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• 137****4156

  從京石高速涿州出口下，就是涿州市繁華的范陽(yáng)路。范陽(yáng)路與其北邊的華陽(yáng)路、南邊的冠云路，正是涿州市區(qū)三條平行的主干道。在范陽(yáng)路上，就有不少臨街樓盤(pán)和其他樓盤(pán)設(shè)于路邊的售樓處。讓我們一起了解下河北涿州**新房?jī)r(jià)。 記者以購(gòu)房者身份來(lái)到金竹首府的售樓處，里面只有兩三組買房人在看房。售樓員介紹，目前項(xiàng)目均價(jià)6800元/平米，部分房源在7200元/平米以上。記者從其銷控表上看到，在售兩棟樓開(kāi)盤(pán)130多套房，目前已售出一半左右。售樓員表示，現(xiàn)在還維持著10月初開(kāi)盤(pán)的價(jià)格，并未在11月初漲價(jià)?！皬?009年以來(lái)，涿州房?jī)r(jià)就一直在漲。去年底還是每平米5000多元，今年4月就漲到6000元以上了?！? 記者隨后來(lái)到公園1號(hào)售樓處。據(jù)介紹，該項(xiàng)目上周末剛開(kāi)盤(pán)。在售樓處內(nèi)，記者看到人頭攢動(dòng)的景象，一系列關(guān)于河北周邊縣市利好的媒體報(bào)道被放大展示出來(lái)，售樓員極力推銷著房子。半小時(shí)內(nèi)，有3個(gè)買房人定購(gòu)了房子，砸開(kāi)項(xiàng)目準(zhǔn)備的“金蛋”，以獲得額外優(yōu)惠。至于本次開(kāi)盤(pán)的價(jià)格，記者了解到是6700元/平米左右，相對(duì)于前期超過(guò)7000元/平米的價(jià)格略有下調(diào)。對(duì)此，售樓員的解釋是，“這不是降價(jià)，而是基于這一棟樓的銷售策略，低開(kāi)高走，后期肯定會(huì)追上原來(lái)的價(jià)格?！? 相對(duì)于公園1號(hào)的熱鬧，相鄰的另一售樓處則顯得冷清許多。整個(gè)售樓處只有記者一個(gè)看房人。但項(xiàng)目的銷控表顯示，10月23日開(kāi)盤(pán)的近200套房源已經(jīng)銷售一大半。該樓盤(pán)位于華陽(yáng)路上，均價(jià)6200元/平米。 記者隨后又走訪了多家正在蓄客的售樓處，看到的只是稀稀拉拉的買房人。 多數(shù)開(kāi)發(fā)商表現(xiàn)平靜 “涿州并入北京的傳言早已不是新鮮事兒?！痹谝豁?xiàng)目售樓處，涿州本地的看房人陳先生告訴記者，這種時(shí)不時(shí)就冒出一次的傳言早已讓涿州人不為所動(dòng)，而自己更關(guān)心的是像京石高鐵這樣實(shí)實(shí)在在的利好。在陳先生看來(lái)，聞風(fēng)而來(lái)的更多是北京的買房人，“可能是有開(kāi)發(fā)商在北京炒作?！? 然而從售樓處的平靜來(lái)看，涿州不少開(kāi)發(fā)商還是表現(xiàn)平靜。位于冠云路上的云景城售樓員就告訴記者，項(xiàng)目的客群還是涿州本地的自住型客群，在介紹項(xiàng)目時(shí)并不強(qiáng)調(diào)區(qū)劃方面的事情。 位于涿州影視城附近的別墅項(xiàng)目慢城26島相關(guān)人士也介紹，目前在售房源于今年9月推出，一直維持13000元/平米的均價(jià)，近期并未受“涿州并入北京”傳言的影響而出現(xiàn)波動(dòng)。該人士還表示，不少開(kāi)發(fā)商注意到現(xiàn)在的消費(fèi)者已經(jīng)很理性。不止是涿州，燕郊也曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)劃入北京的傳言；就涿州自身來(lái)講，劃入北京的傳言由來(lái)已久，因此不少涿州本地人和開(kāi)發(fā)商都比較平靜?！奥?6島原計(jì)劃于明年5月再推新房源，目前仍然是按部就班進(jìn)行，不會(huì)炒作規(guī)劃概念。”

