已有4個回答

• 135****4680

  （三）未依據(jù)調(diào)查擬定補償方案并征求被征收人意見的。第三十九條違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的估價報告的，由發(fā)證機關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告；情節(jié)嚴重的，?！蹁N資質(zhì)證書、注冊證書：構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五章附則第四十條非因公共利益的需要，拆遷國有土地上單位、個人的房屋從事建設(shè)活動的，應(yīng)當符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃，并依法辦理有關(guān)審批手續(xù)。非因公共利益的需要，拆遷國有土地、個人的房屋的，建設(shè)單位應(yīng)當編制具體實施方案，并報房屋征收部門批準。建設(shè)單位、受委托實施拆遷的單位不饅墨璽史逝堡查、供熱、供氣、供電等方式或者以暴力、脅迫以及其他非法手段實施拆遷。縣級以上地方人民政府應(yīng)當加強對拆遷活動的監(jiān)督管理。第四十一條本條例自年月日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:39:40
• 142****6940

  國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》（俗稱新拆遷條例）全文國有土地上房屋征收與補償條例（征求意見稿）第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》和《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改（中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法）的決定》，制定本條例。，第二條為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）給予補償?shù)?，適用本條例。第三條本條例所稱公共利益的需要，包括：
  （一）國防設(shè)施建設(shè)的需要；
  （二）國家重點扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要；
  （三）國家重點扶持并納入規(guī)劃的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
  （四）為改善低收入住房困難家庭居住條件，由政府組織實施的廉租住房、經(jīng)濟適用住房等建設(shè)的需要：
  （五）改善城市居民居住條件，由政府組織實施的危舊房改造的需要：
  （六）國家機關(guān)辦公用房建設(shè)的需要；
  （七）法律、行政法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定的其他公共利益的需要。第四條房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結(jié)果公開的原則。第五條縣級以上地方人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，縣級以上地方人民政府規(guī)定的房屋征收部門具體組織實施房屋征收與補償工作?？h級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保證房屋征收與補償工作的順利進行。第六條上級人民政府應(yīng)當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。院建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當會同同級財政、國土資源等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。第七條任何組織或者個人對違反本條例規(guī)定的行為，有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當及時核實、處理，并將處理結(jié)果向舉報人通報。第二章征收程序第八條為了公共利益的需要，縣級以上地方人民政府征收房屋的，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定作出房屋征收決定。第九條縣級以上地方人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境保護、文物保護、建設(shè)等有關(guān)部門，就房屋延堅旦堂l、房屋征收范圍、實施時間等事項進行論證。第十條縣級以上地方人民政府在組織有關(guān)部門論證后，應(yīng)當將房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間等事項予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求被征收人、公眾和專家意見。公告時間不得少于30日；但是，房屋征收范圍較大的，公告時間不得少于60日。公告的事項涉及國家秘密的，應(yīng)當遵守有關(guān)保密法律、行政法規(guī)的規(guī)定?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征收人、公眾和專家意見的采納情況、不采納情況及理由及時公布。第十一條房屋征收范圍公告后，在房屋征收范圍內(nèi)不得進行下列活動：
  （一）新建、擴建、改建房屋：
  （二）改變房屋和土地用途；
  （三）遷入戶口或者分戶。房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限**長不得超過1年。十二條經(jīng)征求被征收人、公眾和專家意見，無重大爭議的；由縣級以上地方人民政府作出房屋征收決定；存在重大爭議的，由縣級以上地方人民政府報請上一級人民政府裁決后，作出房屋征收決定。征收房屋的，應(yīng)當依法收回國有土地使用權(quán)。第十三條因危舊房改造的需要征收房屋的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當在組織有關(guān)部門論證的基礎(chǔ)上，征求被征收入的意見。90%以上被征收人同意進行危舊房改造的，縣級以上方人民政府方可作出房屋征收決定；未達到90%被征收人同意的，不得作出房屋征收決定?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將征求意見的情況及時公布。第十四條縣級以上地方人民政府應(yīng)當將房屋征收決定予以公告。公告應(yīng)當載明房屋征收目的、房屋征收范圍、實施時間和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項?？h級以上地方人民政府及其房屋征收部門應(yīng)當及時做好對房屋征收決定的宣傳、解釋工作。第十五條被征收人以及與房屋征收決定有關(guān)的利害關(guān)系人對縣級以上地方人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟。第十六條房屋征收涉及國防設(shè)施、文物古跡、歷史建筑、宗教活動場所的，應(yīng)當遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第十七條房屋征收部門應(yīng)當建立健全房屋征收檔案管理制度，加強對房屋征收檔案資的管理。第三章補償?shù)谑藯l作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定對被征收人人給予補償。第十九條補償方式可以實行幣補償．：可以文行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實行貨巫補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補償方式。二十條貨幣補償?shù)慕痤~。根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價確定。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，由被征收人以投票、抽簽等方式確定。第二十一條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地確定被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格，對出具的估價報告的合法性、真實性和合理性負責(zé)。房屋征收部門應(yīng)當向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供本條例第二十四條第一款規(guī)定的調(diào)查結(jié)果。