已有8個(gè)回答

• 131****4072

  物業(yè)公司在對公共部位進(jìn)行經(jīng)營所獲得的收益原則上全體業(yè)主所有（在未將條款寫入合同內(nèi)）。如寫在合同內(nèi)則收益權(quán)歸物業(yè)公司所有。

  查看全文↓ 2014-06-29 09:26:46
• 148****8809

  小區(qū)保安亭設(shè)在小區(qū)外的話是違章建筑，市容城管有權(quán)拆除?？隙ㄊ潜挥嘘P(guān)部門警告過了，所以才搬回小區(qū)內(nèi)的。

  查看全文↓ 2014-05-30 09:00:59
• 136****7377

  物業(yè)公司在對公共部位進(jìn)行經(jīng)營所獲得的收益原則上全體業(yè)主所有（在未將條款寫入合同內(nèi)）。如寫在合同內(nèi)則收益權(quán)歸物業(yè)公司所有。

  查看全文↓ 2014-05-29 22:27:42
• 152****1495

  當(dāng)然是小區(qū)的物業(yè)了，不行讓街道辦事處也行！

  查看全文↓ 2014-05-29 11:05:49
• 145****9535

  當(dāng)然是小區(qū)的物業(yè)了,不行讓街道辦事處也行!

  查看全文↓ 2014-05-29 11:00:27
• 141****4286

  物業(yè)沒有行政執(zhí)法權(quán)，這是必須明確的，然后如果有亂搭亂建，占用公共區(qū)域物業(yè)的，須向當(dāng)?shù)爻枪懿块T提交證據(jù)，由城管出面進(jìn)行執(zhí)法。

  查看全文↓ 2014-05-29 10:25:55
• 155****7075

  你好！ 規(guī)劃局、城市管理局都有義務(wù)管！

  查看全文↓ 2014-05-28 09:08:35
• 153****3890

  直接去找小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)

  查看全文↓ 2014-05-27 12:52:12

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)哪個(gè)部門管
  答

  物業(yè)費(fèi)是由當(dāng)?shù)卣奈飪r(jià)部門和房屋住建部門來進(jìn)行管理，國務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作。如果在物業(yè)費(fèi)方面產(chǎn)生的糾紛，可以找縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門政府部門進(jìn)行處理。在進(jìn)行投訴之前要先做好各種資料的匯總，盡量以書面的方法提出投訴，提交前看與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤，主要就是以下的費(fèi)用：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。6、辦公費(fèi)用。7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。采取酬金制方式，物業(yè)管理企業(yè)或者業(yè)主大會(huì)可以按照物業(yè)服務(wù)合同約定聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。

• 問 小區(qū)物業(yè)歸什么部門管
  答

  房管，價(jià)格有物價(jià)

  全部2個(gè)回答>
• 問 物業(yè)公共區(qū)域都包括什么呢？
  答

  ??

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)公共區(qū)域都包括哪些呢？
  答

  （一）避雷設(shè)施、柱；(二)共用設(shè)備、樓梯間、宣傳欄、走廊、休閑娛樂設(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房等、屋頂以及外墻、電視天線、樓道、護(hù)欄、化糞池、梁、排水溝、樓板、綠地、水泵、污水井;(三)共用設(shè)施、樓道燈、給排水管線、供暖及空調(diào)設(shè)備等、池、大門、信報(bào)箱、水箱、消防設(shè)備、人防設(shè)施、機(jī)動(dòng)車(非機(jī)動(dòng)車)停車設(shè)施、發(fā)電機(jī)、門廳、扶手:一般包括道路(四)共用部位、變配電設(shè)備、承重墻體、消防設(shè)施、電線:一般包括建筑物的基礎(chǔ)、安防監(jiān)控設(shè)施、渠、電梯井道、架空層及設(shè)備間等、圍墻、路燈、人造景觀,也不屬于市政公用部分或者其他權(quán)利人所有的場所及設(shè)施等;(四)其他不屬于業(yè)主專有部分

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??物業(yè)費(fèi)歸哪個(gè)部門管
  答

  物業(yè)只能按合同約定的進(jìn)行收費(fèi)，其他收費(fèi)必須通過物價(jià)局備案，也就是說，當(dāng)物業(yè)收費(fèi)時(shí)您可以要求物業(yè)公司出示物價(jià)局和其他法律法規(guī)的相關(guān)證明。

  全部3個(gè)回答>