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• 154****6549

  回遷房一般都是沒有房產證的，如果沒有的話，在具體地址是沒有辦法落戶的

  查看全文↓ 2018-07-11 15:53:52
• 155****6470

  如果確實是拆遷安置房的話是可以找拆遷辦的人給你更名 如果找對人的話將來辦房產證可以直接辦成你的名字。如果不是拆遷安置房，而是個別村里集資蓋的房子或者是小產權房的話不建議購買。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:53:38
• 145****5604

  　回遷房肯定是可以落戶的，只要是正常過戶交易的，等交易完成后，帶著房產證契稅票據，身份證和戶口簿到房屋所在派出所辦理遷入證明即可，然后把遷入證明身份證戶口簿和房產證還有遷入證明回到原戶口所在地辦理遷出證明即可。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:53:26

相關問題

• 問 回遷房能落戶嗎？誰知道呢？
  答

  回遷房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，和契稅，等稅費，辦理下原房主姓名正規(guī)房產證，契稅證，以及土地證，才可以自由買賣，過戶給他人。如果回遷房土地是國有劃撥（拆遷地塊屬于公益事業(yè)）五年后方可交易，還必須繳納國有出讓土地金親屬之間回遷房更名包括：贈送，繼承，買賣?；剡w民發(fā)拿到回遷房的購房合同時，通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。注意事項：回遷房房產證委托代辦協議中應明確約定：1、開發(fā)商應該于什么期限內辦理房產證（如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了）。2、開發(fā)商或代理公司應當于什么期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證。3、約定一旦因開發(fā)商原因導致不能如期辦理或XX發(fā)生錯誤的情況時如何處理，好明確約定“可以退房”或“不退房，但開發(fā)商應賠償全部房款X％的賠償金”等明確的違約處理方法。

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• 問 回遷房可以落戶嗎？
  答

  回遷房還是會有房產證的，可能是現在暫時辦不了房產證，你可以再等等，拿到房產證以后，上戶口的一切手續(xù)都跟買其他房是一樣的

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• 問 ??北京回遷房能落戶嗎？誰知道呢？
  答

  如果您是學生集體戶口暫時是不能買房的如果您是單位的集體戶口是可以在北京買房的您買的房子里如果沒有戶口或戶口可以移出去您就可以落戶

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• 問 回遷房可以落戶口嗎？
  答

  回遷房可以落戶。

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• 問 回遷房能過戶嗎? 回遷房，只有回遷協議能買賣嗎.回遷房多久才能過戶
  答

  回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經持有房產證;另一種是業(yè)主只持有回遷協議。第一種情況：業(yè)主已經取得該商品小區(qū)的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名的。第二種情況：業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協議的。這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協議的，在做二手交易時是不能在房地產交易所做回遷房過戶，公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協議，此協議并沒有得到房管局的認可。雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來后才能做真正的過戶交易。

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