已有1個回答

• 145****9639

  2015年**后的時間里，全國房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)終于出爐，北上廣表示已看不懂深圳，商品住宅價格領漲全國。 先不理會排隊搶房傳聞的真假，真實的數(shù)據(jù)擺在面前，親愛的你不得不信，深圳的房價仍然在漲！2015年12月數(shù)據(jù)顯示，住宅價格漲幅**大的五個城市依次為：深圳（3.2%）、上海（2.1%）、廈門（1.3%）、南京（1.2%）和杭州（1.2%）。 顯然，一線城市住宅銷售價格表現(xiàn)依然優(yōu)于其他線城市，深圳房價以3.2%的漲幅再度領跑全國，同比漲幅達47.5%。業(yè)內人士認為，北上廣深四座一線城市吸引力持續(xù)，推動就業(yè)、人口流入和薪酬增加，同時亦吸引來自其他城市的財富。這些因素均對住宅價格起到支撐作用，預計未來房價將繼續(xù)保持上揚態(tài)勢。 另外，一二線城市與其他城市之間分化明顯。四五線城市環(huán)比走跌。東北地區(qū)表現(xiàn)**不盡如人意，房價指數(shù)環(huán)比下跌0.24%，同比跌幅大2.54%。 2015年前11個月房地產(chǎn)投資增長同比漲幅只有1.3%，但市場情緒依然樂觀，且普遍期待未來有利于樓市發(fā)展的政策出臺，這樣一線及核心二線城市的表現(xiàn)依然持續(xù)良好。 盡管重點城市房產(chǎn)市場表現(xiàn)樂觀，但總體來說，房產(chǎn)市場并不景氣，低線城市會傾向于支持性措施以刺激樓市，開發(fā)商則一方面致力于去庫存，另一方面在當前信貸環(huán)境寬松的背景下積極發(fā)行國內債券以實現(xiàn)融資。樓市雖然并未出現(xiàn)類似2014年下半年的大幅下跌表現(xiàn)，但仍需政策支持以扭轉當前現(xiàn)狀。

