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• 136****8764

  開發(fā)商就是專生產房產的企業(yè),主要生產流程就是從買地、項目報建、施工管理、銷售、辦證全過程,也可以說,房屋除了設計、勘探和施工以外的全部工作都由房產開發(fā)商完成。

  查看全文↓ 2018-05-15 15:01:22
• 154****3421

  就是購買地皮，之后開發(fā)地皮，在地皮上建造房屋并出售的商人。
  建造的房屋分住宅，寫字樓，商鋪，其中，住宅利潤相對低，寫字樓和門面商鋪利潤更高些。

  查看全文↓ 2018-05-15 15:00:32
• 138****9003

  以房地產開發(fā)經營為主體的企業(yè),它們通過實施開發(fā)過程而獲得利潤。

  查看全文↓ 2018-05-15 14:59:54

相關問題

• 問 ??房地產開發(fā)商是什么意思?房地產投資商與開發(fā)商的區(qū)別是什么呢?
  答

  1、投資商是出資金、看回報的人，會很客觀及果斷地把房地產開發(fā)作為賺錢的工具，見好就收；2、開發(fā)商不但要具備融資、工程管理、銷售能力，還要有申報開發(fā)手續(xù)的關系。簡單來說，投資商出錢投資；開發(fā)商拿了錢辦事，開發(fā)項目。同一個項目，開發(fā)商看好某塊地皮的發(fā)展前景，決定在此建一個樓盤，找投資商投資建設，成功后給予投資商回報。投資商覺得項目可行，就投資，給錢讓開發(fā)商把想法變成實物。

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• 問 房地產開發(fā)貸款是什么意思
  答

  除一般貸款所要求的條件外，申請房地產開發(fā)貸款的借款人還應具備以下條件：1、有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。2、已取得貸款項目的土地使用權，且土地使用權終止時間長于貸款終止時間。3、已取得貸款項目規(guī)劃投資許可證、建設許可證、開工許可證，外銷房屋許可證，并完成各項立項手續(xù)，且全部立項文件完整、真實、有效。4、貸款項目申報用途與其功能相符，并能夠有效地滿足當地城市規(guī)劃和房地產市場的需求。5、貸款項目工程預算、施工計劃符合國家和當地政府的有關規(guī)定。工程預算投資總額能滿足項目完工前由于通貨膨脹及不可預見等因素追加預算的需要。

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• 問 ??房地產開發(fā)商是什么意思?房地產投資商與開發(fā)商有什么區(qū)別和聯系?
  答

  區(qū)別：1、開發(fā)商主要就是找項目，簽地皮，辦理相關手續(xù)和對樓盤進行建設等。2、投資商就是對項目進行考核，認為有投資潛力就進行投資開發(fā)，以期回報。聯系：1、房地產開發(fā)商即是普遍我們所講的蓋房子的公司而投資商只是指將資金投資于房地產行業(yè)的，并不一定就是蓋房子，可能只是購買一些房產物業(yè)來進行投資購房當然也就是與房地產開發(fā)商有關系了。2、特別情況就是，如果先有投資商買下房產，再轉賣出來的話，也就是二手房買賣，那這個購買二手房的購房者就是跟投資商有關系。

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• 問 ??房地產開發(fā)貸款期限是什么意思？
  答

  房地產開發(fā)貸款是指對房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于住房、商業(yè)用房和其他房地產開發(fā)建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是注冊的有房地產開發(fā)、經營權的國有、集體、外資和股份制企業(yè)。 房地產開發(fā)貸款期限一般不超過三年（含三年）。貸款原則上應采取抵押擔?；蚪杩钊擞刑幏謾嗟膰鴤⒋鎲渭皞涓缎庞米C質押擔保方式，擔保能力不足部分可采取保證擔保方式。

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• 問 請問房地產開發(fā)商是什么？
  答

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