已有1個回答

• 145****3227

  進入2013年，蘇州房價還是呈現(xiàn)小幅上漲的趨勢。根據(jù)蘇州2011年出臺的房價控制目標(biāo)，預(yù)計蘇州全年房價漲幅控制在10%以內(nèi)。目前相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2013年前三個月蘇州房價呈現(xiàn)持續(xù)上漲趨勢，其中1月均價約11518元/平，同比上漲7.84%，2月均價12083元/平，同比上漲12.45%，3月均價11171元/平，同比上漲3.22%。蘇州2013年一季度房價同比2012年一季度漲幅6.03%，直逼上海的7.17%。 蘇州新房房價走勢圖 （僅供參考） 房價一直都是購房者**關(guān)心的話題，買房之前擔(dān)心房價上漲買不起房，買房之后擔(dān)心房價下跌賣不出去房，因此房價的走向一直牽動著無數(shù)購房者的心。同樣，作為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也是揣測不斷。 去年年底以來，國內(nèi)一、二線城市房價普遍出現(xiàn)上漲，部分城市房價上漲速度較快，蘇州房價繼續(xù)上漲的跡象明顯。對于2013年蘇州房價能否如政府預(yù)期的漲幅控制在10%，仍有太多不可控的因素。正如華遠董事長任志強的分析，供應(yīng)沒有得到釋放，房價要想下跌或者不漲也實屬困難。在此前搜房網(wǎng)進行的蘇州“金三銀四”置業(yè)調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)，63.13%的網(wǎng)友同樣認為，蘇州房價上漲的可能性很大，其中，49.38%的網(wǎng)友認為房價將微漲，13.75%的網(wǎng)友認為房價將大幅度上漲。至于能否控制在約定范圍內(nèi)還不能確定，要看后市發(fā)展。

  查看全文↓ 2016-06-13 09:59:19

相關(guān)問題

• 問 房價走勢有哪些變化 廣州房價走勢圖是怎么樣的
  答

  廣州十區(qū)一手樓市已連續(xù)2個月“量價齊跌”。與此同時，中心六區(qū)一手房價仍環(huán)比上漲2.7%，為24154元/平方米。廣州市國土房管局發(fā)布5月份權(quán)威樓市數(shù)據(jù)，上月廣州十區(qū)一手住宅網(wǎng)上簽約面積53.29萬平方米，同比減少25.1%，環(huán)比減少7.4%；網(wǎng)上簽約均價15405元/平方米，同比上升11.7%，環(huán)比下降5.9%。 一手房價跌回1.5萬元/平方米關(guān)口 數(shù)據(jù)顯示，上月廣州十區(qū)一手住宅網(wǎng)上簽約面積53.29萬平方米，同比減少25.1%，環(huán)比減少7.4%；網(wǎng)上簽約均價15405元/平方米，同比上升11.7%，環(huán)比下降5.9%；網(wǎng)上簽約4840宗，同比減少23.3%，環(huán)比減少6.7%；網(wǎng)上簽約金額82.10億元，同比減少16.3%，環(huán)比減少12.9%。 中心六區(qū)價仍漲但成交跌超三成 雖然廣州“限價限簽”政策壓頂，且十區(qū)一手住宅均價出現(xiàn)了連續(xù)2個月來的下跌，但中心六區(qū)一手住宅均價仍在漲，新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價24154元/平方米，同比上升20.6%，環(huán)比上升2.7%；而外圍城區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價12147元/平方米，同比上升13.7%，環(huán)比下降1.1%。 全市十區(qū)一手均價下跌與中心六區(qū)成交占比下降有關(guān)。2013年5月，中心六區(qū)一手商品住宅網(wǎng)上簽約面積14.46萬平方米，同比減少38.9%，環(huán)比減少31.1%，占全市十區(qū)一手商品住宅網(wǎng)上簽約總面積的27.1%，與去年同期相比比重減少6.2%，與上月相比比重減少9.3%；而外圍城區(qū)一手商品住宅網(wǎng)上簽約面積38.83萬平方米，同比減少18.2%，環(huán)比增加6.2%，占全市十區(qū)一手商品住宅網(wǎng)上簽約總面積的72.9%。 據(jù)了解，廣州中心城區(qū)一手房成交量，已經(jīng)連續(xù)兩個月環(huán)比跌幅超兩成。業(yè)內(nèi)人士稱，處于廣州樓價頂層的中心城區(qū)一手房成交大幅下跌，可能主要受限簽令影響。從4月24日起，廣州全面執(zhí)行商品房住宅預(yù)（銷）售價格網(wǎng)上申報制度，其預(yù)售價格需要接受國土房管部門的價格指導(dǎo)。隨后，因定價過高而被迫擱置推盤計劃的開發(fā)商不在少數(shù)。