  查看全文↓ 2016-05-17 10:33:59

相關問題

• 問 2016煙臺房價如何走勢 出臺哪些新政策
  答

  對于煙臺購房者來說**關心的一定是，房價！2015年是十足的“樓市政策調控年”，央行雙降，利率達到24年**低水平，公積金二套房貸款**比例降至20%。2016年房價走勢預測會怎樣？煙臺自2016年后三年城市規(guī)劃曝光，對房價又有怎樣的影響？ 煙臺城市規(guī)劃  山東煙臺城市總體規(guī)劃獲批，將強化與青島威海等城市規(guī)劃銜接 近日，國務院辦公廳印發(fā)《關于批準煙臺市城市總體規(guī)劃的通知》，經(jīng)國務院批準，原則同意《煙臺市城市總體規(guī)劃（2011－2020年）》?！犊傮w規(guī)劃》是新型城鎮(zhèn)化背景下煙臺城市發(fā)展建設的藍圖，是煙臺市城市發(fā)展、建設和管理的基本依據(jù)。 《總體規(guī)劃》明確了煙臺的城市定位為山東半島的中心城市之一、環(huán)渤海地區(qū)重要的港口城市、國家歷史文化名城。預計到2020年中心城區(qū)常住人口控制在230萬人以內，城市建設用地控制在255平方公里以內。在城市形態(tài)上，市域將構建北部濱海城市帶和煙臺－青島發(fā)展軸的城鎮(zhèn)空間結構；中心城區(qū)將形成以芝罘濱海地帶為中心，多組團、多核心的濱海帶狀組團城市結構。 《總體規(guī)劃》增加了空間開發(fā)管制內容，劃定了城市開發(fā)邊界，強化了對城市水體、綠地、歷史文化資源的保護線和基礎設施的管控；充實了歷史文化名城保護規(guī)劃的內容，提出了保護目標、保護原則和措施；強化了生態(tài)環(huán)境保護和城市風貌的要求，提出要加強對濱海地區(qū)和城市岸線開發(fā)建設的規(guī)劃控制，構建傳統(tǒng)格局與現(xiàn)代景觀交相輝映，融山、城、海、島于一體的城市景觀。 同時，《總體規(guī)劃》還明確了城市綜合防災、城市綜合交通、市政基礎設施等專項規(guī)劃的建設控制要求。 《通知》要求煙臺市要重視城鄉(xiāng)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展，在城市規(guī)劃區(qū)內實行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的規(guī)劃管理，加強與青島、威海等城市的規(guī)劃銜接。要合理控制城市規(guī)模，提高土地利用效率。要完善城市基礎設施體系，進一步完善公路、水運、鐵路、機場等交通基礎設施，重視城市防災減災工作，建立健全城市綜合防災體系。要建設資源節(jié)約型和環(huán)境友好型城市，加強對自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、森林公園以及濕地、水源地等特殊生態(tài)功能區(qū)的保護。要創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，統(tǒng)籌安排關系人民群眾切身利益的教育、醫(yī)療、市政等公共服務設施的規(guī)劃布局和建設。要重視歷史文化和風貌特色保護，切實保護好城市傳統(tǒng)風貌和格局。山東省人民政府和住房城鄉(xiāng)建設部要加強對《總體規(guī)劃》實施工作的指導、監(jiān)督和檢查。 subtitle:煙臺制定工業(yè)3年發(fā)展目標 至少增加10家上市企業(yè)  煙臺制定工業(yè)3年發(fā)展目標 至少增加10家上市企業(yè) 近日，煙臺召開全市加快工業(yè)發(fā)展動員大會，制定煙臺工業(yè)3年發(fā)展目標。其中，包含積極培育引進市場主體，筑牢轉型升級根基，3年至少新增10家以上上市企業(yè)。 煙臺工業(yè)三年發(fā)展目標 計劃稱，明確對中小企業(yè)的扶持范圍和標準，確保向重點領域傾斜。對企業(yè)存在的困難“一企一策”做好服務對接，營造更加有利于中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)興業(yè)的良好環(huán)境，促進企業(yè)“小升規(guī)”，壯大規(guī)模體量。 