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 天津津南新城**新房?jī)r(jià)行情有誰(shuí)了解?
  答

  天津津南新城參考售價(jià)： 13258元/平米 天津津南新城參考租金： 4234 元/月 年代：2012年 總戶數(shù)：1300 停車位：590 綠化率：40% 容積率：3.71% 物業(yè)費(fèi)：1.75元/平/月 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考 已有 3 個(gè)回答 [商品房]天津津南新城合安園房?jī)r(jià)貴不貴 貴，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)只會(huì)升不會(huì)降，津南新城的不錯(cuò)都是高層，還送面積，碧桂園的更好，有聯(lián)排別墅，洋房，高層都有，換進(jìn)也不錯(cuò)。天嘉湖組團(tuán)也還行，不過(guò)聽(tīng)說(shuō)星耀五洲撤資了，海爾家國(guó)天下也行。 已有 3 個(gè)回答 [商品房]天津津南新城房?jī)r(jià)是多少 天津津南新城 價(jià)格：價(jià)格約8500元/平方米 樓盤(pán)位置：津南區(qū) 天津大道與東沽路交口西南側(cè) 主力戶型： 三居(140㎡) 四居(149㎡) 四居(150㎡) 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！ 已有 3 個(gè)回答 [商品房]津南新城二手房房?jī)r(jià)如何? 津南新城，價(jià)格如下： 均價(jià)：9500元/㎡，樓盤(pán)位置：津南區(qū) 天津大道與東沽路交口西南側(cè) 主力戶型： 三居(140㎡) 四居(149㎡) 四居(150㎡) 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

• 問(wèn) 自貿(mào)區(qū)來(lái)了，南沙房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)大漲呢？
  答

  看配套和地段

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• 問(wèn) 去售樓處怎么談房?jī)r(jià)？
  答

  買般商品首先想價(jià)格能否便宜些房屋本質(zhì)種商品肯定其議價(jià)空間購(gòu)房程重要些細(xì)節(jié)發(fā)商即使做讓步卻較高價(jià)格售吃虧購(gòu)房者比撿芝麻丟西瓜首先析商品房?jī)r(jià)格構(gòu)根據(jù)新頒布《商品房住宅銷售價(jià)格構(gòu)管理辦》商品房銷售價(jià)格由本費(fèi)用、期間費(fèi)用、稅金、依應(yīng)繳納其行政性事業(yè)性收費(fèi)利潤(rùn)組其期間費(fèi)用利潤(rùn)彈性發(fā)商根據(jù)自實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整購(gòu)房者砍價(jià)關(guān)鍵所【相關(guān)閱讀：高房?jī)r(jià)福州購(gòu)房指南 堅(jiān)持價(jià)格底線】于目前商品房銷售價(jià)格致底價(jià)、表價(jià)交價(jià)三種底價(jià)發(fā)商自或者委托銷售公司銷售底線價(jià)格;表價(jià)發(fā)商做廣告外所宣稱價(jià)格;交價(jià)購(gòu)房者發(fā)商經(jīng)協(xié)商簽訂購(gòu)房合同所確定價(jià)格底價(jià)表價(jià)間每平米相差能幾百元善于砍價(jià)者用表價(jià)作交價(jià)即使您購(gòu)房合同簽訂再詳細(xì)補(bǔ)充協(xié)議簽訂再您實(shí)際吃虧表面維護(hù)能發(fā)能發(fā)利益善于砍價(jià)者用低于表價(jià)甚至低于底價(jià)價(jià)格作交價(jià)真實(shí)惠即使簽訂合同違背基本原則情況做些讓步失明智舉具體說(shuō)于期房銷售員初基于期房某些足處于購(gòu)房者提讓價(jià)要求能權(quán)限范圍內(nèi)每平米讓幾十元購(gòu)房者要滿足于價(jià)格應(yīng)進(jìn)步提讓價(jià)要求銷售員般請(qǐng)業(yè)務(wù)主管購(gòu)房者談具體價(jià)格讓銷售員請(qǐng)業(yè)務(wù)主管購(gòu)房者才能進(jìn)步價(jià)格給談般銷售員沒(méi)進(jìn)步讓價(jià)權(quán)利購(gòu)房者業(yè)務(wù)主管談價(jià)要挑剔房屋著手公共設(shè)施計(jì)算、相關(guān)管線設(shè)計(jì)、營(yíng)建本等面提合理看;或者區(qū)綠化、房屋朝向、電梯數(shù)量等挑合理毛病業(yè)務(wù)主管才能做進(jìn)步讓價(jià)考慮管購(gòu)房者提讓價(jià)要求要做交價(jià)定要低于表價(jià)至于交價(jià)否接近底價(jià)甚至低于低價(jià)要看購(gòu)房者談判水平樓盤(pán)銷售情況于現(xiàn)房樓盤(pán)規(guī)模比較般議價(jià)空間比較案數(shù)量給某購(gòu)房者幅度讓價(jià)能引起混亂發(fā)商通冒風(fēng)險(xiǎn)樓盤(pán)規(guī)模較議價(jià)能性些關(guān)鍵看購(gòu)房者何發(fā)商交涉于熱銷樓盤(pán)發(fā)商般考慮讓價(jià)問(wèn)題于銷售狀況般或者滯銷樓盤(pán)購(gòu)房者妨用述辦試