• 問 泰州房價走勢圖，2012**新房價走勢圖？
  答

  緩慢的小幅增長，起碼不會跌?？赡艹霈F(xiàn)有價無市的場面。均價7200多吧。

  全部4個回答>
• 問 上海房價走勢圖是怎么樣的 上海房價行情如何
  答

  據(jù)統(tǒng)計，2011年房價全國**高的是北京的朝陽區(qū)，第二是上海的靜安區(qū)，浦東新區(qū)排第四。 上海平均房價是25000多。區(qū)域不同，環(huán)境不同，自然價格也不同。內(nèi)環(huán)內(nèi)均價在4萬左右，內(nèi)環(huán)外中環(huán)內(nèi)均價在3萬左右，中環(huán)外外環(huán)內(nèi)均價在2.5萬左右，外環(huán)外房價在1-2萬左右。上述價格為上海普通一手房住宅的毛坯房價格，個別精裝豪宅除外。 以下是2012年9月——2013年8月上海房價走勢圖  

• 問 深圳房價走勢圖
  答

  上面的說的就不對了。要知道，深圳是我國四大特區(qū)之首，又靠近香港，香港的房價是多少你知道嗎？北京雖是首都，2008奧運后如果沒有大量的人力物力財力去支撐，我想也不是很樂觀。而深圳將在2011年舉辦世界大學(xué)生運動會，其規(guī)模也不容小看?，F(xiàn)在深圳政府正大力著手建設(shè)深圳的各個設(shè)施，給你個網(wǎng)址看看，今天**新新聞。老大，你問的這個問題只有神仙才能答你哦。這種事情要看中央的政策，中央說要從緊的貨幣政策，我看想升的機會不大，至于降不降，我還真不知道，我想也沒人回答的了你。