在土地、資金、水、電等要素配置以及項目建設等服務上向重點企業(yè)傾斜。建立完善聯(lián)系企業(yè)制度，幫助企業(yè)解決發(fā)展中的重大問題。加強監(jiān)督考核，確保扶優(yōu)培強的政策落實到位，提升骨干企業(yè)的競爭力、規(guī)模優(yōu)勢和品牌效應。 以優(yōu)化企業(yè)供應鏈和價值鏈為核心，進一步提升產(chǎn)業(yè)鏈電子商務應用整體水平，培育發(fā)展面向制造業(yè)企業(yè)的電子商務外包服務。鼓勵企業(yè)自建電子商務平臺或利用第三方平臺，創(chuàng)新營銷模式，降低銷售成本，擴大銷售規(guī)模。 subtitle:三年造林200公頃 著力建設森林城市  煙臺芝罘區(qū)三年造林200公頃 著力建設森林城市 2015年，煙臺芝罘區(qū)森林城市建設目標是推進森林城市建設，進一步改善城市生態(tài)環(huán)境，將芝罘的山水林田路居全部綠化、美化起來，讓魅力城市更加美麗，旨在營造“山在城中、城在林中、人在綠中”的城市特色，打造宜居、利居、樂居的生態(tài)城市。 煙臺著力打造森林城市 按計劃，全區(qū)共需新增造林面積200公頃，目前已完成造林66.7公頃。按照森林城市建設標準，區(qū)農發(fā)局將本著充分發(fā)揮森林多種效益的原則，以改善生態(tài)環(huán)境，保障水質安全為目標，因地制宜、科學規(guī)劃、合理布局，重點實施7項工程。 河流風景林帶：積極開展全流域水系綠化工程，做好濕地自然保護區(qū)功能恢復和濕地公園建設，以大沽夾河、勤河、橫河、渠河等主要河流進行規(guī)劃，重點建設沿河綠化帶。 公路綠化帶：在保護好現(xiàn)有森林資源的基礎上，借鑒國外先進經(jīng)驗，進一步加強慢行綠道的規(guī)劃建設，對高速路、國道和省道適宜造林地片、疏林地進行造林規(guī)劃，規(guī)劃綠化帶寬不低于30米，適當增加大型喬木的造林比例，原有綠化帶補齊并盡量加寬。 社區(qū)綠化規(guī)劃：樹立城市建設以人為本的觀念，正確處理好經(jīng)濟發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護之間的關系，探索推進各項城市綠化工程。新建小區(qū)嚴格按照綠化率不小于35%的標準，搞好綠化；老舊小區(qū)按照見縫插綠的原則，努力達到30%的綠化率標準以上。社區(qū)綠化盡可能地增加大型喬木種植，充分體現(xiàn)城在林中的生態(tài)環(huán)境。 山丘風景林：對市區(qū)南山和芝罘島區(qū)域，在保護好現(xiàn)有森林資源的基礎上，對現(xiàn)有適宜造林地片、伐除病腐木進行造林規(guī)劃。以突出樹木觀葉、觀花果等景觀為主題，采用大苗、大穴的造林方法，盡快建成森林景觀。 火燒跡地植被恢復：全面做好黃務、世回堯、奇山街道及只楚園區(qū)內火燒跡地植被恢復工作，搞好火燒跡地普查，摸清家底、登記造冊，編制火燒跡地造林規(guī)劃，選擇抗病能力強的樹種混交造林，按照造林技術規(guī)程，根據(jù)林地條件將造林任務落實到山頭地塊、落實到1:1萬地形圖上。 生態(tài)林場建設：采用多種途徑建設生態(tài)林場12處，面積5.6萬畝，把轄區(qū)內的生態(tài)公益林全部涵蓋到規(guī)劃的生態(tài)林場中，基本實現(xiàn)全區(qū)重點生態(tài)公益林規(guī)?；?jīng)營、林場化管理的目標。 荒山造林綠化：實施荒山造林工程的并建立荒山造林工作目標責任制，推動該項工作的順利開展。 subtitle:蓬萊機場打開煙臺東進之門 助力空港經(jīng)濟起飛 蓬萊機場打開煙臺東進之門 助力空港經(jīng)濟起飛 今年5月底投入使用的煙臺蓬萊國際機場，協(xié)助煙臺向“東”開拓了發(fā)展空間。  2015年5月28日，總投資45億元、建設工期歷時3年多的煙臺蓬萊機場正式啟用。新投用的蓬萊國際機場為4E級機場，可以起降包括波音747、空客A320等在內的大型客機，停機位39個，登機橋16個，候機樓面積9萬6千平方米，可以滿足旅客年吞吐量1000萬人次，貨郵吞吐量15萬噸、年起降10萬架次的要求。 煙臺蓬萊機場 煙臺蓬萊國際機場與濟南機場、青島機場構成山東省內3大干線機場，進一步提升了煙臺城市現(xiàn)代化、國際化程度。