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)走勢(shì)圖說(shuō)明了哪些內(nèi)容 成都究竟會(huì)不會(huì)大漲
  答

  房?jī)r(jià)似乎是永不“退燒”的問(wèn)題，關(guān)于2013年成都房?jī)r(jià)走勢(shì)圖的預(yù)測(cè)，很多有著不同的看法。隨著2013年財(cái)富全球論壇在成都的召開(kāi)，相信更多的人對(duì)成都房產(chǎn)有了更樂(lè)觀的預(yù)測(cè)。 時(shí)下，對(duì)于樓市未來(lái)走向，各大房產(chǎn)大佬、業(yè)內(nèi)以及專家紛紛發(fā)言發(fā)達(dá)了自己對(duì)2013年房?jī)r(jià)走勢(shì)的看法。小編今天總結(jié)了盡可能多的觀點(diǎn)，希望能從這些觀點(diǎn)中尋得“蛛絲馬跡”，以便一窺2013年房?jī)r(jià)走勢(shì)。 華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)：房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性上漲只是遲早的事 華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)勢(shì)必“語(yǔ)不驚人死不休”，在樓市大局被看作走勢(shì)平穩(wěn)，不會(huì)有太大變化的現(xiàn)下，任志強(qiáng)屢屢發(fā)言認(rèn)為2013年房?jī)r(jià)降暴漲，戳中百姓心中**痛處。 近期，任志強(qiáng)就言稱，房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性上漲只是遲早的事。他認(rèn)為近兩年高庫(kù)存不能正常消化，土地供應(yīng)較低、新增供應(yīng)減少，2014年3月份后，巨大的需求會(huì)使得房?jī)r(jià)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性高增長(zhǎng)。 早在2012年8月，任志強(qiáng)就斷言,房?jī)r(jià)走勢(shì)必將上漲，他的理由是2006年以前的土地是低增長(zhǎng)、負(fù)增長(zhǎng)的，2007年房?jī)r(jià)一定是高增長(zhǎng)，到2009年土地是低增長(zhǎng)、負(fù)增長(zhǎng)時(shí)，2010年房?jī)r(jià)一定是高增長(zhǎng)。 我們依存的是2010年土地低增長(zhǎng)，導(dǎo)致2011、2012年有大量的庫(kù)存，但這種庫(kù)存不能正常消化和運(yùn)行的時(shí)候，就變成了低的土地供給，而這種低的土地供給再形成的將是下一輪土地的高增長(zhǎng)和房?jī)r(jià)的高增長(zhǎng)，土地供應(yīng)情況又說(shuō)明新的供給情況不會(huì)再出現(xiàn)。下一輪，一定是房?jī)r(jià)的高增長(zhǎng)。 目前樓市土地增長(zhǎng)和商品房庫(kù)存種種跡象表明，任志強(qiáng)所說(shuō)的預(yù)言并非只是空口無(wú)憑，目前一線城市房?jī)r(jià)確實(shí)有上漲趨勢(shì)。不過(guò)用目前的發(fā)展形勢(shì)去預(yù)言2013年的房?jī)r(jià)走勢(shì)還是有商議的。 而似乎刻意與任志強(qiáng)死磕，在“2013年房?jī)r(jià)暴漲”言論發(fā)布之后，據(jù)悉，SOHO中國(guó)總裁潘石屹表示，住宅降價(jià)，出現(xiàn)了砸售樓處等事件，這一點(diǎn)也不奇怪，住宅的降價(jià)是遲早的事。他說(shuō)，目前各個(gè)城市住宅的價(jià)格都太高了，反映市場(chǎng)有無(wú)泡沫的一個(gè)重要指標(biāo)是租金回報(bào)率，但目前許多城市住宅的租金回報(bào)率僅有2%左右(小區(qū)網(wǎng) 論壇)，與全世界任何一個(gè)城市相比都是非常低的，換句通俗的話說(shuō)就是：“買房不如租房”。 潘石屹稱，也有人會(huì)說(shuō)，我們不在乎這微不足道的租金收入，而看重未來(lái)房?jī)r(jià)的上漲帶來(lái)的物業(yè)**，但只要我們把土地計(jì)劃好、安排好，未來(lái)的房?jī)r(jià)就不會(huì)有太大的上漲空間。 所以在這種情況下，SOHO做出了撤出住宅市場(chǎng)的決定。潘石屹稱，我們?cè)趲啄昵熬统烦隽俗≌袌?chǎng)，再也沒(méi)有購(gòu)買過(guò)任何住宅立項(xiàng)的土地。