• 問 2016房價走勢會如何變化 蘇州房價上漲有哪些理由
  答

  任志強**新房價預(yù)測稱未來房價必上漲。任志強房價預(yù)測一直比較靠譜被大家奉為圭臬。而任志強自己也說：“這十年來我有9次說過房價會漲，結(jié)果每次都漲，真信我話的那1%、2%，買了也確實都漲了賺了”。 為什么任志強會預(yù)測房價未來繼續(xù)上漲?2016年房價上漲的10個理由來告訴你。既然2016年房價上漲什么時候出手買房**合適?房價上漲哪些城市買房比較安全? 任志強**新談房價、談房產(chǎn)稅，依然犀利如初。11月任志強在2016預(yù)測與戰(zhàn)略年會上預(yù)測房價，讓市場的歸市場，保障的歸保障，才有可能把地產(chǎn)遇到的問題“說清楚”。 任志強坦言“房價短期內(nèi)仍會微漲”。任志強**新房價預(yù)測會上漲，房價上漲有理有據(jù)，10個理由告訴你房價為什么漲。 2016房價上漲10個理由 1、鼓勵多生多育的政策。全面二胎已放開。 中國從毛澤東時代開始就鼓勵多生多育的政策，這導(dǎo)致中國變成了全世界人口**多的國家。這些人口在幾年后惡性膨脹，過了20、30年后開始生兒育女，開始需要房子了。而這才發(fā)現(xiàn)，房子已經(jīng)不夠用了，因為人太多了。中國雖然實行了計劃生育，但是由于慣性，人口還有20年的增長期，人口增長導(dǎo)致房價上漲。 而且因為中國人口逐漸走向老齡化，政府采取了全面放開生二胎的政策。家里添丁小房子必定不夠住，換房買房在所難免。 然而不管中國的房價怎么漲，總會有一些房地產(chǎn)泡沫即將破裂，房地產(chǎn)市場馬上崩盤的聲音。普通購房者懼于這些聲音遲遲不敢下手，畢竟對于大多數(shù)人來說買房花費了自己大半生的積蓄。就這樣錯過了一個又一個爆發(fā)的機會。 2016年該下手了么?2016年買房就看中國房地產(chǎn)市場房價安全的14個城市，買房買在這里，管他樓市崩不崩盤! 2、城市人口增多導(dǎo)致房價上漲。 中國市場經(jīng)濟前，戶籍都是固定的，還有些人被發(fā)放到農(nóng)村去上山下鄉(xiāng)。現(xiàn)在戶籍政策一解除，有些人都不待農(nóng)村了，這就使城鎮(zhèn)人口增多了，城市人口增多了。 3、剛需旺盛導(dǎo)致房價上漲 現(xiàn)在為什么所有人都關(guān)心房價了，因為人人對它有需求。如果房價過高了，人們就不會買了，市場飽和了自然也就平衡了。如果有市場，人人都需要，那房價一定會繼續(xù)漲。 網(wǎng)站上罵聲一片，那是因為每個人都想買房，每個人都想買房，所以每個人又都看空樓市。每個人都在看，那房價能不漲嗎? 4、土地不可再生。 土地稀缺導(dǎo)致房價上漲。中國雖然地廣，但是適宜人們居住的地方太少太少，所有人都想在這些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多風(fēng)沙，中部多山，東北多山地，南方多丘陵。只有沿海地帶或者大河大湖附近的平原才比較適宜居住。 5、開發(fā)商技術(shù)革新導(dǎo)致房價上漲 沒有任何一個開發(fā)商愿意造一個次品，房子越造越好，綠化、設(shè)計、風(fēng)水、保溫墻、物業(yè)管理等等這次導(dǎo)致次品房越來越少。 6、造房成本上漲導(dǎo)致房價上漲 物價、原材料價格上漲，農(nóng)民工工資增長，導(dǎo)致造房成本提高。 7、拆遷補償無形增加導(dǎo)致房價上漲 拆遷費用加大導(dǎo)致造房成本加大。 8、房產(chǎn)稅，各種房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁導(dǎo)致房價上漲 中國計劃經(jīng)濟搞了這么多年，**后行不通還是走了市場經(jīng)濟。國外市場經(jīng)濟搞了多少年了，中國才多少年。還有漫長的道路要走，中國人均GDP才多少，別的國家多少。這個規(guī)律不可破。 9、城市化進程拉動房價上揚 中國的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農(nóng)民要進城，這些進城的農(nóng)民需要住房，住房需求空間非常龐大。 中國正處于經(jīng)濟調(diào)整增長中，城市化進程正在加速，城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。 要知道，中國是個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)村人口占了大多數(shù)，光進城的農(nóng)民，就是住房消費中一個非常誘人的數(shù)字，除非城市化進程停滯，農(nóng)民才不會進城。 10、中國城市正處于大拆大建的高速發(fā)展期 君不見中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區(qū)范圍還很小，三五年后，城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴大。城市的快速擴張，必然導(dǎo)致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。 此外，大拆大建還導(dǎo)致大量的拆遷性需求，并且都是小房換大房，普通房換高檔房。不可能城市擴張后，卻無人進駐，而成為一座空城，事實證明，城市擴張到哪里，人口就填滿哪里。