煙臺蓬萊國際機場與煙大鐵路輪渡、龍煙鐵路、煙臺八角港和榮烏高速、206國道相互依托，構成海陸空三位一體的交通樞紐，承載能力和保障能力將大幅提高。 隨著蓬萊國際機場的投入使用，煙臺周邊地區(qū)特別是蓬萊借勢布局的“航空+”項目正在一個個落地：投資23億元的北斗產(chǎn)業(yè)園項目“落子”蓬萊，依托衛(wèi)星導航應用、新能源、智慧城市等產(chǎn)業(yè)項目，打造國內首個以高新技術為核心的北斗產(chǎn)業(yè)園；“阿里巴巴?蓬萊產(chǎn)業(yè)帶”和“蓬萊電商文化產(chǎn)業(yè)園”項目，借勢蓬萊機場布局“航空+電子商務”；投資30億元的南王山谷葡萄酒旅游文化產(chǎn)業(yè)園接受空港輻射，瞄準葡萄酒文化、休閑度假產(chǎn)業(yè)，向全產(chǎn)業(yè)鏈延伸。 subtitle:開發(fā)區(qū)年內打造7項可復制文明示范工程 開發(fā)區(qū)年內打造7項可復制文明示范工程 今年年底前，煙臺經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)將著力打造包括道路、公園廣場、社區(qū)、市場、**、醫(yī)療場所、窗口行業(yè)等7項可復制的文明示范區(qū)域和行業(yè)，并對示范標準和部門分工提出了明確的要求。 開發(fā)區(qū)打造文明示范工程   文明示范道路：黃河路、長江路 “六無一增”，即無衛(wèi)生死角、無亂貼亂畫、無亂搭亂建、無亂停亂放、無占道和店外經(jīng)營、無設施損壞，增大公益廣告刊播密度，實現(xiàn)主題鮮明，舉目可見。 文明示范公園廣場：金沙灘海濱公園、天地廣場 城管環(huán)保局牽頭推進天地廣場文明示范廣場的打造；旅游局牽頭推進金沙灘海濱公園文明示范公園的打造；工委宣傳部主要負責公益廣告主題的策劃和公益廣告內容的審核把關；發(fā)改經(jīng)信局主要負責指導通信、廣播電視網(wǎng)絡企業(yè)維護規(guī)范相關設施；公安分局主要負責機動車、非機動車亂停亂放的治理；供電公司主要負責路燈設施的維護規(guī)范。 文明示范社區(qū)：黃海、靜海、華電三個小區(qū) 小區(qū)內部及周邊達到“六無一增”標準；物業(yè)服務人員配備齊全，服務規(guī)范達標，項目公示合規(guī)，物業(yè)聘用合同、服務合同齊備；業(yè)主委員會成立、換屆規(guī)范合規(guī)，議事制度健全，權力行使公開公平公正；各類辦公場所、公共服務場所健全達標，公共服務功能有效發(fā)揮；各項社區(qū)內部管理制度健全完善，行之有效。 文明示范農貿市場：恒達農貿市場 農貿市場內部和周邊達到“六無一增”標準；管理制度健全落實，各類基礎設施配套完善；安全生產(chǎn)責任制度、措施到位；場內經(jīng)營者證照齊全、亮證經(jīng)營；落實食用農產(chǎn)品監(jiān)測制度，并向社會公布；開展“文明經(jīng)營戶”評選活動，對評選出的“文明經(jīng)營戶”在市場明顯位置張榜公布。 文明示范**：實驗**、第一** 區(qū)域內外達到“六無一增”標準；社會主義核心價值觀進校園、進課堂等未成年人思想道德實踐活動豐富；加強師德校風建設，措施到位；校園周邊200米內無網(wǎng)吧、電子游戲廳、歌舞娛樂場所、非法出版物經(jīng)營，無非法行醫(yī)或以人流、性病治療業(yè)務為主的診所，無無證商戶、不良玩具經(jīng)營、“三無食品”、性保健品、網(wǎng)絡游戲充值產(chǎn)品銷售。 文明示范醫(yī)療場所：業(yè)達醫(yī)院、福萊山街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心 區(qū)域內外達到“六無一增”標準；醫(yī)德醫(yī)風建設措施到位；醫(yī)患關系和諧，醫(yī)療責任事故發(fā)生率明顯下降。 城市規(guī)劃是一定時期內，城市發(fā)展的藍圖，是城市建設和管理的依據(jù)，也是城市管理的重要組成部分。從整個城市的角度來分析，城市房價的高低，和城市基礎設施的配套密切關系。城市建設的總體容量控制標準是否科學，土地配置是否合理，都將影響到一個城市的房價。以上是煙臺未來三年城市規(guī)劃，滿足自豪感的同時，房價走勢也就一目了然了。  

