市區(qū)100公里外的荒野，1000塊的房價(jià)都可以賣。

  查看全文↓ 2014-04-28 10:00:16
• 137****3715

  **近國務(wù)院對(duì)房市還是控制的比較實(shí)際，**近房價(jià)比較穩(wěn)定，但是還有業(yè)主降價(jià)出售，畢竟元旦出臺(tái)房產(chǎn)稅，那房價(jià)肯定會(huì)走下坡路的，我建議你明年春天以后在買。

  查看全文↓ 2014-04-28 09:08:14
• 133****9396

  樓市成交挺火的,但是房價(jià)沒有什么變化,商品房相比較降了點(diǎn),但是二手房基本上沒有變化,還有就是看你想買哪的

  查看全文↓ 2014-04-28 09:03:17
• 153****8016

  一手房還有下降的空間,二手房好象沒什么變化.不過在年前應(yīng)該是沒什么太大的變化,在年后我想還會(huì)有新一輪的降價(jià)站況

  查看全文↓ 2014-04-27 14:14:03

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在樓市怎么樣？誰知道呢？
  答

  房價(jià)出現(xiàn)局部小波動(dòng)是很正常的,我不認(rèn)為房價(jià)會(huì)降，首先我們來分析以下，在做決定：我國是個(gè)人口大國，再加之我國已經(jīng)加入WTO，外來人口也會(huì)倍增。雖然國家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內(nèi)房價(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房價(jià)為什么會(huì)暴漲？**近一年多以來，各地的房價(jià)基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認(rèn)為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價(jià)再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會(huì)跌。

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• 問 現(xiàn)在樓市怎么樣? 目前房地產(chǎn)行業(yè)怎么樣？
  答

  　一是樓市相關(guān)產(chǎn)業(yè)都會(huì)崩盤，中國經(jīng)濟(jì)將會(huì)倒退許多年。中國房產(chǎn)業(yè)占中國經(jīng)濟(jì)比重到底是多少，目前沒有官方的數(shù)據(jù)出臺(tái)，當(dāng)然，也不會(huì)有相應(yīng)的數(shù)據(jù)出臺(tái)，但從中國地方經(jīng)濟(jì)來看，這個(gè)比重似乎大得可怕，因?yàn)槟壳暗胤浇?jīng)濟(jì)都是土地經(jīng)濟(jì)，離開了土地，地方經(jīng)濟(jì)似乎無從談起，從土地到建筑到材料供應(yīng)等方面，一旦樓市崩盤，不要說中國經(jīng)濟(jì)增速下降，倒退那是不可避免的事情。因?yàn)闃鞘斜辣P，土地就賣不出去、各種材料、能源供應(yīng)就會(huì)無市場(chǎng)，倒閉的不僅是房產(chǎn)商，相關(guān)上下產(chǎn)業(yè)鏈將應(yīng)聲面倒，開成多米諾骨牌效應(yīng)。如鋼材市場(chǎng)、水泥市場(chǎng)、煤炭市場(chǎng)等，中國主要經(jīng)濟(jì)支柱現(xiàn)在本來就陷入低谷，一旦房產(chǎn)業(yè)有問題，更是雪上加霜，這些產(chǎn)業(yè)都會(huì)崩盤，中國經(jīng)濟(jì)將會(huì)倒退許多年?！　《倾y行業(yè)將不可避免的出現(xiàn)支付困難。中國房產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，當(dāng)然離不開銀行的支持，可以說，銀行貸款的主要渠道現(xiàn)在已基本集中在房產(chǎn)業(yè)，一旦房產(chǎn)業(yè)崩盤，銀行貸款將大部分打水漂，其后果當(dāng)然是銀行支付都成問題，這就必然導(dǎo)致有些銀行可能會(huì)破產(chǎn)，雖然中國的支柱銀行是國有企業(yè)，破產(chǎn)不易，但要恢復(fù)也不易?！　∪敲耖g貸款或集資將會(huì)灰飛煙滅?，F(xiàn)在，中國樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間**主要的貸款，雖然非法，但存在是誰也無法忽略的事實(shí)，目前，民間集資到底有多大的金額恐怕是一個(gè)誰也無法計(jì)算的數(shù)據(jù)，從幾個(gè)非法集資大案來看，其額度似乎比銀行貸給房產(chǎn)業(yè)的金額還要大。一旦樓市崩盤，這些民間集資或貸款就會(huì)灰飛煙滅，雖然有無數(shù)大大小小的老板跑路、跳樓，都無法挽回這些民間集資，我們看到的當(dāng)然是無數(shù)老百姓憤怒而哀嘆的神情。　　四是貨幣貶值更加嚴(yán)重。一旦銀行支付出現(xiàn)問題，國家不可能讓國有銀行倒閉，不可能不去拯救銀行，而拯救銀行政府**常用的辦法就是瘋狂印鈔票，實(shí)行量化寬松政策，前幾年，幾度幾萬億救市，其實(shí)就是印鈔票，因?yàn)檎豢赡苌X，除了印鈔票沒有其他辦法，這樣，貨幣貶值就會(huì)更加嚴(yán)重，到底有多嚴(yán)重，從現(xiàn)在樓市如此景氣來看，五年時(shí)間，人民幣的購買力就下降了一半，如果樓市崩盤，銀行支付吃力，但救市的錢將是龐大的金額，貶值多少，也許只能靠想象。而受傷害的當(dāng)然只有老百姓，無論存款還是現(xiàn)金，瞬間就失去購買力，只能是廢紙一堆。　　五是失業(yè)人數(shù)將會(huì)急速加劇。樓市崩盤，帶來的是上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有可能崩盤，整個(gè)經(jīng)濟(jì)也會(huì)全面崩潰，這樣，就業(yè)者就會(huì)大量失業(yè)，而且每年都會(huì)有大量的大學(xué)生等成長群體加入失業(yè)的失群，因?yàn)樗挟a(chǎn)業(yè)都不景氣，政府也不可能解決失業(yè)問題，失業(yè)的增加，**痛苦的當(dāng)然還是老百姓。

