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• 154****2312

  三亞市經(jīng)濟(jì)適用住房和教師住房基準(zhǔn)價(jià)格向社會(huì)公示。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房3095元/平方米，教師住房3105元/平方米。 三亞市“同心家園”三期經(jīng)濟(jì)適用住房、教師住房已于2010年開(kāi)始實(shí)施建設(shè)。“同心家園”三期經(jīng)濟(jì)適用住房、教師住房工程總建筑面積134875.72平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房40160.92平方米，教師住房94714.8平方米。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 青島經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少 今年趨勢(shì)怎樣
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、適用性。它有以下一些作用：1.解決了(中)低收入家庭的住房問(wèn)題，促進(jìn)了社會(huì)的穩(wěn)定；2.優(yōu)化了房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，平抑了商品房?jī)r(jià)格不合理上漲；3.經(jīng)濟(jì)適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優(yōu)化；4.改善了城市環(huán)境，帶動(dòng)了城郊結(jié)合部的發(fā)展。所以是一種降低年輕人購(gòu)房壓力的不錯(cuò)的選擇。 那么，青島經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的今年趨勢(shì)怎樣? 與價(jià)格放開(kāi)的商品房截然不同，長(zhǎng)期以來(lái)經(jīng)濟(jì)適用房采取了單一的定價(jià)方式。在2003年以前的經(jīng)濟(jì)適用房都是統(tǒng)一的一個(gè)單價(jià)。從2003年位于石景山的翠谷.玉景開(kāi)始，經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格開(kāi)始允許在一個(gè)基準(zhǔn)價(jià)格上做3%的上下浮動(dòng)。盡管如此，業(yè)內(nèi)外長(zhǎng)期存在的認(rèn)為經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格不合理的看法并沒(méi)有因此得到改變。100平方米的房子有近10多萬(wàn)元的價(jià)差。 三環(huán)新城**好的戶型如按商品房定價(jià)市值達(dá)6000多元/平方米，**差的戶型市值約4000多元/平方米，如果戶型面積在100平方米，則兩者市值價(jià)差在10多萬(wàn)元三環(huán)新城是目前西南區(qū)域在售的規(guī)模**大的經(jīng)濟(jì)適用房，建設(shè)規(guī)模上百萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總經(jīng)理陸挺宇告訴記者，三環(huán)新城的基準(zhǔn)價(jià)格是3670元/平方米，目前項(xiàng)目**低價(jià)格是3570元/平方米，**高價(jià)格是3780元/平方米，價(jià)差僅為210元/平方米。這個(gè)價(jià)差正好在基準(zhǔn)價(jià)格上下浮動(dòng)3%的范圍之內(nèi)。與三環(huán)新城同在西南三環(huán)區(qū)域的也有一個(gè)規(guī)模達(dá)上百萬(wàn)平方米的大項(xiàng)目萬(wàn)年花城。目前該項(xiàng)目在售塔樓**低價(jià)格為4600元/平方米左右，**高價(jià)格近5100元/平方米，價(jià)差為500元/平方米。據(jù)其銷售人員表示，萬(wàn)年花城的下一期將在2005年推出，預(yù)計(jì)不同單元的單價(jià)差會(huì)在千元以上。 三環(huán)新城**好的戶型賣3780元/平方米，在這個(gè)區(qū)域內(nèi)的商品房的好戶型能夠賣到6000多元/平方米。但從產(chǎn)品本身來(lái)說(shuō)兩者都差不多。三環(huán)新城**差的戶型賣3570元/平方米。而與這些戶型類似的商品房項(xiàng)目的戶型價(jià)格也有4000多元/平方米。這意味著，在同一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目?jī)?nèi)有人能夠買到相當(dāng)于6000多元/平方米的房子，有人則充其量也只能買到相當(dāng)于4000多元/平方米的房子。兩者在市場(chǎng)上的單價(jià)相差接近2000元，而實(shí)際需要花費(fèi)的單價(jià)差距不過(guò)一兩百元。如果是一套100平方米的房子，那意味著將近有十多萬(wàn)元的價(jià)值差。而100平方米在現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)適用房中只能算中等大小的戶型。 有意向買賣青島經(jīng)濟(jì)適用房的話可以參考以上資料，在買賣中可以用以比較。

