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• 132****5671

  新年開端，往往是跳槽的小高峰，所謂“金三銀四”就是這個階段，可如果準備不足，重新找到工作后，常會發(fā)生保險和公積金不能及時繳存的情況。日前，天津市公積金管理中心開辟多條維權通道，將維護職工合法繳存權利作為重點。 根據(jù)本市公積金繳存規(guī)定，對于單位錄用或者調(diào)入職工的，應當自錄用或者調(diào)入職工之日起三十日內(nèi)到轄區(qū)公積金管理部門為職工辦理賬戶設立手續(xù)，并按月足額匯繳公積金。 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。 單位逾期不繳或者少繳的，由住房公積金管理中心責令限期繳存，逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。 如果職工的住房公積金權益受到了侵害，可以直接向繳存單位提出，在交涉未果的情況下可以向單位所在轄區(qū)住房公積金管理部門進行投訴，投訴時應同時攜帶身份證明、勞動合同、工資收入證明等證據(jù)資料，公積金管理部門將按照有關規(guī)定依法為職工處理。 另外，職工住房公積金合法權益的維護不光需要由公積金管理部門的行政監(jiān)督，更需要職工本人的主動關注，定期查詢個人住房公積金的繳存情況，注意保存相關證據(jù)，維護自身的合法權益。 對于一些企業(yè)不繳、少繳、欠繳公積金的行為，市公積金中心為大家開辟了多條維權通道： 1.職工可以攜帶身份證、勞動合同、工資收入證明等資料向單位所在轄區(qū)住房公積金管理部進行投訴； 2.可以登錄住房公積金網(wǎng)站www.zfgjj.cn首頁“網(wǎng)上維權”投訴； 3.撥打住房公積金客服電話12329進行投訴。市公積金中心也提示企業(yè)，單位應按時、足額為職工繳存住房公積金，對市住房公積金中心作出處理的違法企業(yè)，依法將有關信息報送人民銀行企業(yè)征信系統(tǒng)和本市市場主體信用信息公示系統(tǒng), 對違法企業(yè)進行信用約束和社會制約。

  查看全文↓ 2016-08-02 15:45:42

相關問題

• 問 抵押權如何申請強制執(zhí)行？
  答

  我聽說，如果別人欠你錢不還，你可以向法院申請強制執(zhí)行抵押權。具體怎么操作，我不太清楚，可能需要找律師幫忙。

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• 問 ?? 退房屋如何強制執(zhí)行
  答

  1、可以抵債，但必須你同意；2、拍賣時有保留價，低于此價時，就流拍了；3、有可能低于購買價拍賣出去，這很正常了，房價也不是只升不降的嘛，當然必須先評估。4、有時間你自己可以看看下面的法律規(guī)定。 **高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定　　為了進一步規(guī)范民事執(zhí)行中的拍賣、變賣措施，維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合人民法院民事執(zhí)行工作的實踐經(jīng)驗，制定本規(guī)定?！　〉谝粭l　在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施?！　〉诙l　人民法院對查封、扣押、凍結的財產(chǎn)進行變價處理時，應當首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。　　第三條　人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)，應當委托具有相應資質的拍賣機構進行，并對拍賣機構的拍賣進行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外?！　〉谒臈l　對擬拍賣的財產(chǎn)，人民法院應當委托具有相應資質的評估機構進行價格評估。對于財產(chǎn)價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估?！　‘斒氯穗p方及其他執(zhí)行債權人申請不進行評估的，人民法院應當準許?！　Ρ粓?zhí)行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業(yè)提供會計報表等資料；有關企業(yè)拒不提供的，可以強制提取。

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• 問 小產(chǎn)權房如何強制執(zhí)行?小產(chǎn)權房強制執(zhí)行案例
  答