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• 問 ??問一下大伙現(xiàn)在樓市怎么樣,適合買房嗎?
  答

  首先，先聊一聊剛需。樓市的降溫，不管怎么說都購房者都是有一定的好處的，特別對(duì)于剛需來說，更是一件好事。因?yàn)閷?duì)于剛需來說，不論房價(jià)處于什么位置都是需要買房，現(xiàn)在正好面對(duì)樓市降溫，房價(jià)的下跌正好能夠降低剛需族的購房成本，只要在這時(shí)能夠沉著的挑選房屋，遇到合適的就下手，不要再想著房價(jià)下跌了，希望購房者還是要做到見好就收，不要白白錯(cuò)過了這樣的機(jī)會(huì)，因?yàn)橐稽c(diǎn)樓市一旦出現(xiàn)回?zé)?，房開商絕不會(huì)留情。其次視野君想告訴各位打算現(xiàn)在購房的人，現(xiàn)在入手買房那就需要做好長期持有房產(chǎn)的準(zhǔn)備。因?yàn)榫同F(xiàn)在的樓市來看，調(diào)控都在逐漸的完善，短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)暴漲的情況幾乎是不可能的，所以如果這是想要買房用來投資，那就需要做好這個(gè)準(zhǔn)備了。視野君還要特別提一點(diǎn)，如果你是有足夠的資金用來買房投資那還可以考慮；但如果你并沒有充足的資金，想要貸款來投資，那視野君建議各位一定要謹(jǐn)慎了，因?yàn)檫@其中的風(fēng)險(xiǎn)還是很大的。**后一點(diǎn)就是提醒各位購房者不要盲目買房，要學(xué)會(huì)分析房屋的價(jià)值。相信有了解過樓市的朋友可能都會(huì)知道，雖然樓市在降溫，但是有的房屋已經(jīng)還是保值的，甚至還有**的跡象。所以在樓市現(xiàn)在處于這樣的情況時(shí)是**能體現(xiàn)出房屋的抗跌性的?？赡苡腥藭?huì)問了，抗跌性**關(guān)鍵的因素是什么呢？視野君為此也去向?qū)I(yè)人士請(qǐng)教了，得出的結(jié)論注意有兩點(diǎn)，其一是地段；其二就是周邊配套了。一般城市中心的房屋不會(huì)出現(xiàn)房價(jià)的下跌原因也就是因?yàn)檫@兩點(diǎn)，有好地段，周邊配套齊全，誰都愿意買這樣的房屋，出現(xiàn)貶值的情況也就會(huì)相對(duì)較小。

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• 問 ??現(xiàn)在樓市怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  短期內(nèi)還有下降的空間。但是長遠(yuǎn)來看，中國的房價(jià)會(huì)持續(xù)上漲的，因?yàn)橹袊硕嗟厣?，土地資源緊張，供求矛盾突出。

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• 問 現(xiàn)在樓市怎么樣? 現(xiàn)在房價(jià)這塊到底怎么樣？可以買嘛
  答

  未來5年，不會(huì)跌！國家的調(diào)控只能放慢上漲速度，提高貸款可控制沒有多少資金的小炒客和老百姓，但對(duì)實(shí)力雄厚的炒家并沒多大影響，他們買了之后已高租金租出去，只是有原來的短線變成了長期投資！限購從某種意義上看，更體現(xiàn)了樓市還有更高的價(jià)值！但如果二三十年后，中國不斷發(fā)展城市不斷擴(kuò)大，房子越來越多，隨著人口密集的那幾代人的減少，供大于求那樓市必跌了

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• 問 ??現(xiàn)在樓市是怎么樣的？有什么作用嗎？
  答

  樓市的泡沫總有一天會(huì)破掉，維持這個(gè)泡沫主要是考慮到民眾的消費(fèi)信心，不過現(xiàn)在我國樓市的成交量就已經(jīng)在下降了。

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