• 問 2015年樓市新政策有哪些對我們有著影響的
  答

  政策你不關注，它依然在那里，影響你我他。又是一年啦，2015年尾聲，搜房網(wǎng)帶您回顧下，這一年頒布的影響你的6大政策！ NO.1降準降息 調整利率、存款準備金經(jīng)常有，只是今年尤其頻繁。今年已經(jīng)進行了五次降息降準，據(jù)說2016年還會繼續(xù)降。這意味著錢存進銀行越來越?jīng)]有賺頭，大家還是把錢拿出來愛干嘛干嘛。當然經(jīng)濟形勢下行的情況下，國家也是鼓勵你把錢投入市場的，沒事去創(chuàng)個業(yè)或者清一下樓市庫存也是極好的。 降息降準對于還房貸的人來說真是一大福音。假設你是在去年買房貸款100萬，期限20年，按照6.15%的貸款基準利率，月供需要7251元。但是從下個月開始（2016年1月），貸款者也將因此每月少還700余元。 NO.2 全面兩孩 2015年10月29日黨的十八屆五中全會允許實行普遍二孩政策，政策規(guī)定：堅持計劃生育的基本國策，完善人口發(fā)展戰(zhàn)略，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策，積極開展應對人口老齡化行動。這是繼2013年，十八屆三中全會決定啟動實施“單獨二孩”政策之后的又一次人口政策調整。 “全面兩孩”的實施，需修訂人口與計劃生育法及其配套法規(guī)，落地**快也要等到明年。踩線很危險，想生二胎的可以稍等政策明朗了再說。對那些一胎也不想生的丁克族，我只能借用東北大媽逼女兒生孩子時說得話：“再輕松幾年就要絕經(jīng)了你！……你知道國家為啥放開二胎吧？就是想磕磣磕磣你們這些一胎都不生的，打臉不，啪啪的！” NO.3 取消單身證明 2015年9月中旬，民政部新聞辦官方微博發(fā)布消息：除對涉臺和哈薩克斯坦等9國的公證事項外，群眾將無需提供(無)婚姻登記記錄證明。 此消息一出，多地陸續(xù)落地實施。但不少市民卻質疑，購房免開單身證明反而更麻煩了！在一些限購城市，為了避免稅費、房屋過戶等產(chǎn)生的問題，證明單身是在所難免的事情，那么問題來了，你要怎么證明你是單身？ NO.4 公積金異地貸款 2015年10月8日，公積金異地貸款業(yè)務正式全面推行。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請貸款。 公積金異地貸款政策對一線城市影響不大，反而利好三四線城市，在一線城市工作繳納公積金，在三四線買房，對于購房者來說，購房壓力大大減小。同時，公積金異地貸款政策將促進三四線城市房價的上漲。 NO.5 二套房公積金**比 今年以來，央行對二套房公積金**比例進行了2次調整，2015年3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會30日聯(lián)合下發(fā)通知，擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**比例為30%。2015年9月1日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行三部門再度下調二套房公積金貸款**比例,由原先的**低30%降低至20%。公積金的放寬。 對于購房者和開發(fā)商來說，無疑是一個利好的消息。但公積金貸款也有一定的限額，對于房價不高的三四線城市來說，公積金貸款的限額或許遠超于房價總價，但對于房價高的一線城市來說，公積金的上限或許還不夠承擔房價**。二套房公積金**比例調整對三四線城市的影響遠大于一線城市。就目前趨勢，三四線房產(chǎn)并不適合投資，所以這個政策效果不大。 NO.6 不動產(chǎn)登記 2015年3月1日，《不動產(chǎn)暫時登記條例》開始實施。不動產(chǎn)登記的正式實施，將使房屋買賣更安全，更合理規(guī)范化，權利人的權益更合法化。但截止9月初，全國只有北京（樓盤）、上海（樓盤）、重慶（樓盤）、江蘇、貴州（樓盤）5省市已全面完成所轄區(qū)域市縣職責整合任務。 依據(jù)國土資源部公布的不動產(chǎn)登記時間表，2015年將健全配套制度;2016年全面形成制度體系;2017年實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。大家**為關心的還是不動產(chǎn)登記在為房地產(chǎn)稅鋪路。而依據(jù)國外的經(jīng)驗，通常在不動產(chǎn)登記制度落地3-5年后，房地產(chǎn)稅就會落地。據(jù)說房地產(chǎn)稅的征收能打壓房價過快上漲，不知道我們能不能等到房價降下來？

• 問 2016年樓市新政有哪些 武漢買房成本有哪些變化
  答

  從2016年2月以來，不到一個月的時間里，國家先后出臺了三次樓市新政，我們先來梳理一下： 2月2日，央行和住建部聯(lián)合發(fā)文，在“不限購城市”保持原則上25%**不變的同時，可適當向下浮動5個百分點至20%。 2月21日，央行、住建部、財政部三部委聯(lián)合發(fā)文，將公積金存款利率統(tǒng)一上調至一年期定期存款利率1.50%。 2月19日，財政部公布**新的契稅、營業(yè)稅下調優(yōu)惠政策，從22日開始執(zhí)行。 新政出臺如此密集，表明國家正在**、月供、交易等環(huán)節(jié)全方位降低成本，支持民眾的購房需求。 那我們來看看，在新政已經(jīng)實行的武漢，買房成本到底降了多少？ 在武漢買房，我們以單價1萬元為標準： 關于營業(yè)稅，武漢已經(jīng)執(zhí)行**新的兩年政策，即滿兩年二手房免征營業(yè)稅，不滿兩年則需征收全額營業(yè)稅——房價的5.6%。 此次契稅營業(yè)稅調整的重點是取消了普通住房和非普通住房的區(qū)別。2015年武漢樓市成交量領跑全國樓市，2016在買房成本**和交易成本持續(xù)降低的情況下，還會持續(xù)火熱么？我們將繼續(xù)關注。