今天住宅降價(jià)，出現(xiàn)了砸售樓處等事件，這一點(diǎn)也不奇怪，住宅的降價(jià)是遲早的事。 對(duì)于2013年房?jī)r(jià)走勢(shì)，除了任志強(qiáng)、潘石屹這樣的地產(chǎn)大佬之后，很多業(yè)內(nèi)人士也紛紛發(fā)表了自己的意見(jiàn)。相較于地產(chǎn)人士的“狂言”、“斷言”來(lái)說(shuō)，業(yè)內(nèi)的觀點(diǎn)大抵趨于客觀中立，保守的態(tài)勢(shì)。 業(yè)內(nèi)激辯共話2013年樓市走向 民生證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家濟(jì)學(xué)家邱曉華：房?jī)r(jià)難以下跌 12月23日下午，原國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)、現(xiàn)任民生證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邱曉華在上海財(cái)經(jīng)大學(xué)金融家俱樂(lè)部上表示，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策存誤區(qū)，或?qū)?lái)更多的問(wèn)題。 在房地產(chǎn)調(diào)控方面，邱曉華認(rèn)為，房地產(chǎn)限購(gòu)政策，難以根本解決高房?jī)r(jià)的問(wèn)題。他表示，房?jī)r(jià)高主要原因是由高昂的土地價(jià)格和繁雜的稅費(fèi)制度所導(dǎo)致，而房地產(chǎn)利潤(rùn)對(duì)房?jī)r(jià)的影響相對(duì)是次要的，目前政策只關(guān)注調(diào)控房地產(chǎn)利潤(rùn)率，而不削減相關(guān)稅費(fèi)，所以房?jī)r(jià)難以下跌。 “政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控以及產(chǎn)能過(guò)剩調(diào)控的動(dòng)機(jī)無(wú)可挑剔，但若打亂市場(chǎng)內(nèi)在運(yùn)行機(jī)制，將會(huì)帶來(lái)很多問(wèn)題?！鼻駮匀A表示，對(duì)于調(diào)控政策的好壞，市場(chǎng)和歷史會(huì)做出正確的判斷，只有把市場(chǎng)機(jī)制和政府調(diào)節(jié)合理結(jié)合，按照客觀規(guī)律辦事，才能既治標(biāo)又治本，才能解決這當(dāng)前遇到的問(wèn)題。 中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌：限購(gòu)、限貸還會(huì)持續(xù)，短期內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)漲 對(duì)于這些觀點(diǎn)，另外一些專家也在公開(kāi)場(chǎng)合表達(dá)了不同聲音。日前，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌表示，若全面放開(kāi)樓市政策，房?jī)r(jià)很可能大幅反彈。他建議說(shuō)，房企要跟著形勢(shì)走，一是要加大普通商品房和保障房的建設(shè)；二是要加快行業(yè)創(chuàng)新。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在發(fā)生變化，從賣方市場(chǎng)逐步轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)，如何練好自己的基本功，把產(chǎn)品性價(jià)比進(jìn)一步提高，通過(guò)產(chǎn)品創(chuàng)新、降低成本、提高性價(jià)比在市場(chǎng)上取得更大的優(yōu)勢(shì)才是生存之道。 全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生也表示，從操作層面看，已經(jīng)出臺(tái)的限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售政策，都不是市場(chǎng)手段。如何去替代，是一個(gè)問(wèn)題。“短期內(nèi)不能指望這些政策有什么變化，否則房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有報(bào)復(fù)性反應(yīng)。