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• 136****4774

  回遷房還是會(huì)有房產(chǎn)證的，可能是現(xiàn)在暫時(shí)辦不了房產(chǎn)證，你可以再等等，拿到房產(chǎn)證以后，上戶口的一切手續(xù)都跟買(mǎi)其他房是一樣的
  

  查看全文↓ 2018-05-23 17:47:47
• 143****3083

  回遷房肯定是可以落戶的，你們只要是正常過(guò)戶交易的，等交易完成后，帶著房產(chǎn)證契稅票據(jù)，身份證和戶口簿到房屋所在派出所辦理遷入證明即可，然后把遷入證明身份證戶口簿和房產(chǎn)證還有遷入證明回到原戶口所在地辦理遷出證明即可，時(shí)間一般在一個(gè)半月左右。
  

  查看全文↓ 2018-05-23 17:47:27
• 141****8220

  回遷房肯定是可以落戶的，只要是正常過(guò)戶交易的，等交易完成后，帶著房產(chǎn)證契稅票據(jù)，身份證和戶口簿到房屋所在派出所辦理遷入證明即可，然后把遷入證明身份證戶口簿和房產(chǎn)證還有遷入證明回到原戶口所在地辦理遷出證明即可。
  

  查看全文↓ 2018-05-23 17:47:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 回遷房可以落戶口嗎？
  答

  回遷房可以落戶。

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• 問(wèn) ?? 回遷房能落戶嗎
  答

  回遷房一般都是沒(méi)有房產(chǎn)證的，如果沒(méi)有的話，在具體地址是沒(méi)有辦法落戶的

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• 問(wèn) ??回遷房可以落戶嗎？買(mǎi)回遷房辦不下房證 落不下戶口 孩子怎么上學(xué)？
  答

  1.等待社區(qū)物業(yè)集體繳納土地出讓金，準(zhǔn)成市證，從而進(jìn)行落戶；2.將房屋出租，買(mǎi)一套市證房，為孩子落戶就近的學(xué)區(qū)房；3.現(xiàn)在這世道，有錢(qián)哪所**進(jìn)不去？

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• 問(wèn) 我從個(gè)人手里買(mǎi)的回遷房能落戶口嗎
  答

  如果確實(shí)是拆遷安置房的話是可以找拆遷辦的人給你更名 如果找對(duì)人的話將來(lái)辦房產(chǎn)證可以直接辦成你的名字。如果不是拆遷安置房，而是個(gè)別村里集資蓋的房子或者是小產(chǎn)權(quán)房的話不建議購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) 回遷房可以賣(mài)嗎? 回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
  答

  律師回答：隨著城市化的發(fā)展，城市的規(guī)模的擴(kuò)大，城市拆遷的速度也在加快。于是拆遷安置房也就有了市場(chǎng)。但畢竟拆遷安置房和一般的商品房不同，且動(dòng)拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)大多不能一次性將一切手續(xù)辦理完畢，其后續(xù)手續(xù)通常要出售方配合辦理，這就為以后的糾紛產(chǎn)生留下隱患。因此如何購(gòu)置拆遷安置房？怎樣才可以有效的維護(hù)交易雙方的利益，就成了一些人的關(guān)注問(wèn)題。下面作一簡(jiǎn)要分析。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而拆遷，拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。因此購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類(lèi)型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。第一類(lèi)動(dòng)拆遷安置房，由于交易時(shí)間長(zhǎng)，受市場(chǎng)因素的影響，往往買(mǎi)家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲后家賣(mài)方有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。如果是購(gòu)買(mǎi)還沒(méi)定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大，買(mǎi)賣(mài)雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無(wú)法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過(guò)戶等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份有效的具有可操作性的買(mǎi)賣(mài)合同就顯得至關(guān)重要。買(mǎi)賣(mài)合同除了要具備一般買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)置該類(lèi)房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來(lái)保證買(mǎi)賣(mài)合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，**好由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。相對(duì)于第一類(lèi)安置房而言，第二類(lèi)的拆遷安置房則和一般的商品房交易一樣，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。目前，許多農(nóng)村集體土地上的房屋被拆遷改造成了安置小區(qū)，被拆遷戶通過(guò)拆遷

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