  小產(chǎn)權房買賣合同效力問題1、本集體組織成員之間買賣小產(chǎn)權房一般認定合同有效法律規(guī)定：（1）《憲法》第10條規(guī)定：城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。（2）國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》（國辦發(fā)（1999）39號）第二條規(guī)定：加強對農(nóng)民集體土地的轉讓管理，嚴禁非法占用農(nóng)民集體土地進行房地產(chǎn)開發(fā)；農(nóng)民集體土地使用權不得出讓、轉讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設；農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。（3）國務院辦公廳《關于嚴格執(zhí)行有關農(nóng)村集體建設用地法律和政策的通知》（國辦發(fā)（2007）71號）規(guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權房”。解讀：根據(jù)上述法律規(guī)定可以看出，我國法律明文規(guī)定農(nóng)村住宅即所謂的小產(chǎn)權房只能分配給本村村民，并禁止向城市居民出售，但并沒有禁止小產(chǎn)權房在同一集體組織成員之間流轉、買賣，根據(jù)私法原理，法無禁止即可為，我國法律法規(guī)并沒有禁止本集體成員之間的小產(chǎn)權房進行買賣，因此，只要同一集體成員具有相應的民事權利能力和民事行為能力，簽訂小產(chǎn)權房買賣合同時意思表示真實，不違反法律或社會公共利益，一般認定該小產(chǎn)權房買賣合同有效。2、本集體與他集體組織成員之間買賣小產(chǎn)權房一般認定合同無效案例索引江西省贛州市中級人民法院民事判決書（2013）贛中民一終字第264號案情簡介：原告鐘某系崇義縣城XX鎮(zhèn)XX村XX角村民小組（現(xiàn)更改為崇義縣XX鎮(zhèn)XX新村）村民，被告殷某為崇義縣XX鄉(xiāng)XX村XX組村民。2010年2月14日，原告與被告雙方簽訂一份《房屋買賣協(xié)議》，約定原告將坐落在崇義縣XX鎮(zhèn)XX新村XX號小公路邊新建的磚混結構第三層房屋及柴棚間賣給被告，因該《協(xié)議》約定由原告負責辦理國有土地所有權房產(chǎn)證，國有土地使用權證等，被告因未取得二證所以未把購房余款付清給原告。被告所購房經(jīng)裝修整理后已居住至今。后雙方發(fā)生爭議，訴至法院。

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• 問 ??強制執(zhí)行住房公積金?住房公積金能不能被強制執(zhí)行?
  答

  　　住房公積金能被強制執(zhí)行。　　《住房公積金管理條例》第三條規(guī)定職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。本案賴佳自愿將住房公積金用于還陳晨債務，符合《民訴法》規(guī)定自由處分自己的民事權利，該處分不損害他人和公共利益，其他人不應干預。　　制定《住房公積金管理條例》的宗旨是維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮(zhèn)住房建設，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，改善公民個人的住房條件，但賴佳的住房已達到當?shù)刂械纫陨献》織l件，若賴佳用公積金購買、裝修房子等高消費行為或公積金閑置均損害了債權人利益，不但與法律規(guī)定保護債權人財產(chǎn)權原則相悖，而且與情理相悖，所以賴佳用公積金償還債務保護債權人利益的行為，與《條列》宗旨不矛盾，宜支持?！　　蹲》抗e金管理條例》第五條規(guī)定的住房公積金任何人不得挪用中的“任何人”應理解為除本人以外的人和單位，不應包括本人，本案賴某在法律規(guī)定的范圍自己處分自己的收入，與該條規(guī)定不矛盾，與利用改變公積金用途去謀取正當或不正當?shù)睦鎳栏駞^(qū)分?！　　睹裨V法》規(guī)定平等保護公民合法權益，法院依申請人的申請執(zhí)行被申請人的財產(chǎn)符合《民訴法》精神，《民訴法》系全國人大制定是上位法，《住房公積金管理條例》系國務院制定的是下位法。上位法優(yōu)于下位法，況且《住房公積金管理條例》中規(guī)定職工可提取公積金的情形，未排除依法律規(guī)定的強制措施提取。

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• 問 強制執(zhí)行房產(chǎn)如何過戶
  答

  給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行　　1 、物權公示原則要求，要取得房屋等不動產(chǎn)的所有權，僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權部門辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務人的法律義務不僅僅是將作為判決標的物的房屋交付權利人，還應當向權利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續(xù)，包括為一定的行為，如共同到房產(chǎn)部門簽字辦理。實際上房屋給付的判決包含了房產(chǎn)交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)兩項義務，兩項義務構成一個完整的權利轉讓，缺一不可，因此不能認為后一項義務是前一項義務的附　隨義務?！　?、在房屋給付判決或調(diào)解中權利人在義務人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過戶的情況下，是當事人直接向房屋登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各地房產(chǎn)部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可將房屋過戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理。　　民事訴訟法第二百五十一條規(guī)定：“在執(zhí)行中，需要辦理有關財產(chǎn)證照轉移手續(xù)的，人民法院可以向有關單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關單位必須辦理”。這是人民法院就辦理產(chǎn)權過戶發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書的明文規(guī)定。如果僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可將房屋過戶至權利人名下，則該條規(guī)定就無從適用。而且與當事人僅憑法院的裁判文書和權利人一方的到場簽名即可辦理房屋過戶手續(xù)相比，由人民法院向有權機關發(fā)出協(xié)助執(zhí)行手續(xù)的過戶方式，更能體現(xiàn)訴訟、執(zhí)行效率和法律效果。

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