長(zhǎng)期看，(還是)要改革?！眹?guó)務(wù)院參事、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融所名譽(yù)所長(zhǎng)夏斌也表示，房地產(chǎn)調(diào)控方向絕不會(huì)變，就是指堅(jiān)決打擊投機(jī)炒房，加快社會(huì)保障房建設(shè)的方向不會(huì)變?！扒f(wàn)不要抱有不切實(shí)際的幻想，不要再幻想房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)個(gè)大反彈。” 除此之外，業(yè)界的另外一些聲音均看好2013年樓市，而對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)，則沒(méi)有給出明顯的態(tài)度。 恒大地產(chǎn)主席許家?。汉愦髮⑼?0個(gè)新項(xiàng)目 2014年樓市會(huì)更好 恒大地產(chǎn)主席許家印2012年11月20日在香港與數(shù)家基金高層會(huì)面時(shí)透露恒大從2012年9月開(kāi)始就已積極加快去庫(kù)存，更是在全國(guó)168個(gè)項(xiàng)目減價(jià)10%至15%不等。同時(shí)，許家印指出，2012年11月份起，恒大已把均價(jià)輕微上調(diào)約3%，不過(guò)三四線城市的房?jī)r(jià)升幅有限。許家印還表示，受調(diào)控政策影響，三四線城市營(yíng)運(yùn)環(huán)境困難，所以集團(tuán)不得不改變策略，轉(zhuǎn)戰(zhàn)二線城市。 旭輝林中：明年樓市將比今年要好 但不會(huì)有大幅增長(zhǎng) 2012年11月23日上午，旭輝集團(tuán)董事長(zhǎng)林中接受了媒體采訪時(shí)表示，樓市未來(lái)會(huì)回暖，也相信明年樓市將比今年要好，成交量及成交金額都會(huì)穩(wěn)步上升，但不會(huì)有大幅增長(zhǎng)。林中還認(rèn)為，十八大后，政府仍會(huì)延續(xù)之前的樓市調(diào)控政策不放松。而對(duì)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容的消息，林中稱，目前還只是傳言，沒(méi)有正式落實(shí)，所以不好評(píng)價(jià)對(duì)公司的影響。據(jù)悉，迄今恒大二線城市銷售占整體達(dá)50%，但二線城市土儲(chǔ)比例不大。 而對(duì)于2013年的樓市，許家印表示還未厘定，但預(yù)期明年內(nèi)地樓市將比今年要好，集團(tuán)也已準(zhǔn)備50個(gè)新項(xiàng)目于明年推出，令總可供銷售項(xiàng)目增至**多240個(gè)，較2012年增長(zhǎng)逾30%。 綜上，房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)**大程度受控于：1、 限購(gòu)政策；2、 土地供應(yīng)；3、 住宅庫(kù)存；4、 貸款利率等。小編認(rèn)為，在庫(kù)存高壓，限購(gòu)限貸政策和土地市場(chǎng)供應(yīng)從緊、房地產(chǎn)貸款利率沒(méi)有顯著的變化下，2013年樓市不大可能出現(xiàn)“暴漲”的情形，3月房?jī)r(jià)“暴漲”更是有點(diǎn)“無(wú)稽之談”。同樣的，也不會(huì)“暴跌”。業(yè)內(nèi)均表示看好明年樓市，應(yīng)該呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展，穩(wěn)重略升的態(tài)勢(shì)。 2013房?jī)r(jià)走勢(shì)引熱議 成都會(huì)大漲？ 成都樓市房?jī)r(jià)上漲傳聞也此起彼伏，而對(duì)于近日住建部對(duì)于明年調(diào)控政策的定調(diào)，盡管重申了明年調(diào)控不會(huì)放松，但是對(duì)于改善性需求的適當(dāng)放松，有業(yè)內(nèi)表示，明年市場(chǎng)預(yù)期看漲的可能性幾大。另一方面，從今年土地市場(chǎng)來(lái)看，房企紛紛搶地做儲(chǔ)備，明年的氣勢(shì)不容小覷。然而，目前成都房?jī)r(jià)雖然正進(jìn)入上升通道，但尚屬初期，雖然部分樓盤(pán)的價(jià)格有所上漲，但是幅度并不是很大，大部分樓盤(pán)的漲價(jià)仍在醞釀之中。因此，目前可能是錯(cuò)過(guò)抄底良機(jī)的購(gòu)房者們?cè)诜績(jī)r(jià)大漲之前的**后機(jī)會(huì)……

