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• 133****3894

  
  一、所需資料（所有復(fù)印件須使用A4紙復(fù)印并提供原件核對(duì)）2、填寫《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。
  
  3、土地使用權(quán)證書（附圖）原件及復(fù)印件。
  
  4、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收證明。1）《建筑工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）及附件（正本）或《建筑工程規(guī)劃報(bào)建批復(fù)書》正本；2）《建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收批復(fù)書》正本及附圖正本；3）包含非住宅面積的，提供經(jīng)規(guī)劃部門確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖正本。
  
  5、建設(shè)部門出具的質(zhì)量驗(yàn)收證明。
  
  6、房產(chǎn)平面圖的份數(shù)按申請(qǐng)的產(chǎn)權(quán)人人數(shù)再加1的方式提交(例如:房屋為3人共有的,提交4份平面圖)。須更換土地使用權(quán)證的另提交宗地圖2份，1：1萬地形圖1份。
  
  7、已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明。（該證明格式由發(fā)證窗口提供）
  
  8、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。二、辦理程序：申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)資料 登記部門審核 申請(qǐng)人繳費(fèi)領(lǐng)證三、辦理期限： 從收件之日起城區(qū)13個(gè)工作日、鎮(zhèn)區(qū)13個(gè)工作日內(nèi)完成，如不予辦理，必須在收件之日起13個(gè)工作日內(nèi)以電話或書面形式通知當(dāng)事人。以上工作日不包含公告時(shí)間。
  

  查看全文↓ 2017-02-13 11:15:58
• 155****8110

  在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過程中，需要準(zhǔn)備的材料有以下：
  
  　　一、個(gè)人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：
  
  　　1、購房合同(正本);
  
  　　2、購買發(fā)票(原件);
  
  　　3、竣工決算書(原件);
  
  　　4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。
  
  　　必須本人親自到場(chǎng)辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。
  
  　　二、單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持：
  
  　　1、購房合同(正本);
  
  　　2、購買發(fā)票(復(fù)印件);
  
  　　3、竣工決算書(原件);
  
  　　4、單位介紹信(同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理);
  
  　　5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。
  
  　　三、如果是二次交易，買賣雙方需持：
  
  　　1、房產(chǎn)證;
  
  　　2、建設(shè)部監(jiān)制的、統(tǒng)一的買賣契約4份;
  
  　　3、買賣雙方身份證及復(fù)印件。雙方親自到場(chǎng)辦理。

  查看全文↓ 2017-02-13 11:13:20
• 158****0341

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、拿測(cè)繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2017-02-13 11:12:06

相關(guān)問題

• 問 怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  辦理房產(chǎn)證時(shí)需要先提出申請(qǐng)，由購買人或者是開發(fā)商到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，提交相關(guān)的材料。主要包括有申請(qǐng)人的身份證明材料，如果委托其他人辦理，還需要提供代理人到個(gè)人身份證明經(jīng)過公證的委托書，以及攜帶房屋來源的證明材料。在經(jīng)過不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的審理和查驗(yàn)之后，需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，辦理**后的登記手續(xù)，憑借著不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)所給予的領(lǐng)證時(shí)間，到相關(guān)部門領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。如果購買的是新房，在交房之后開發(fā)商具備有辦證條件的情況之下，會(huì)在3-6個(gè)月以內(nèi)辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商不僅需要擁有多項(xiàng)符合規(guī)定的國土手續(xù)，而且還要有房屋竣工的驗(yàn)收合格證，需要在消防以及環(huán)保設(shè)施都驗(yàn)收合格的情況之下，才具備有辦理房產(chǎn)證的條件。

• 問 房產(chǎn)證怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)證辦理的狀態(tài)查法如下：你要憑收件收據(jù)編號(hào)（收件收據(jù)就你交易過后后**后收到的一張文件）打辦證結(jié)果查詢電話:68604570，根據(jù)提示音撥就可以了。結(jié)果會(huì)告訴你是辦理好了還是正在進(jìn)行中。