任何單位或者個人不得干預(yù)償估價工作。第二十二條選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，，應(yīng)當依照本條例第二十條的規(guī)定，計算被征收房屋的價格和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準。第二十三條對房屋征收范圍內(nèi)的違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償，并依法拆除；對未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。第二十四條房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積以及租賃和用益物權(quán)等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查人員和被征收人應(yīng)當對調(diào)查結(jié)果予以確認。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當向全體被征收人公布。房屋征收部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，依據(jù)調(diào)查結(jié)果、房地產(chǎn)市場評估價格，擬定補償方案，并征求被征收人的意見。房屋征收部門根據(jù)被征收人的意見，對補償方案予以修改完善，報作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府批準后予以公告。公告應(yīng)當載明補償方式和房源情況以及簽約期限、搬遷過渡方式、過渡期限等事項。因危舊房改造的需要征收房屋的，補償方案在報縣級以上地方人民政府批準前，還應(yīng)當征得三分之二以上被征收人的同意。第二十五條房屋征收部門應(yīng)當按照經(jīng)批準的補償方案，與被征收入就補償方式、補償金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議：其中，危舊房改造的補償協(xié)議，在簽約期限內(nèi)簽約率達到三分之二以上的，方可生效。房屋征收部門應(yīng)當將補償協(xié)議向全體被征收人公布。補償協(xié)議訂立后，一方當事人未履行補償協(xié)議的，另一方當事人可以依法向人民法院提起訴訟。第二十六條征收個人住宅的，作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應(yīng)當為選擇貨幣補償方式的被征收人提供適當房源。第二十七條征收個人住宅的，被征收人的家庭符合廉租住房保障對象或者經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象條件的，作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府應(yīng)當為其提供廉租住房保障或者經(jīng)濟適用住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十八條房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府根據(jù)補償方案作出補償決定。被征收人以及與房屋征收決定有關(guān)的利害關(guān)系人對補堡決定不服監(jiān)，可以值法由請行政復(fù)議，也可以依法向人民人民法院趕起遷政訴訟，在行政復(fù)議、行政訴訟期間，不停止補償決定的執(zhí)行。逾期不申請行政復(fù)議也不向人人民法院提起行政訴訟，又不履行的由做出出房屋征收決定縣級以上地方人民政府強制搬遷。層決定被復(fù)議機關(guān)或人民法院確認為違法的，作出房屋補償級以上地方政府應(yīng)當賠償被征征收入的損，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法怯律負責(zé)任。施強制搬遷前，房屋征收部門應(yīng)當按照補償決定，被征收人先予貨幣補償或者提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，周轉(zhuǎn)用房。第二十九條征收租賃房屋，被征收入與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，對被征征收入給與補償；租賃關(guān)系未解除的，對被征收人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租。第三十條房屋征收部門應(yīng)當對被征收人或者房屋承租人支付搬遷補助費。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式的被征收入在過渡期限內(nèi)自行安派住處的的，房屋征收部門應(yīng)當支付臨時安置補助費；使用房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的，房屋征收部門不予支付臨時安置補償。因房屋征收部門未按照補償協(xié)議而延長過渡期限的，對自行安排住處的被征收入，房屋征收部門應(yīng)當白逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)用房的使用人，應(yīng)當自逾期之月起支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由縣級以上地方人民政府規(guī)定。第三十一條對因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，應(yīng)當給予適當補償。第三十二條房屋征收部門委托有關(guān)單位從事征收補償與搬遷具體工作的，應(yīng)當加強對受委托單位的監(jiān)督，并對其實施的征收補償與搬遷行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋征收部門及其委托的單位不得采取中斷供水、供熱、供氣、供電等方式實施搬遷。任何單位和個人不得以暴力、脅迫以及其他非法手段實施搬遷。第三十三條任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠、克扣、擠占補償?shù)荣M用。第四章法律責(zé)任第三十四條違反本條例規(guī)定，縣級以上地方人民政府有下列行為之一的，由上級人民政府責(zé)令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分：
  （一）非因公共利益需要征收房屋的：
  （二）違反法定程序作出房屋征收決定的
  （三）未將房屋征收決定予以公告或者公告時間不符合法定要求的；
  （四）對不符合規(guī)定的補償方案予以批準的；
  （五）作出的補償決定違反補償方案的：
  （六）違反法定條件強制搬遷的。第三十五條違反本條例規(guī)守，房屋征收部門有下列行為之一的，由本級人民政府責(zé)令改正，通報批評：造成損失的員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分：．依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分：
  （一）未按照房屋征收決定確定的屋屋征收范圍實施征收的；
  （二）實施強制搬遷前，未按照規(guī)定對被征收人先予貨幣補償或者提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房的。
  （三）采取中斷供水、供供熱、供氣、供電等方式實施搬遷的。
  （四）未作出補償決定實施強制搬遷的，或者雖作出補償決定但未按照法定程序?qū)嵤娭瓢徇w的；
  （五）未支付搬遷補助費臨時安置補助費的。第三十六條違反本條例規(guī)定，房屋征收部門及其委托實施征收補償與搬遷的單位，以暴力威脅以及其他非法手段實施搬遷的，對直接責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分：第三十七條違反本條例規(guī)定，貪污、挪用、私分、截留、拖欠、克扣、擠占補償?shù)荣M用的，責(zé)令退賠，對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。第三十八條違反本條例規(guī)定，房屋征收部門有下列行為之一的，由本級人民政府責(zé)令限期改正；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分：
  （一）房屋征收范圍公告后，未將有關(guān)事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)的；
  （二）未向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供被征收房屋情況調(diào)查結(jié)果的；
  （三）未依據(jù)調(diào)查擬

