已有1個(gè)回答

• 158****5533

  住房商業(yè)貸款指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。住房商業(yè)貸款還款方式有哪幾種？各自特點(diǎn)是什么？ 1、等額本息還款法 即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。其特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。 2、等額本金還款法 即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。其特點(diǎn)是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:32

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款還款方式有哪些 商業(yè)貸款還款步驟是什么
  答

  個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。 1、等額本息還款法 即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。其特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。 2、等額本金還款法 即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。其特點(diǎn)是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。

• 問 等額本金貸款的計(jì)算方式和還款特點(diǎn)是什么？
  答

  據(jù)說等額本金方式，每月還的金額會(huì)逐漸變少，但開始會(huì)還比較多。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶有哪幾種方式，各自的流程和特點(diǎn)是什么？
  答

  房產(chǎn)過戶方法：遺產(chǎn)繼承、買賣交易、親屬間贈(zèng)予，建議根據(jù)自身情況選擇。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款最劃算的還款方式是什么？
  答

  我聽說等額本息還款法每月還款額固定，適合預(yù)算穩(wěn)定的借款人；等額本金還款法前期還款額高，但總利息支出少。不過具體哪種方式最劃算，還得看個(gè)人情況和市場(chǎng)環(huán)境。

  全部5個(gè)回答>
• 問 商業(yè)借貸還款方法有哪些? 買房個(gè)人商業(yè)貸款還款有幾種方式
  答

  1、信用卡的還款方式主要有發(fā)卡行柜臺(tái)、ATM、網(wǎng)上銀行、自動(dòng)轉(zhuǎn)賬、電話銀行等。免息還款期從銀行記賬日起至到期還款日之間的日期為免息還款期。在此期間，您只要全額還清當(dāng)期對(duì)賬單上的本期應(yīng)還金額，便不用支付任何利息。2、貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法、滯后等額本息還款法、滯后等額本金還款法及一次性還本付息法。3、個(gè)人貸款常用的還款方式主要是等額本金還款、等額本息還款、等額遞增（減）還款、按期付息還本還款四種。4、國(guó)家助學(xué)貸款的主要還款方式到期還款和提前還款兩種。擴(kuò)展資料： 1、等額本金還款計(jì)算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率

  全部4個(gè)回答>