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• 153****9991

  2016年來(lái)了，你是不是又長(zhǎng)了一歲？你所在城市的房?jī)r(jià)是不是又漲了一些？你是不是有了投資買(mǎi)房的沖動(dòng)呢？深圳房?jī)r(jià)的一路飆升讓越來(lái)越多的人投入了投資買(mǎi)房的行列，然而這樣做真的好嗎？ 細(xì)觀深圳的一手房市場(chǎng)，早在前年，投資客的占比就達(dá)到了百分之十至百分之十五之間，而在去年的四月之后，投資客的占比已經(jīng)上升至百分之二十至百分之二十五。再看深圳的二手房的市場(chǎng)，從2013年不到百分之十五的占比至2015年的百分之三十左右的占比，短短兩年的時(shí)間，投資客的數(shù)量就已經(jīng)呈現(xiàn)出飛速上漲的趨勢(shì)。 再說(shuō)說(shuō)深圳2016年的樓市，有些人覺(jué)得深圳房?jī)r(jià)既然一直在上漲，那么2016年一定會(huì)是個(gè)“豐收年”，若想要投資買(mǎi)房，那就必須抓緊時(shí)間。此外，也有一些人覺(jué)得，深圳房?jī)r(jià)之前上漲得如此“兇殘”，已經(jīng)不會(huì)再有上漲的空間，所以2016年房?jī)r(jià)一定會(huì)跌，**好還是不要出手得好?？偟膩?lái)說(shuō)，現(xiàn)在的局面就是“公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理”，誰(shuí)都說(shuō)服不了誰(shuí)。 那么，2016年，你到底應(yīng)不應(yīng)該投資買(mǎi)房呢？其實(shí)，投資買(mǎi)房不僅僅要看樓市，也需要考慮其它的因素，比如地段，或者是環(huán)境，又或者是物業(yè)等。就像買(mǎi)股票，大部分的股票都在漲的時(shí)候，也有幾只會(huì)跌，大部分的股票在跌的時(shí)候，也有幾只會(huì)漲，所以究竟是否要投資買(mǎi)房，還需你自己綜合考慮，小編特在此提醒你幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。 1、 投資買(mǎi)房要注意人口問(wèn)題 你買(mǎi)了房產(chǎn)做投資，自然是想日后賣(mài)出去，但若是你的房子根本沒(méi)有人買(mǎi)，你該怎么辦呢？房子無(wú)法出售或者出售比較慢，除了房屋本身可能存在問(wèn)題，還有可能是房屋所在區(qū)域的人口流失現(xiàn)象比較嚴(yán)重。設(shè)想一下，如果該城市的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域在東邊，多數(shù)人都搬遷至東邊區(qū)域了，可是你卻將房子買(mǎi)在了西邊，那么你的房子會(huì)有多少出售幾率呢？ 2、 投資買(mǎi)房需量力而行 投資買(mǎi)房說(shuō)到底還是有錢(qián)人的“游戲”，但是有錢(qián)也不代表就可以任性，畢竟一套房子少則幾十萬(wàn)，多則數(shù)百萬(wàn)，如果真的打了水漂，不心疼也要肉疼一下吧。小編在此提醒大家，投資買(mǎi)房千萬(wàn)要量力而行，要根據(jù)自身和家庭的實(shí)際情況來(lái)判斷，切莫沖動(dòng)。 上述內(nèi)容就是小編為大家整理的深圳投資買(mǎi)房的相關(guān)知識(shí)，希望可以幫到你們。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在適不適合在深圳買(mǎi)房 房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲嗎
  答