• 問(wèn) 鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少 未來(lái)如何變化
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房收到了廣大剛需者的關(guān)注，過(guò)去經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，開(kāi)發(fā)商必須按照政府規(guī)定的均價(jià)進(jìn)行銷售，但允許降價(jià)。新的細(xì)則規(guī)定，2013鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，就是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上，上浮幅度**高不超過(guò)３％，下浮幅度不限。按照規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房基準(zhǔn)價(jià)由開(kāi)發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成，其中開(kāi)發(fā)商的管理費(fèi)用不得超過(guò)基本建設(shè)成本的２％，利潤(rùn)不得超過(guò)３％。小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施、開(kāi)發(fā)商的辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房，與開(kāi)發(fā)無(wú)關(guān)的捐助、各種違約金等費(fèi)用不得攤?cè)虢ㄔO(shè)成本。 2013鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格公示 經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房的**根本區(qū)別是，前者在建設(shè)中政府減免了部分行政事業(yè)性收費(fèi)。比如土地是劃撥的，免收土地出讓金，免收城市建設(shè)配套費(fèi)、綠化費(fèi)，減半征收人防費(fèi)，有的收費(fèi)是按照**低限收取。經(jīng)濟(jì)適用房主要是為了讓利中低收入家庭，具有保障性質(zhì)的政策性住房。按照市物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人測(cè)算，在地段、樓層、建設(shè)機(jī)構(gòu)等方面完全相同的商品房，與經(jīng)濟(jì)適用房相比，每平方米大約要便宜３００元。但經(jīng)濟(jì)適用房在交易時(shí)，有些政府給予的優(yōu)惠要不來(lái)，比如土地出讓金，在出售時(shí)還要繳納。 至于實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，物價(jià)部門有關(guān)人士解釋說(shuō)，主要是依據(jù)國(guó)家政策進(jìn)行的調(diào)整。如果加上開(kāi)發(fā)商允許的３％利潤(rùn)，再加上３％的上浮鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格，在目前供不應(yīng)求的情況下，會(huì)大大激發(fā)開(kāi)發(fā)商建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的積極性。 

• 問(wèn) 常營(yíng)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少 有哪些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目
  答

  朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)鄉(xiāng)**近發(fā)展速度很快，目前經(jīng)濟(jì)適用房的房?jī)r(jià)是多少？ 朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)鄉(xiāng)A地塊、B1地塊、B2地塊。這三地塊位于朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)鄉(xiāng)，附近有規(guī)劃中的地鐵6號(hào)線，與八通線距離也不遠(yuǎn)，交通比較便利;生活配套比較成熟，其中金融、教育等都較完善。這三地塊總占地面積49.37萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積為101萬(wàn)平方米，是今年北京推出的**大兩限房地塊。這三地塊均限價(jià)5900元/平方米，是目前北京推出的兩限房中價(jià)格**低的限價(jià)房。預(yù)計(jì)可提供7000余套經(jīng)濟(jì)適用住房和1000余套廉租房。住房套型建筑面積均嚴(yán)格限制在90平方米以下，其中主要以70平方米以下的兩居室為主。

• 問(wèn) 我想知道三亞的購(gòu)房?jī)r(jià)格趨勢(shì)
  答

  您好，喜歡有錢咱就買、

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 太原經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格現(xiàn)狀如何 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格制度有哪些
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是怎樣的？制度又如何？一起來(lái)了解一下太原經(jīng)適房的現(xiàn)狀。 一、經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格制度： 保本微利 據(jù)了解，經(jīng)適房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。價(jià)格水平與城鎮(zhèn)中低收入家庭經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，以保本微利為原則，并與同一區(qū)域內(nèi)的普通商品住房?jī)r(jià)格保持合理差價(jià)。 經(jīng)適房基準(zhǔn)價(jià)格由開(kāi)發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)三部分構(gòu)成。開(kāi)發(fā)成本包括用于征用土地和拆遷補(bǔ)償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補(bǔ)償費(fèi)等。稅金是依照國(guó)家規(guī)定的稅目和稅率計(jì)算。利潤(rùn)則按照不超過(guò)規(guī)定項(xiàng)目費(fèi)用之和的3%計(jì)算。 確定過(guò)程 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)要在經(jīng)適房銷售前，核算住房成本并提出書(shū)面定價(jià)申請(qǐng)。價(jià)格主管部門接到定價(jià)申請(qǐng)后，會(huì)同建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門審查成本費(fèi)用，核定銷售(預(yù)售)價(jià)格。有關(guān)部門確定的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格，為同一期工程開(kāi)發(fā)住房的基準(zhǔn)價(jià)格。分割零售單套住房，還要以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，計(jì)算樓層、朝向差價(jià)。 嚴(yán)格監(jiān)管 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)要實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在銷售場(chǎng)所顯著位置公布價(jià)格主管部門批準(zhǔn)的價(jià)格及批準(zhǔn)文號(hào)，接受社會(huì)監(jiān)督。同時(shí)，不得在批準(zhǔn)的房?jī)r(jià)外加收任何費(fèi)用或強(qiáng)行推銷及搭售商品。 各級(jí)價(jià)格主管部門將加強(qiáng)對(duì)涉及房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)的監(jiān)督檢查，對(duì)不按經(jīng)適房收費(fèi)政策、超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)以及其他亂收費(fèi)行為依法處理。 二、經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格介紹： 太原市經(jīng)濟(jì)適用房售價(jià)在3000-3100元，按照目前70平米計(jì)算，價(jià)格為21萬(wàn)，如果按照建筑的地理位置來(lái)看，價(jià)格相比周邊商品房，并沒(méi)有多少價(jià)格優(yōu)勢(shì)，相信還是有很多人放棄名額，因?yàn)椴徽f(shuō)其地理位置偏遠(yuǎn)，生活不便，價(jià)格也沒(méi)有體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的原則，市區(qū)內(nèi)一套二手老樓房60平米左右售價(jià)也就在25萬(wàn)上下，但是出行極為方便，配套也齊全。