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• 138****2922

  當然，待遇是單身公寓的好，畢竟屬于仿別墅型的建筑了，當然現(xiàn)在住宅房也在向單身公寓轉型，現(xiàn)在的小區(qū)已經向花園式的轉變，好點的小區(qū)都是仿別墅區(qū)了，所以要買還是依據現(xiàn)實情況來買，看看有沒有**空間或者是否合算。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:59:57
• 142****9249

  如果有時間和精力,**好是自己裝修,因為開發(fā)商贈送的所謂精裝修實際上質量不太好保證，為了降低成本和趕工期以及一些黑暗操作(比如裝修隊給開發(fā)商回扣或者報價很低)等原因,大批量的裝修又缺乏有效的監(jiān)理,不能和親自督促的裝修相比,還有,風格習慣等與住戶不一致,也可能會早成居住的不便,自己裝修的精力投入較多,**好在裝修之前能和鄰居或者有過裝修經歷的人溝通,并且親自去一些正在裝修的施工現(xiàn)場去看看,了解程序,找到一個好的設計師和好工頭能替你省不少的事,大的裝修公司費用相對游擊隊高百分之四十,但是實際上大部分的公司用的也是游擊隊,總之裝修是一個大事情，要舍得時間精力,才能保證長時間的安穩(wěn)，否則問題多多,還是用開發(fā)商的對付幾年吧!!
  

  查看全文↓ 2018-05-29 10:59:22
• 148****0315

  什么樣的戶型是好戶型：
  1.戶門。房門的開向要合理。
  居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間，因此室內房門開設的位置，
  就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應
  直對臥室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒于此，房
  間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。
  2.客廳?？蛷d是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
  客廳的設計應盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺
  ，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會
  出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面
  積
  3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。
  4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。
  隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人
  們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環(huán)境，室內應采取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設
  施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。
  5.衛(wèi)生間。
  衛(wèi)生間不要正對客廳，**好設計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間
  則擺放洗手池、洗衣機。衛(wèi)生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁
  的時候，能體現(xiàn)其設計的優(yōu)勢，以適應現(xiàn)代生活快節(jié)奏。
  6.陽臺。
  陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺設計是將大客廳與寬闊的落地陽臺門及
  室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

  查看全文↓ 2018-05-29 10:58:03

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• 問 買房時選擇哪種戶型比較好？
  答

  聽朋友說，選戶型要看朝向、樓層和格局。我還在研究，感覺挺復雜的。

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• 問 一手房戶型都有哪些呢？哪種戶型比較好呢?
  答

  戶型篇　　1、層高&凈高層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度或結構層的高度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材和節(jié)約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右?！　?、挑高一種層高比較高的戶型，一般情況下總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時，僅作一層計算建筑面積。每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個夾層，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點是此類房總價較低，缺點是通風不好，一般為過渡性產品。挑高的房屋產品商業(yè)、辦公、住宅都有，在北上廣深等發(fā)達城市比較常見?！　?、開間&進深開間一般指房間的寬進深一般指房間的長，較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩(wěn)定性和抗震性。住宅的進深在設計上有一定的要求，進深一般都限定在5米左右。進深過大，就使住房成狹長型 ，距離門窗較遠的室內空間自然光線不足。　　4、復式&躍層&錯層復式住宅在概念上是一層，層高較普通住宅高，一般為3.3米，并不具備完整的兩層空間，實際是在層高較高的一層樓中增設了1.2米的夾層。錯層式住宅主要指一套房子不在同一平面，即房內的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高低不平的平面上。

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• 問 房產戶型哪種會比較好??？
  答

  戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯層戶型、復式戶型;按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。

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• 問 青年住宅戶型哪種比較好?。?/a>
  答

  如果資金壓力不大的話，還是大戶型好，小了以后住會很麻煩的，不如家人趕來伺候月子，朋友來家住兩天，孩子大了，老人歲數大了得接來一起住等等，換房子也很麻煩的，找房子。買房子，搬家，裝修，，，等等

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• 問 樓盤戶型分析哪種比較好呢？
  答

  現(xiàn)成的樓盤進行評估應該從以下幾方面開展：1、區(qū)域自然環(huán)境評估；2、周邊生活環(huán)境評估；3、建筑質量評估；4、室外公共配套設施、設備、場所等評估；5、室內配套設施、設備評估；6、物業(yè)管理服務質量評估。根據以上評估的結果則可得出樓盤的優(yōu)、劣。

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