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• 155****0968

  想在衡水買房，申請住房公積金需要滿足什么條件？申辦流程及結(jié)果告知的流程是什么？快看看！ 一、公積金貸款條件 申請住房公積金貸款，須同時具備下列條件。 1、正常繳存住房公積金六個月以上； 2、收入穩(wěn)定，信用良好，有還貸能力； 3、購買合法的自住住房； 4、已付購房款達到總房款的20%以上； 5、能夠提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。 二、申辦流程 1、申請人到指定發(fā)貸銀行辦理房屋查實和個人征信 2、辦理銀行：中心指定發(fā)貸行辦理 3、辦理程序：夫妻雙方共同到場辦理 4、提供資料：夫妻雙方身份證、戶口本（包括未成年子女）、結(jié)婚證 三、單款申請面簽 準備資料： 1、申請人和配偶身份證復(fù)印件各3份（驗原件）； 2、申請人和配偶戶口本復(fù)印件各2份（驗原件）； 3、申請人繳存住房公積金證明原件復(fù)印件各1份； 4、申請人配偶月工資收入證明原件復(fù)印件各1份（加蓋公章或人事章）； 5、婚姻關(guān)系證明復(fù)印件2份（驗原件）； 6、**款收據(jù)復(fù)印件2份（驗原件）； 7、商品房備案合同原件復(fù)印件各1份； 辦理程序：申請人夫妻雙方攜帶相關(guān)資料原件到場辦理。 四、貸款審批及結(jié)果告知 貸款審批通過后銀行電話通知，借款人與銀行簽訂借款合同、辦理過戶及抵押手續(xù)。 五、貸款發(fā)放 銀行出具放款通知書后，中心發(fā)放貸款至開發(fā)商賬戶。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:20

相關(guān)問題

• 問 北海住房公積金貸款買房有哪些流程 如何用住房公積金貸款買房
  答

  北海住房公積金貸款買房的申請條件是什么？購買期房和現(xiàn)房申請貸款時，申請材料有什么不同？小編已為大家準備好，快看看。 貸款發(fā)放的對象 購買、建造、大修自住住房的在職職工（含未達到法定退休年齡已提前退休，但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工）。 申請貸款條件： 1、在本市連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、提供有效合法的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同（協(xié)議），并支付不低于全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款； 4、申請人無尚未還清的個人住房公積金貸款； 5、提供中心認可的資產(chǎn)作為抵押物； 6、同意在貸款期間，在本人住房公積金賬戶內(nèi)留存12個月的繳存額。 貸款的額度、期限、利率： 1、貸款額度由中心根據(jù)借款人的繳存基數(shù)、繳存額、資信程度、還款能力以及所購建房屋的類型等因素來確定，**高限額50萬元。 2、貸款期限由中心根據(jù)實際情況合理確定，貸款年限可延長至借款人法定退休年齡后5年、**長不超過30年。 3、貸款利率按人民銀行公布的當年掛牌的住房公積金貸款基準利率執(zhí)行。 溫馨提示： 申請住房公積金貸款具有時限性。購買預(yù)售商品房的，可在合同備案并付清**款兩年內(nèi)提出貸款申請；購買現(xiàn)房的，可在簽訂協(xié)議并付清**款至取得房屋所有權(quán)證后兩年內(nèi)提出貸款申請；建造住房的，可在取得有關(guān)部門的批準文件并建造一層（含）房屋主體以上的兩年內(nèi)提出貸款申請。 購買預(yù)售商品房申請貸款 （一）個人申請資料 （二）所購房屋及相關(guān)資料 購買現(xiàn)房申請貸款 （一）個人申請資料 （二）所購房屋及相關(guān)資料

• 問 重慶住房公積金貸款買房流程有哪些步驟 如何申請住房公積金貸款買房流程
  答

  重慶住房貸款買房都有什么流程？其申請條件及貸款材料都有哪些？小編將相關(guān)材料信息整理了一遍，助您辦事順利。 一、公積金貸款流程 （1）初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》?！? （2）評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。 （3）審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《重慶市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。 （4）辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《重慶市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。 （5）簽訂借款合同。哪里的樓盤合適要看你自己的具體要求了，比如距離工作單位的遠近，周邊的生活條件等?！? 二、公積金貸款申請條件和材料 住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料。 1、個人資料： a.申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份 b.借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份 c.交購房款的有效憑證復(fù)印件4份 d.借款人及配偶的收入證明各4份 e.合法的購房合同原件4份　 f.以及借款人及其配偶的印章 g.必須提供借款人住房公積金的繳存證明 （注：以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。） 2、房屋建審資料： a.商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；　 b.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 c.建設(shè)工程施工許可證 d.建設(shè)用地規(guī)劃許可證 e.國有土地使用證 f.建審平面圖及樓層平面圖 符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。

• 問 ??住房公積金抵押貸款買房有哪些流程？
  答

  住房公積金買房怎么用？1、用公積金買房需要具備兩個條件：第一個條件：你看好的樓盤支持住房公積金貸款，不是所有的樓盤都支持住房公積金貸款的，所以在看房的時候一定要確定這個問題。第二個條件就是購房者要繳納住房公積金半年（地區(qū)不同要求的繳納時間也不同）以上，2、繳納社保等（買房前向售樓部多了解這方面的一些要求）。以上的條件都具備了以后就可以準備資料申請住房公積金貸款，需要準備的資料：收入證明、身份證件、戶口本原件、單身證明／結(jié)婚證原件、正楷方章（刻有你名字的）、養(yǎng)老等社保證明

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• 問 ??買房時住房公積金怎么用?公積金貸款買房的流程有哪些?
  答

  買房時住房公積金可以提出出來當房款使用，在正式購房后也可以提取住房公積金來還房貸等。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)州住房公積金下發(fā)的《提取住房公積金辦事明白卡》第一條 職工購買自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。所需材料為：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。所需材料為：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購房合同（二手房需提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細單。

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• 問 [購房流程]#買房貸款#住房公積金貸款有哪些分類？
  答

  1、攜帶貸款所需資料向當?shù)毓e金管理中心提出申請備案登記的《商品房買賣合同》、**款憑證、借款人及其配偶身份證、借款人及其配偶戶口本或戶籍證明、結(jié)婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明、當?shù)刈》抗e金管理中心出具的政策足額繳存住房公積金證明、2、公積金管理中心受理、審核、審批3、簽訂貸款合同辦理保險、公證4、通知放貸備注：各城市公積金管理中心有所差異

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