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• 136****9870

  辦理房產(chǎn)證的前提條件是開發(fā)商需要先將辦理房產(chǎn)證的相關(guān)資料提交給房管部門，并向房管部門提出房產(chǎn)證的申請(qǐng)，會(huì)由相關(guān)部門的人員對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行初審，在符合所有條件的情況之下才會(huì)受理，并且開具收件回執(zhí)。約定對(duì)所辦理房屋的測(cè)繪時(shí)間，房管部門指定的工作人員會(huì)對(duì)所辦理房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行實(shí)地的測(cè)繪，由相關(guān)部門進(jìn)行審核之后通知產(chǎn)權(quán)人繳納相應(yīng)的費(fèi)用，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  針對(duì)于新購(gòu)商品房的人員來(lái)說，審核結(jié)果出來(lái)之后所繳納的費(fèi)用包括有契稅、印花稅、

  查看全文↓ 2021-03-05 09:04:52

相關(guān)問題

• 問 怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  辦理房產(chǎn)證時(shí)需要先提出申請(qǐng)，由購(gòu)買人或者是開發(fā)商到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，提交相關(guān)的材料。主要包括有申請(qǐng)人的身份證明材料，如果委托其他人辦理，還需要提供代理人到個(gè)人身份證明經(jīng)過公證的委托書，以及攜帶房屋來(lái)源的證明材料。在經(jīng)過不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的審理和查驗(yàn)之后，需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，辦理**后的登記手續(xù)，憑借著不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)所給予的領(lǐng)證時(shí)間，到相關(guān)部門領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。如果購(gòu)買的是新房，在交房之后開發(fā)商具備有辦證條件的情況之下，會(huì)在3-6個(gè)月以內(nèi)辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商不僅需要擁有多項(xiàng)符合規(guī)定的國(guó)土手續(xù)，而且還要有房屋竣工的驗(yàn)收合格證，需要在消防以及環(huán)保設(shè)施都驗(yàn)收合格的情況之下，才具備有辦理房產(chǎn)證的條件。

• 問 房產(chǎn)證怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)證辦理的狀態(tài)查法如下：你要憑收件收據(jù)編號(hào)（收件收據(jù)就你交易過后后**后收到的一張文件）打辦證結(jié)果查詢電話:68604570，根據(jù)提示音撥就可以了。結(jié)果會(huì)告訴你是辦理好了還是正在進(jìn)行中。

  全部5個(gè)回答>
• 問 怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  在辦理房產(chǎn)證之前需要明確開發(fā)商已經(jīng)在相關(guān)部門完成了初始登記手續(xù)，才能夠在其他管理部門領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，作為辦理房產(chǎn)證的先決條件，在購(gòu)房時(shí)首先要選擇一所五證齊全的樓盤。在拿到申請(qǐng)表之后，還需要在開發(fā)商處簽字蓋章提交相關(guān)的辦證資料。在整個(gè)辦理的過程當(dāng)中，由登記部門進(jìn)行再次的測(cè)繪核實(shí)是十分重要的事情，會(huì)以此來(lái)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的大小，提交購(gòu)房合同、房屋結(jié)算清單，以及其他相關(guān)證件之后繳納公共維修基金和契稅，完成辦證的全過程。對(duì)于眾多購(gòu)房者來(lái)說，大多數(shù)的購(gòu)房都是以家庭為單位，尤其是存在有婚姻關(guān)系的購(gòu)房者，需要攜帶夫妻雙方的證件。針對(duì)于買賣二手房的情況之下，可以直接攜帶房屋交易合同，房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及買賣雙方的相關(guān)證件，到該地區(qū)到房屋交易中心進(jìn)行辦理。

• 問 房產(chǎn)證怎么辦理
  答

  房產(chǎn)證的辦理如果購(gòu)買的是新房，需要先由房地產(chǎn)開發(fā)商將所辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料提交給相關(guān)的房管部門，并且提出房產(chǎn)證的申請(qǐng)。新房辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，如果在當(dāng)初簽訂購(gòu)房合同當(dāng)中沒有相應(yīng)的約定，則按照法律的規(guī)定，在交房后90~180個(gè)工作日內(nèi)完成房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，如果有約定的時(shí)間，則按照約定的時(shí)間之間，一般情況之下新房的房產(chǎn)證辦理在1~2年左右。針對(duì)于二手房辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)比較快，因?yàn)樵谫I賣的過程當(dāng)中本身就已經(jīng)擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，在簽訂完買賣合同之后到相關(guān)的房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記，由相關(guān)部門對(duì)買賣雙方提交的資料進(jìn)行審核，通過后前往稅務(wù)部門繳納相關(guān)的稅費(fèi)，就可以正常辦理過戶手續(xù)，憑借著所支付房款的憑證，完成房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。

• 問 怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要先提交房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理的申請(qǐng)，要向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T提出申請(qǐng)，有一些人購(gòu)買的是期房，在交房之后的60個(gè)工作日內(nèi)，開發(fā)商需要向相關(guān)部門提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。因?yàn)樘峤坏纳暾?qǐng)表需要開發(fā)商的簽字蓋章，所以大多數(shù)都是由開發(fā)商代辦的。在提交申請(qǐng)之后會(huì)由相關(guān)部門進(jìn)行進(jìn)行測(cè)繪，對(duì)房屋的面積進(jìn)行精準(zhǔn)的測(cè)量，在領(lǐng)取房產(chǎn)證之前要繳納相關(guān)的契稅和住房維修基金，憑借領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書，可以領(lǐng)取證件。二手房的交易過程當(dāng)中，辦理房產(chǎn)證的速度會(huì)比較快，在買方支付**款之后就開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，繳納契稅以及相關(guān)的其他稅費(fèi)，憑借著完稅證明領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，完成后續(xù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，整個(gè)流程大概需要半個(gè)月左右的時(shí)間。

• 問 房產(chǎn)證怎么辦理?
  答

  　　新房房產(chǎn)證辦理流程有6個(gè)步驟：1、開發(fā)商將辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)材料提交給房管部門，并且提出申請(qǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)。2、房管部門的工作人員對(duì)于資料進(jìn)行初審，并且確定是否符合申領(lǐng)房產(chǎn)證的資格。3、測(cè)繪員進(jìn)行測(cè)繪，符合規(guī)定則審批。4、繳納相關(guān)費(fèi)用后發(fā)證?！　∪绻琴?gòu)買的二手房，那么辦理房產(chǎn)證的流程相對(duì)更加復(fù)雜一些，主要包含以下4個(gè)方面：1、買賣雙方簽訂合同之后，攜帶身份證以及合同等相關(guān)資料，去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行買賣過戶登記。2、查驗(yàn)雙方提交的資料，并且審核房屋的產(chǎn)權(quán)，必要時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，估價(jià)人員對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。3、審查完畢之后繳納相關(guān)的稅費(fèi)，比如，契稅以及印花稅等，之后就可以辦理過戶手續(xù)了。4、在過戶手續(xù)辦理完成之后，買方持買賣契約前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記并且申領(lǐng)新的房產(chǎn)證。