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• 137****3961

  要收的 不收怎么有經(jīng)費(fèi)維護(hù)小區(qū)次序

  查看全文↓ 2014-05-21 14:16:15
• 133****3006

  比如老房子要拆遷但是還沒拆，只是在規(guī)劃中，就叫待拆遷物業(yè)。房子的專業(yè)用語(yǔ)就是叫物業(yè)。物業(yè)管理就是管這些房子及設(shè)施設(shè)備的。

  查看全文↓ 2014-05-19 18:34:50

相關(guān)問題

• 問 如何查是不是動(dòng)遷房？如何看小區(qū)是不是拆遷安置房？
  答

  首先，不管是不是拆遷安置房，只要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織開發(fā)的房子質(zhì)量普遍不好，總?cè)菀壮霈F(xiàn)這樣或那樣的問題，反而有些村子給村民的安置房質(zhì)量還能好些，剩余的賣給外地人的質(zhì)量就不怎么樣了，當(dāng)然有些村子情況正好相反，這取決于村支書的權(quán)勢(shì)和村民的關(guān)系。只要是兩證齊全，證明前期土地性質(zhì)變更等手續(xù)已經(jīng)合法，蓋好的房子的土地性質(zhì)已經(jīng)變成國(guó)有建設(shè)用地了，這和城市里的房子在法律上沒有區(qū)別了，在證上看不出來(lái)，你只能通過(guò)附近的人問一下，這個(gè)情況應(yīng)該不難打聽出來(lái)，這也得看是哪里的拆遷安置房，如果說(shuō)是大城市或發(fā)達(dá)城市的城中村，質(zhì)量應(yīng)該不能太離譜，但是那些小縣城周邊可就不好說(shuō)了，這個(gè)事關(guān)鍵是得找熟人問，比如我們村蓋得樓，村民整天在旁邊看著，哪棟怎么樣，建設(shè)單位是誰(shuí)，村民自己心里清楚。拆遷安置房有的賣的比較便宜，有得必有失吧。

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• 問 小區(qū)里面的保潔是不是物業(yè)負(fù)責(zé)的？
  答

  是的，每天物業(yè)定期時(shí)間，做保潔工作

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• 問 ??如何查是不是動(dòng)遷房？怎么看小區(qū)是不是拆遷安置房？
  答

  是否會(huì)拆遷以及會(huì)何時(shí)拆遷請(qǐng)查詢拆遷公告。國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十三條　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)?！　∈?、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?！　》课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

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• 問 家里被盜，是不是可以找小區(qū)物業(yè)賠償？
  答

  被盜索賠問題。物業(yè)的責(zé)任比較難追究，司法實(shí)踐中，一般主張物業(yè)只負(fù)一般性的安保責(zé)任，對(duì)于住戶家中的財(cái)產(chǎn)安保責(zé)任比較小。

• 問 是不是該買房現(xiàn)在？
  答

  現(xiàn)在買房時(shí)期比較好，所有房?jī)r(jià)低迷時(shí)出手，現(xiàn)在不出手，以后出手，如果升了你后悔，降了的話，肯定不會(huì)降幅太大！就是現(xiàn)在買了，房子再降也降不到哪里去，畢竟現(xiàn)在是房少人多！

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