  聽(tīng)說(shuō)深圳房?jī)r(jià)上漲的速度那是根本停不下來(lái)，這讓眾多在深圳打拼的人都沒(méi)了盼頭，買(mǎi)房還是不買(mǎi)房成了眼前**難抉擇的問(wèn)題。然而，這個(gè)問(wèn)題對(duì)于投資客來(lái)說(shuō)好像一點(diǎn)都不難，眾多投資客都認(rèn)為這是投資的好時(shí)機(jī)，抓緊時(shí)間在房產(chǎn)證上寫(xiě)下自己的名字，可是專(zhuān)家發(fā)話(huà)了，說(shuō)道“不建議買(mǎi)房”，結(jié)果投資還是不投資也成了問(wèn)題，這下該如何是好呢？ 深圳的房?jī)r(jià)自2014年12月開(kāi)始就呈現(xiàn)出了上漲趨勢(shì)，成為了全國(guó)首個(gè)房?jī)r(jià)上漲的城市，在去年一月至九月的這段時(shí)間里，更是一路領(lǐng)漲全國(guó)，到了十二月，深圳房屋的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了42591元每平方米。 不得不說(shuō)，在如此具有誘惑力的情形之下，但凡手中有些余錢(qián)的人都很難戰(zhàn)勝自己投資房產(chǎn)的欲望，但你要明白物極必反的道理，事情的發(fā)展若是已經(jīng)達(dá)到了**好的局面，那么往后的發(fā)展就只能是一日不如一日了。那么，現(xiàn)在到底該不該買(mǎi)房投資，決定之前還是先隨著小編來(lái)看看買(mǎi)房投資有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)吧？ 一、買(mǎi)房投資有哪些優(yōu)點(diǎn)？ 1、 可以獲取額外收益 既然深圳的房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，那么之后也會(huì)有上漲的可能，現(xiàn)在買(mǎi)房投資，相信不久就會(huì)額外獲取一筆不菲的收入。而且，即使房?jī)r(jià)不再上漲，你可以將房子用于出租，一樣可以獲取收益，怎么算都不會(huì)是一筆虧本的買(mǎi)賣(mài)。 2、 為自己提供保障 買(mǎi)了房，你就有了一個(gè)屬于自己的窩，不管是用來(lái)投資，還是自住，房子都是你**堅(jiān)實(shí)的后盾，利用價(jià)值相當(dāng)高，也為自己提供了保障。 二、買(mǎi)房投資有哪些缺點(diǎn)？ 1、 對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力有要求 買(mǎi)房需要大量的資金，購(gòu)房、繳稅、裝修等都是不小的支出，尤其是貸款買(mǎi)房的話(huà)，后期還需要承擔(dān)還款的壓力，這對(duì)投資者本身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力就有著很高的要求，如果手頭不寬裕卻還要買(mǎi)房投資，那只能是平添煩惱。 2、 變現(xiàn)比較困難 房屋想要變現(xiàn)是需要時(shí)間的，尤其是在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，一些本就不具備足夠的能力買(mǎi)房的人，自然不會(huì)在漲價(jià)的時(shí)候還去買(mǎi)房。因此，如果想要將房屋變現(xiàn)，還是具有一定難度的。 上述內(nèi)容就是小編為大家整理的深圳買(mǎi)房投資的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你們有所幫助。

• 問(wèn) 適不適合投資呢？
  答

  出租轉(zhuǎn)手都是可以的，你地圖看看就知道為啥了，幼兒園到**全部都有

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 湖南邵陽(yáng)那邊的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？現(xiàn)在入手一套適不適合？
  答

  全國(guó)都漲，邵陽(yáng)能落俗嗎

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 年底適不適合買(mǎi)房
  答

  你好，年底買(mǎi)房7大好處理由一：歷年春節(jié)后，需求大量釋放，購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈，大部分客戶(hù)春節(jié)前的想法是觀望、等到年后政府會(huì)不會(huì)出手調(diào)控、希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場(chǎng)井噴，導(dǎo)致購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)激烈。理由二：春節(jié)前房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，年后漲幅大，主要原因就是：節(jié)前觀望需求積壓，節(jié)后釋放市場(chǎng)井噴。理由三：春節(jié)前購(gòu)買(mǎi)房源多，可挑選余地大，一般在年底有部分人員因工作繁忙，會(huì)把看房、買(mǎi)房推至年后，這樣無(wú)形中會(huì)減少需求競(jìng)爭(zhēng)，為節(jié)前入手購(gòu)房者制造良機(jī)，可選房源較多了，能更好的進(jìn)行對(duì)比篩選。理由四：春節(jié)前出售的業(yè)主急于變現(xiàn)，好議價(jià)。年前不想賣(mài)的業(yè)主基本都等年后三四月份出手，因?yàn)槟菚r(shí)客戶(hù)需求旺盛，對(duì)業(yè)主有利；想賣(mài)房的業(yè)主都是缺錢(qián)急于變現(xiàn)，買(mǎi)房議價(jià)空間大，對(duì)客戶(hù)有利。理由五：年前貸款相對(duì)容易，利率低、優(yōu)惠大。銀行每年1月開(kāi)始放貸，額度相對(duì)多一些，年前貸款比較容易。理由六：年后學(xué)區(qū)客戶(hù)大量引入，天下所有的家長(zhǎng)們都希望孩子能接受**好的教育，上學(xué)盡可能的近，同時(shí)一般買(mǎi)學(xué)區(qū)也能滿(mǎn)足家庭一方上班較近，一舉兩得，這樣就出現(xiàn)學(xué)區(qū)資源緊張的局面。理由七：開(kāi)發(fā)商高價(jià)拿地，推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。近期，大型央企、國(guó)企回歸一線(xiàn)城市，瘋狂“跑馬圈地”，地王接二連三出現(xiàn)。稀缺的土地資源，強(qiáng)大的背后需求，房?jī)r(jià)只能漲！望采納

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• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲或降
  答

  應(yīng)該不可能了

  全部2個(gè)回答>