  查看全文↓ 2014-05-19 15:22:19
• 136****1274

  1、在福州金山馬榕小區(qū)；2、具體位置金山大橋下（閩江公園對面）金山大道北側(cè)；3、發(fā)展會很好；4、不是

  查看全文↓ 2014-04-29 09:18:11
• 132****8522

  科技市場那里有個農(nóng)行，就在那旁邊。你在山大路和山大南路的路口，往南走200.路西。就看到了。門口不是很大，但很顯眼的。

  查看全文↓ 2014-04-27 22:29:21

相關(guān)問題

• 問 毓秀園南區(qū)具體地址是什么?
  答

  山東省日照市東港區(qū)煙臺路毓秀園，然后寫上宿舍號就行了

  全部10個回答>
• 問 遠洋天著的具體地址在哪？
  答

  遠洋天著的景觀規(guī)劃屬于五重歐式景觀規(guī)劃。 第一重景觀：4000畝國際企業(yè)文化園、120公頃鴻禧國際高爾夫俱樂部，只為匹配世界精英的居住需求；第二重景觀：16萬平米的代征綠地，引領(lǐng)世界精英的盛世芳華；第三重景觀：綠地中央景觀，禮敬貴裔上流生活氣度；第四重景觀：組團間綠地景觀，臻筑衡氧天成之怡然心境；第五重景觀：私家庭院，禮而有序地營造王爵歸家旋律。

  全部4個回答>
• 問 奧北南區(qū)具體地址是什么?
  答

  南區(qū)：陜西省漢中市漢臺區(qū)朝陽路（723000）北區(qū)：陜西省漢中市漢臺區(qū)褒河鎮(zhèn)（723000）

  全部3個回答>
• 問 安寧里南區(qū)具體地址是什么?
  答

  南區(qū)：陜西省漢中市漢臺區(qū)朝陽路（723000）北區(qū)：陜西省漢中市漢臺區(qū)褒河鎮(zhèn)（723000）

  全部3個回答>
• 問 朝陽公園西里南區(qū)具體地址是什么?
  答

  地址直接寫：北京市豐臺區(qū)云崗南區(qū)西里X樓X單元X號XXX收 就行，云崗不用單獨寫什么什么路，多少多少號，因為以前就沒有，所有的路都是**近2年新冠名的！

  全部3個回答>