已有3個回答

• 158****3844

  寫字樓有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證與所見房產(chǎn)有關，與建筑物有關，只要合乎法規(guī)經(jīng)法定程序審批的建筑物都有房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:21:37
• 134****5769

  寫字樓也是屬于市場商品房，也有紅本房產(chǎn)證，只是在房產(chǎn)證上的用途一欄，寫的是商業(yè)用途。你沒有寫字樓產(chǎn)權沒有關系，只要你有租賃一間寫字樓，并且在國家的租賃所辦理了正式的租賃合同，每月按時交納租賃稅費，就可以憑正式的租賃合同到工商局注冊公司。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 16:21:15
• 158****8677

  只要是商品房，就會有房產(chǎn)證的。寫字樓也是屬于市場商品房，也有紅本房產(chǎn)證，只是在房產(chǎn)證上的用途一欄，寫的是商業(yè)用途。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:21:01

相關問題

• 問 ??寫字樓有房產(chǎn)證嗎？寫字樓產(chǎn)權跟商品房產(chǎn)權的區(qū)別？
  答

  寫字樓屬于經(jīng)營性用房，具體區(qū)別如下：1、產(chǎn)權年份不同商品房的房產(chǎn)權一般為70年，經(jīng)營性用房的房產(chǎn)權一般為40年。2、租金標準不同經(jīng)營性用房必須執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策的租金標準。各地都規(guī)定了經(jīng)營性用房租金的統(tǒng)一標準或**高限價，經(jīng)營性用房與普通住房租賃雙方必須執(zhí)行。經(jīng)營性用房的租賃可以由雙方協(xié)商議定租賃價格。3、修繕責任不同普通商品房的自然損壞由出租人承擔維修責任。由于承租人對生產(chǎn)經(jīng)營性用房的裝飾維修常常有特殊要求，故經(jīng)營性用房維修責任應在房屋租賃合同中約定，比如規(guī)定由經(jīng)營性用房承租人進行維修，或者規(guī)定由經(jīng)營性用房承租人對經(jīng)營性用房的某種維修項目或經(jīng)營性用房的特定部位進行維修。4、違約責任不同經(jīng)營性用房的承租人無正當理由閑置住房達6個月以上的，經(jīng)營性用房出租人有權終止合同，收回房屋。經(jīng)營性用房的租賃無此規(guī)定，只要經(jīng)營性用房承租人按時交納租金，是否閑置不用，屬于經(jīng)營性用房承租人的權利。

  全部3個回答>
• 問 ??寫字樓有房產(chǎn)證嗎？寫字樓房產(chǎn)證與普通房產(chǎn)證有何差別 具體該如？
  答

  寫字樓年限40年，住宅70年寫字樓性質為商用，住宅為居住寫字樓使用面積與房產(chǎn)證面積差比較大，也就是公攤大，大約40-50%，住宅10-30%其他從證上來說沒啥區(qū)別了。

  全部3個回答>
• 問 ??寫字樓有房產(chǎn)證嗎？誰清楚寫字樓房產(chǎn)證和一般的房產(chǎn)證有區(qū)別嗎?
  答

  寫字樓也是屬于市場商品房，也有紅本房產(chǎn)證，只是在房產(chǎn)證上的用途一欄，寫的是商業(yè)用途。你沒有寫字樓產(chǎn)權沒有關系，只要你有租賃一間寫字樓，并且在國家的租賃所辦理了正式的租賃合同，每月按時交納租賃稅費，就可以憑正式的租賃合同到工商局注冊公司。

  全部3個回答>
• 問 ??寫字樓有房產(chǎn)證嗎？與普通房產(chǎn)證有何差別？
  答

  寫字樓屬于經(jīng)營性用房，具體區(qū)別如下：1、產(chǎn)權年份不同商品房的房產(chǎn)權一般為70年，經(jīng)營性用房的房產(chǎn)權一般為40年。2、租金標準不同經(jīng)營性用房必須執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策的租金標準。各地都規(guī)定了經(jīng)營性用房租金的統(tǒng)一標準或**高限價，經(jīng)營性用房與普通住房租賃雙方必須執(zhí)行。經(jīng)營性用房的租賃可以由雙方協(xié)商議定租賃價格。

  全部3個回答>
• 問 ??寫字樓有房產(chǎn)證嗎？跟商品房產(chǎn)權的區(qū)別？
  答

  寫字樓屬于經(jīng)營性用房，具體區(qū)別如下：1、產(chǎn)權年份不同商品房的房產(chǎn)權一般為70年，經(jīng)營性用房的房產(chǎn)權一般為40年。2、租金標準不同經(jīng)營性用房必須執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策的租金標準。各地都規(guī)定了經(jīng)營性用房租金的統(tǒng)一標準或**高限價，經(jīng)營性用房與普通住房租賃雙方必須執(zhí)行。經(jīng)營性用房的租賃可以由雙方協(xié)商議定租賃價格。

  全部3個回答>