  全部5個(gè)回答>
• 問 怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  在辦理房產(chǎn)證之前需要明確開發(fā)商已經(jīng)在相關(guān)部門完成了初始登記手續(xù)，才能夠在其他管理部門領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，作為辦理房產(chǎn)證的先決條件，在購房時(shí)首先要選擇一所五證齊全的樓盤。在拿到申請(qǐng)表之后，還需要在開發(fā)商處簽字蓋章提交相關(guān)的辦證資料。在整個(gè)辦理的過程當(dāng)中，由登記部門進(jìn)行再次的測(cè)繪核實(shí)是十分重要的事情，會(huì)以此來確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的大小，提交購房合同、房屋結(jié)算清單，以及其他相關(guān)證件之后繳納公共維修基金和契稅，完成辦證的全過程。對(duì)于眾多購房者來說，大多數(shù)的購房都是以家庭為單位，尤其是存在有婚姻關(guān)系的購房者，需要攜帶夫妻雙方的證件。針對(duì)于買賣二手房的情況之下，可以直接攜帶房屋交易合同，房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及買賣雙方的相關(guān)證件，到該地區(qū)到房屋交易中心進(jìn)行辦理。

• 問 怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要先提交房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理的申請(qǐng)，要向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T提出申請(qǐng)，有一些人購買的是期房，在交房之后的60個(gè)工作日內(nèi)，開發(fā)商需要向相關(guān)部門提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。因?yàn)樘峤坏纳暾?qǐng)表需要開發(fā)商的簽字蓋章，所以大多數(shù)都是由開發(fā)商代辦的。在提交申請(qǐng)之后會(huì)由相關(guān)部門進(jìn)行進(jìn)行測(cè)繪，對(duì)房屋的面積進(jìn)行精準(zhǔn)的測(cè)量，在領(lǐng)取房產(chǎn)證之前要繳納相關(guān)的契稅和住房維修基金，憑借領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書，可以領(lǐng)取證件。二手房的交易過程當(dāng)中，辦理房產(chǎn)證的速度會(huì)比較快，在買方支付**款之后就開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，繳納契稅以及相關(guān)的其他稅費(fèi)，憑借著完稅證明領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，完成后續(xù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，整個(gè)流程大概需要半個(gè)月左右的時(shí)間。

• 問 房產(chǎn)證怎么辦理
  答

  房產(chǎn)證的辦理如果購買的是新房，需要先由房地產(chǎn)開發(fā)商將所辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料提交給相關(guān)的房管部門，并且提出房產(chǎn)證的申請(qǐng)。新房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，如果在當(dāng)初簽訂購房合同當(dāng)中沒有相應(yīng)的約定，則按照法律的規(guī)定，在交房后90~180個(gè)工作日內(nèi)完成房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，如果有約定的時(shí)間，則按照約定的時(shí)間之間，一般情況之下新房的房產(chǎn)證辦理在1~2年左右。針對(duì)于二手房辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)比較快，因?yàn)樵谫I賣的過程當(dāng)中本身就已經(jīng)擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，在簽訂完買賣合同之后到相關(guān)的房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記，由相關(guān)部門對(duì)買賣雙方提交的資料進(jìn)行審核，通過后前往稅務(wù)部門繳納相關(guān)的稅費(fèi)，就可以正常辦理過戶手續(xù)，憑借著所支付房款的憑證，完成房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。

• 問 怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  辦理房產(chǎn)證的前提條件是開發(fā)商需要先將辦理房產(chǎn)證的相關(guān)資料提交給房管部門，并向房管部門提出房產(chǎn)證的申請(qǐng)，會(huì)由相關(guān)部門的人員對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行初審，在符合所有條件的情況之下才會(huì)受理，并且開具收件回執(zhí)。約定對(duì)所辦理房屋的測(cè)繪時(shí)間，房管部門指定的工作人員會(huì)對(duì)所辦理房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行實(shí)地的測(cè)繪，由相關(guān)部門進(jìn)行審核之后通知產(chǎn)權(quán)人繳納相應(yīng)的費(fèi)用，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。針對(duì)于新購商品房的人員來說，審核結(jié)果出來之后所繳納的費(fèi)用包括有契稅、印花稅、