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• 155****4205

  房證改名分幾種，加名，過戶，贈與，繼承?？茨?*那種的。總之還是過戶比較簡單方便。，

  查看全文↓ 2016-10-16 15:20:33
• 148****7291

  一般來說50塊錢

  查看全文↓ 2016-10-06 19:00:14

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)證改名字需要多少錢？
  答

  你好,改名字就相當于是過戶了,有以下兩種情況:一、繼承和贈與 (1)公證費;按房價2%繳納, (2)評估費:按房價0.5%繳納。 (3)契稅;按房價3%繳納 (4)土地增值稅;按房價1%繳納。 (5)所得稅;按房價1%繳納 (6)房屋產(chǎn)權登記費:80.00元。二、買賣過戶 (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 (2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。 (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。 (4)所得稅:房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) (5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納 (6)房屋產(chǎn)權登記費:80.00元。 (7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納希望我的回答對你有幫助。

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• 問 房產(chǎn)證改名字加名字有什么相關手續(xù) 費用大概要花多少錢
  答

  房產(chǎn)證改名字和房產(chǎn)證加名字的手續(xù)費用 房產(chǎn)證改名字的手續(xù)費用 網(wǎng)友提問: 父母現(xiàn)在要把房產(chǎn)證上的名字改成我的名字..應該到哪里去辦理手續(xù).什么流程 費用是多少...謝謝 律師回答: 可以辦理繼承過戶，首先要通過公證。 第一種： 帶房產(chǎn)證和當事人身份證,到公證處辦理手續(xù)，如果直接由你繼承,你父母親都要親筆簽名同意。須繳納契稅(房產(chǎn)評估價的1.5%)和印花稅(0.05%).由于房產(chǎn)已滿五年,免營業(yè)稅,但要繳納個人所得稅(房產(chǎn)評估價的1%). 第二種： 憑購房合同和房產(chǎn)證以及雙方的身份證，到房管局辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。買方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，賣方繳納房價0.05%的印花稅和1%的個人所得稅。如果房產(chǎn)證上的時間不足五年，賣方還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。     房產(chǎn)證加名字的手續(xù)費用 1、登記權利人由一人申請登記為兩人，權屬發(fā)生變化，應當申請轉移登記。 2、提交：登記申請書、身份證明、房產(chǎn)證、夫妻財產(chǎn)約定書(或買賣合同、贈與公證書等)。 3、費用：登記費、手續(xù)費、工本費(共有多發(fā)一證);是否征稅由稅務部門決定。 情況一：有房無貸 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件; 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理; 3、需支付110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證; 4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改; 情況二：有房有貸 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行); 2、除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元; 3、其他步驟同“有房無貸” 相對來說，如果還沒有結婚，就需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用： 1、每平方米2.5元交易費; 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣) 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分

• 問 房產(chǎn)證多久改名字需要多少錢呢？
  答

  **好的辦法是走贈與，不是該戶主，而是和你的父母辦理過戶登記，免個人所得稅和營業(yè)稅等（只限子女、父母等之間的贈與），但是需要公證。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證多久改名字需要多少錢呢？
  答

  **好的辦法是走贈與，不是該戶主，而是和你的父母辦理過戶登記，免個人所得稅和營業(yè)稅等（只限子女、父母等之間的贈與），但是需要公證。

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• 問 房產(chǎn)證能改名字嗎? 房產(chǎn)證改名字費用大概多少
  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關手續(xù)費用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產(chǎn)權證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關稅費。

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