已有3個(gè)回答

• 148****1732

  “單獨(dú)所有”就是房屋產(chǎn)權(quán)人的私有財(cái)產(chǎn)，與夫妻另一方無關(guān)，到時(shí)候要處理該套房屋時(shí)候，也只需要產(chǎn)權(quán)人個(gè)人出面就可以了。

  查看全文↓ 2018-05-14 17:12:24
• 158****6279

  如果房產(chǎn)證上注明單獨(dú)所有那說明是你老公個(gè)人所有，也就是說房產(chǎn)所有權(quán)百分百歸他個(gè)人。不過由于你們是結(jié)婚后才買的房子，按我國法律規(guī)定，結(jié)婚后買的房子，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，都看作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你是有一半產(chǎn)權(quán)的。如果你不放心，可拿身份證、結(jié)婚證及房產(chǎn)證去房產(chǎn)局申請?zhí)砑赢a(chǎn)權(quán)人，不用交任何費(fèi)用，只交房產(chǎn)證的工本費(fèi)就可以辦理了。
  辦理抵押后3個(gè)月即可去銀行拿回房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-05-14 17:10:41
• 155****3690

  單獨(dú)所有，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有，無其他所有人。若為共同所有指的是房產(chǎn)證署名的各方共同擁有房產(chǎn)，共同行使對該房產(chǎn)的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-05-14 17:08:31

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上單獨(dú)所有是什么意思
  答

  如果房本上只有一個(gè)人的名字，房管局會(huì)自動(dòng)加上單獨(dú)所有這幾個(gè)字。這個(gè)跟離·婚財(cái)產(chǎn)分割沒有任何關(guān)系，不要混淆了概念。結(jié)婚以后所購買的一切物品，不管誰出錢買的，都是共同財(cái)產(chǎn)，離··婚要均分的，包括儲(chǔ)蓄。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上單獨(dú)所有是什么意思
  答

  房產(chǎn)證上的單獨(dú)所有代表房產(chǎn)單獨(dú)所有某個(gè)人，這也意味著此人為房屋的持有者，這時(shí)候是不存在其他共有人的，但是需要注意，如果該房屋是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，無論是房產(chǎn)證寫的哪一方的名字，房子都屬于夫妻雙方共有，雙方不能獨(dú)自占用房產(chǎn)，但是如果簽訂了相關(guān)的協(xié)議，那么就應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議上的條例來決定。房產(chǎn)證的作用表現(xiàn)在：1、房屋出售、貸款抵押等等都是需要房產(chǎn)證的，如果房產(chǎn)證還沒有辦理下來，則無法進(jìn)行交易，也不能進(jìn)行過戶。因此在房屋交易之前，比較重要的就是驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)性以及有效性。2、如果房屋的房產(chǎn)證沒有辦下來，不能進(jìn)行繼承或者是轉(zhuǎn)讓，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證就不算房屋的真正持有者。3、如果沒有房產(chǎn)證，如果在拆遷的時(shí)候無法得到相應(yīng)的補(bǔ)償，比如現(xiàn)如今的小產(chǎn)權(quán)，房屋就會(huì)存在這方面的問題。

• 問 房產(chǎn)證上單獨(dú)所有是什么意思
  答

  房產(chǎn)證上單獨(dú)所有指的就是房屋屬于房屋所有產(chǎn)權(quán)人一個(gè)人擁有，并沒有其他的共有人。如果房屋的所有產(chǎn)權(quán)人是結(jié)婚的狀態(tài)則一般代表房屋是婚前的財(cái)產(chǎn)，在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，房屋不會(huì)作為婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行對半分割，但如果房產(chǎn)結(jié)婚后所購買，無論房屋是否是一個(gè)人的名字，都會(huì)按照雙方共同的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)的形式可以分為單獨(dú)所有和共同所有兩種形式，對于房屋而言，如果是有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人，可以享受對房屋共同的處置權(quán)，也就是當(dāng)房屋再次進(jìn)行出售和轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須要所有的產(chǎn)權(quán)人共同同意，并且以書面的形式簽署合約之后才能夠轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，單獨(dú)一個(gè)所有人是沒有辦法處理房屋的，這也就是為什么以家庭為單位出售房屋需要夫妻二人共同到場，才能夠完成產(chǎn)權(quán)的交易。

• 問 房產(chǎn)證上是單獨(dú)所有是什么意思?
  答

  單獨(dú)所有就是單獨(dú)所有指房屋權(quán)利人為單一，因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)辦理時(shí)對房屋的權(quán)屬性質(zhì)要確權(quán)，有共有的有單獨(dú)所有，這個(gè)單獨(dú)所有是對權(quán)利人的

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上寫單獨(dú)所有是什么意思
  答

  房產(chǎn)證上共有情況：單獨(dú)所有，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有，無其他所有人。若為共同所有指的是房產(chǎn)證署名的各方共同擁有房產(chǎn)，共同行使對該房產(chǎn)的權(quán)利。

  全部5個(gè)回答>