• 問 2016樓市將會出臺哪些政策 樓市的行情會如何變化
  答

  每年年尾看年頭，這段時間關于2016年市場的預測總是特別多。究竟有哪些值得相信呢？本文為您梳理了目前有關專家的幾大共識，可具有一定的參考性。 2016已來，年頭朝前看，市場上關于今年的大勢研判與猜想，小編梳理了眾家觀點，為您呈現(xiàn)他們達成的8點共識，它們將是今年的大概率事件： 共識一：2016年房地產(chǎn)市場將繼續(xù)分化 預計2016年樓市供應整體偏緊， 在市場和政策利好刺激下，一線城市地高量穩(wěn)，房企偏愛一線不變將繼續(xù)促使一線量價繼續(xù)向上；但是對于缺乏產(chǎn)業(yè)支撐、人口流入吸引力不強的三四線城市，房價上漲乏力，甚至面臨高庫存、較大銷售壓力時，存在降價走量，以期減少庫存、回籠資金的可能，各線城市之間市場分化進一步加劇。 共識二：2016年樓市政策走向預測樂觀積極 從樓市政策基調來看，房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟支柱性產(chǎn)業(yè)，為消除高庫存壓力，2016年可能會出臺更多的刺激性政策。例如，限購有條件松綁、**款降低、減少交易環(huán)節(jié)稅費、公積金貸款政策進一步放松、降息降準……無論是組合拳還是單獨重拳，2016年都有成為新的購房機會年的可能。 共識三：2016年全國土地成交總量徘徊不前仍是大概率事件 去庫存主基調下，土地供應量收緊，城市熱度分化加劇，熱點城市地價繼續(xù)上升，開發(fā)商多采取聯(lián)合拿地策略。且全國城市商品房庫存一直處于供遠大于求的失衡狀態(tài)，一線城市進入存量房時代、三四線城市存在較大的去化壓力下，房企普遍遵循謹慎的拿地策略，以致全國土地市場成交量連續(xù)兩年低位徘徊，這一現(xiàn)象在2016年這一狀況也不會有太大改觀。 共識四：2016年房地產(chǎn)市場波動較大 當前中國經(jīng)濟**大的宏觀背景叫增速換擋和結構調整；樓市主基調要著力去庫存；貨幣政策寬松，樓市需求將大量透支，樓市在四季度瘋狂后或將逐步步入調整期；房市向上，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速卻向下；地價大漲，土地成交量卻急縮……變數(shù)太多，雜糅在一起，預計給2016年房地產(chǎn)市場帶來的波動也比較大。 共識五：2016年市場的需求結構改變 2016年政策著力推動“鼓勵農民購房”，釋放更多的剛性需求。雖然三四城市實施效果并不理想，但從年末中央經(jīng)濟工作會議態(tài)度來看，2016年政府會再接再厲通過新型城鎮(zhèn)化等各項政策助力三四線城市去庫存，增強樓市信心。基于此，2016年國內商品住宅市場將向小戶型偏移。 共識六：2016年一線城市房地產(chǎn)市場不太可能放開限購、限貸 如果一線城市放開限購、限貸，會迅速吸引大量資金流入，對于二線、三線、四線城市來說，這是一場災難?；蛟S3、5年之后一線城市具備條件放開限購、限貸，但不是2016年，也不是2017年。 共識七：2016年一線城市房價以二手房價格為風向標跡象更加凸顯 進入存量房時代，一線城市房地產(chǎn)市場定價權發(fā)生了明顯變化。2016年，土地供應量收緊，土地成交量減少，新房供應量短缺，存量房成交面積逐年上升，處于定價權掌握在賣方市場的存量房時代，一線城市房價以二手房價格為風向標跡象將更加凸顯。 共識八：2016年房企多維度經(jīng)營變革的時代到來 房地產(chǎn)市場由“產(chǎn)品導向型”發(fā)展為“客戶導向型”，“互聯(lián)網(wǎng)+”沖擊，去庫存壓力增大，中央適當降價提議，轉型進入深水區(qū)……2016年房企將面臨更加復雜的環(huán)境，強者生存，房企多維度經(jīng)營變革在即。

• 問 2024年樓市新政策包括哪些內容，對購房者有何影響？
  答

  聽說新政策會影響買房，具體怎樣，我也不太清楚。

  全部4個回答>