• 問(wèn) 買新房去售樓處怎么問(wèn)？
  答

  看房要問(wèn)什么？為什么要問(wèn)？1、開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)我們通過(guò)樓盤(pán)名字就能看出來(lái)，不過(guò)只知道是誰(shuí)開(kāi)發(fā)的還不夠，我們還要詢問(wèn)如下幾點(diǎn)：a、企業(yè)概況及資金實(shí)力開(kāi)發(fā)商資金雄厚，才能保證項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)，多數(shù)樓盤(pán)爛尾都是因?yàn)橘Y金鏈斷裂b、全國(guó)房企排名全國(guó)房企排名靠前，質(zhì)量和信譽(yù)才有保證，簡(jiǎn)單的說(shuō)，想要被稱作知名開(kāi)發(fā)商，至少要全國(guó)排名前五十，想要被稱作行業(yè)翹楚，至少要全國(guó)排名前二十c、本年度／季度在本市／本區(qū)的銷售額排名行業(yè)翹楚不一定就能在當(dāng)?shù)鼗斓娘L(fēng)生水起，所以還要問(wèn)一下開(kāi)發(fā)商（或者樓盤(pán)）本年度／季度在本市／本區(qū)的銷售額排名，看看是否受當(dāng)?shù)刭?gòu)房人群認(rèn)可d、在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)過(guò)的樓盤(pán)當(dāng)?shù)厝耸欠裾J(rèn)可，除了看開(kāi)發(fā)商（或者樓盤(pán)）在當(dāng)?shù)劁N售情況，還可以看開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)剡€開(kāi)發(fā)過(guò)哪些樓盤(pán)，口碑如何。

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